Possibilité de faire collaborer Architecte et Constructeur (Cantal) Résolu

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 211 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

MichelNat Picto info

Auteur du sujet

Le 23/12/2020 à 16h56 Env. 30 message Charente

Bonjour,

voilà, nous avons lancé un projet de construction individuelle en septembre.
Nous avons consulté trois architectes et trois constructeurs.
Notre préférence va à un constructeur et à un architecte.
L'architecte nous propose une lettre de commande sur la base de nos plans et le constructeur a déjà repris nos plans et proposé des améliorations.
Nous n'arrivons pas à les départager.
Je sais la relation complexe entre architecte et constructeurs, je n'en maitrise pas du tout les tenants et aboutissants.
Y-a-t-il une possibilité, à ce stade, pour les faire travailler ensemble ?
L'architecte prenant les éléments pour réaliser le dépôt de permis de construire. Et ajoutant sa patte pour améliorer et fiabiliser le dossier. (Contrairement aux architectes travaillant directement pour les constructeurs qui n'ont - a priori - pas de regard critique).
Est-il donc possible d'avoir le meilleur des deux mondes ?
Merci d'avance pour vos retours.

Citer

Messages : Env. 30
Dept : Charente
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

Nikos31 Picto info

Le 23/12/2020 à 17h14 Photographe Env. 80 message Haute Garonne

Bonjour,
Voici mon expérience. on avait choisi un MOE qui m'a fait des plans qu'on ne trouvait pas du tout à notre goût. Donc on a fait appel à un archi (qui fait aussi MOE) pour les plans de ce qu'on voulait avec le budget qu'on lui avait donné. L'inconvénient c'est que cet archi ne voulait pas parler à notre MOE... et notre MOE nous disait que les plans de l'archi dépassait notre budget... donc on voulait ajuster les plans mais c'est compliqué de faire l'intermédiaire. Bilan des courses on en a eu marre et on a changé et choisi un MOE qui fait aussi archi. on a perdu environ 10K€ dans l'histoire mais on les a récupéré en négociant avec le nouveau MOE
Biggrin

Bon courage

Citer

Photographe

Messages : Env. 80
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

jpaul

Le 23/12/2020 à 19h05 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Bonsoir,
Cela s'appelle un CCMI sans fourniture de plans.
Le CST va en profiter pour chiffrer large.
Il faudrait le mettre en concurrence avec des entreprises et garder l'architecte pour le suivi de chantier.

Maître d'oeuvre - CSPS

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

Sebb

Le 24/12/2020 à 19h20 Membre utile Env. 1000 message Paris

Nikos31 a écrit:Donc on a fait appel à un archi (qui fait aussi MOE)

Bonjour,
Un architecte ne fait pas AUSSI MOE !
Un architecte est un maitre d’œuvre ! C'est son cœur de métier ... le reste c'est du dessin.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

jpaul

Le 25/12/2020 à 10h06 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Il y a une réelle confusion entre les différents intervenants.
ARCHITECTE = Maître d'oeuvre
MAITRE D'OEUVRE = Maître d'oeuvre sauf qu'il ne pas faire la conception d'une maison de 150 m2 et plus
CONSTRUCTEUR : Fait signer des CCMI et est maître d'oeuvre + entreprise générale, c'est à dire contractant général

Maître d'oeuvre - CSPS

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche