Pertinence aménagement combles bas

Bonjour,
L'avantage, c'est que comme c'est moins de 1.80 en hauteur, il n'y a rien à déclarer.. Avoir cet espace bas de plafond c'est assez oppressant. Vous pourriez faire un plafond un peu plus bas au RDC juste au dessus de la partie cuisine et sdb et garder une hauteur normale, voire plus haute encore sur la partie salon. Le PLU a l'air assez restrictif, avez vous droit aux velux ou à un chien assis ? Un grand chien assis peut vous permettre de relever le toit sur une surface importante sans toucher aux mitoyennetés.

Bonjour

Si vous refaites le toit, puisque vous le rehaussez, ne pouvez pas gagner un peu sur l'épaisseur de toit avec des systèmes genre trilatte ?

et gagner quelque chose sur l'épaisseur du plancher, si vous le refaites. Comment est-il fait actuellement ?

l'idée de Sebastien du chien assis parait pas mal, mais cela va-t'il être compatible avec vos exigences du PLU ?

Bonjour et merci pour vos retours,

Citation:

L'avantage, c'est que comme c'est moins de 1.80 en hauteur, il n'y a rien à déclarer.. Avoir cet espace bas de plafond c'est assez oppressant. Vous pourriez faire un plafond un peu plus bas au RDC juste au dessus de la partie cuisine et sdb et garder une hauteur normale, voire plus haute encore sur la partie salon.

Etant donné que je refais les menuiseries avec des modifications, je dépose déja une DP donc l'idée était d'y inclure aussi ces modifications pour les combles. J'ai remis les plans avec les cotes affinées qui permettent au final de récupérer au juste 190cm. Il faudrait que je trouve le meilleur compromis entre une toiture faible épaisseur ainsi qu'un plancher.







J'ai pensé aussi à ne faire qu'un demi étage sur une moitié de la pièce RDC avec un plafond "bas" à 220cm pour y dégager plus d'espace au dessus. Disons que je garde cette option en dernier lieu dans un coin de ma tête si les possibilités ne sont pas meilleures. Ceci impliquant d'avoir SDB et cuisine sur la meme moitié ce qui n'est pas prévu initialement.

Citation:

Le PLU a l'air assez restrictif, avez vous droit aux velux ou à un chien assis ? Un grand chien assis peut vous permettre de relever le toit sur une surface importante sans toucher aux mitoyennetés.

Effectivement, le PLU ne m'autorise pas à faire grand chose, je n'avais pas pensé à cette option de chien assis, mais je crains que le fait de surélever le toit ne rentre dans la case du "en tous points" qui m'oblige à être à +de 4m de la limite. La maison faisant 6m et étant en bordure de limite des 2 cotés, il n'y a aucun point sur la toiture qui satisfasse cet espacement (à moins que chien assis fasse exception à cette regle):

Citation:

Si vous refaites le toit, puisque vous le rehaussez, ne pouvez pas gagner un peu sur l'épaisseur de toit avec des systèmes genre trilatte ?

Merci. Effectivement, j'espère gagner au maximum avec une épaisseur minime, mais n'étant pas du métier je ne connais pas les différentes options dont je m'interroge à l'usage sur le rendu, notamment l'été avec les fortes chaleurs, pour ne pas transformer les combles en four. Je vais faire des recherches sur ce sytème.

Citation:

et gagner quelque chose sur l'épaisseur du plancher, si vous le refaites. Comment est-il fait actuellement ?

Actuellement c'est uniquement un faux plancher qui ne supporte rien, enfin je peux désormais casser une partie pour vérifier mais ça m'en a bien l'air. J'ai cru comprendre qu'un plancher IPN acier/bois permettrait de réduire son épaisseur. Si tel est le cas cela serait mieux car je pourrais laisser les IPNs apparent a 240 et avoir une meilleur hauteur sous plafond entre:




Dans tous les cas le futur plancher sera à créer.

Merci encore pour vos retours.

L'option IPN pour les solives de plancher, avec juste le planchage appuyé dessus, pour 200 daN/m² y compris les cloisons, ça serait déjà dans les IPN 140, entraxe 50 cm. Et il faudra une petite fourrure de 3 à 4 cm fixée sur l'IPN, pour y clouer les lames. Epaisseur totale près de 20 cm.