Avis sur fissure

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Ryusakii Picto info

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Le 14/12/2020 à 20h54 Env. 10 message Seine Et Marne

Bonsoir à tous,

J'aurai besoin d'un avis sur ces fissures qui sont apparu en 2018 et 2019, ça n'a plus évoluer depuis.

Fissure principal de 2 mm départ de la fenêtre jusqu'a l'angle et des petites qui font escalier sur cette fissure, et une autre dans le même angle de l'autre coté, 2mm mais plus bas et avec des petites partant de cette fissure en escalier.

Pour infos, mon village a été reconnu en catastrophe naturelle en 2018, tout est déclarer au assurance, un expert est venu en me disant limite c'est rien et depuis ça fait le mort.

Je vais surement devoir bientôt vendre alors j'aimerai avoir votre avis et conseil. merci

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Nicolas Half Picto info

Le 15/12/2020 à 12h38 Membre super utile Env. 700 message Drome

Bonjour,

Les fissures observées sont liées à un tassement différentiel, c'est à dire un tassement non homogène sous les fondations de votre maison. Les fissures en "escaliers" observées correspondent aux joints de maçonnerie.

Un assureur vous dira que tant que la fissure n'est pas infiltrante (dans la partie habitation) ou que la maison n'est pas prête à s'effondrer, le bien n'est pas considéré comme étant impropre à sa destination. Il n'interviendra donc pas.

Je nuance néanmoins mon propos vis à vis de l'état de catastrophe naturelle déclarée, je ne sais pas comment les choses se passent dans ce cas.

Vous indiquez que les fissures n'ont pas évoluées, c'est probablement que la maison a retrouvé une assises satisfaisante.

Cependant, au prochain événement climatique, il est probable que la même chose se produise de nouveau et vous n'y pourrez pas grand chose.

Si vous souhaitez vous rassurer, vous pouvez installer des jauges permettant de mesurer l'évolution des fissures. Il faut ensuite relever périodiquement la mesure indiquée. A première vue, les fissures me paraissent peu importantes et en tout état de cause ne semblent pas mettre en péril votre maison.

Vous pouvez mandater un expert ou un BET structure pour vous faire préciser tout ça par écrit.

bonne journée!

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Membre super utile