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Possibilité de faire collaborer Architecte et Constructeur (Cantal) Résolu

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 213 fois
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Env. 30 message Charente
Bonjour,

voilà, nous avons lancé un projet de construction individuelle en septembre.
Nous avons consulté trois architectes et trois constructeurs.
Notre préférence va à un constructeur et à un architecte.
L'architecte nous propose une lettre de commande sur la base de nos plans et le constructeur a déjà repris nos plans et proposé des améliorations.
Nous n'arrivons pas à  les départager.
Je sais la relation complexe entre architecte et constructeurs, je n'en maitrise pas du tout les tenants et aboutissants.
Y-a-t-il une possibilité, à ce stade, pour les faire travailler ensemble ?
L'architecte prenant les éléments pour réaliser le dépôt de permis de construire. Et ajoutant sa patte pour améliorer et fiabiliser le dossier. (Contrairement aux architectes travaillant directement pour les constructeurs qui n'ont - a priori - pas de regard critique).
Est-il donc possible d'avoir le meilleur des deux mondes ?
Merci d'avance pour vos retours.
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Messages : Env. 30
Dept : Charente
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Photographe Env. 80 message Haute Garonne
Bonjour,
Voici mon expérience. on avait choisi un MOE qui m'a fait des plans qu'on ne trouvait pas du tout à notre goût. Donc on a fait appel à un archi (qui fait aussi MOE) pour les plans de ce qu'on voulait avec le budget qu'on lui avait donné. L'inconvénient c'est que cet archi ne voulait pas parler à notre MOE... et notre MOE nous disait que les plans de l'archi dépassait notre budget... donc on voulait ajuster les plans mais c'est compliqué de faire l'intermédiaire. Bilan des courses on en a eu marre et on a changé et choisi un MOE qui fait aussi archi. on a perdu environ 10K€ dans l'histoire mais on les a récupéré en négociant avec le nouveau MOE
Biggrin
Bon courage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Haute Garonne
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bonsoir,
Cela s'appelle un CCMI sans fourniture de plans.
Le CST va en profiter pour chiffrer large.
Il faudrait le mettre en concurrence avec des entreprises et garder l'architecte pour le suivi de chantier.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre utile Env. 1000 message Paris
Nikos31 a écrit:Donc on a fait appel à un archi (qui fait aussi MOE)

Bonjour,
Un architecte ne fait pas AUSSI MOE !
Un architecte est un maitre d’œuvre ! C'est son cœur de métier ... le reste c'est du dessin.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Paris
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il y a une réelle confusion entre les différents intervenants.
ARCHITECTE = Maître d'oeuvre
MAITRE D'OEUVRE = Maître d'oeuvre sauf qu'il ne pas faire la conception d'une maison de 150 m2 et plus
CONSTRUCTEUR : Fait signer des CCMI et est maître d'oeuvre + entreprise générale, c'est à dire contractant général
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 30 message Charente
Merci pour vos commentaires
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Messages : Env. 30
Dept : Charente
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En cache depuis le samedi 08 mars 2025 à 23h48
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