Possibilité de suppression poutre pour élever plafond

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Dromois126 Picto info

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Le 05/01/2021 à 10h09 Env. 10 message Drome

Bonjour,
je suis sur le point d'acheter un petit appartement T3 en duplex situé sous la charpente. Ce qui me freine à l'achat ce sont ces points :
- Plafond assez bas : en moyenne à 1.90m sur les 2 niveaux et à l'étage une grande surface à moins de 1.8m
- Au premier niveau, il y a surtout une poutre qui traverse tout l'appartement, et je ne sais pas s'il est possible de l'enlever pour espérer avoir au moins 1.90 sur tout ce niveau.
- Cette poutre présente aussi des fissures et est légèrement courbée là où elle supporte la mezzanine : ce qui m'inquiète aussi, mais je ne sais pas si c'est grave.

J'aimerais savoir s'il serait possible de supprimer cette poutre et un ordre d'idée sur le coût potentiel.

Voici les photos de cette fameuse poutre :

Merci pour votre aide.

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Par ForumConstruire.com message

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jeandulux Picto info

Le 05/01/2021 à 10h49 Membre utile Env. 2000 message Luxembourg

Bonjour,
Cette poutre supporte les planchers des mezzanines.Elle a d'ailleurs commencé à plier ce pourquoi ils ont rajouté des poteaux au milieu...A moins de mesurer moins de 1.70 cm...faut mieu trouver un autre appartement

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Sebastien91160 Picto info

Le 05/01/2021 à 11h33 Membre utile Env. 1000 message Essonne

Bonjour,
Vu la portée et la configuration je dirais entre 5000 et 20000 euros pour remplacer la poutre et la mettre un peu plus haut. Même pas sur de pouvoir la mettre au même niveau que les autres. On dirait que cette poutre est un entrait sur laquelle ils ont posé la mezzanine et les deux poteaux ont été mis pour éviter d'accentuer la courbure et reprendre le poids. C'est ok en l'état, mais je n'y toucherais pas. Les fissures et la courbure sont normales vu l'age de la bête. Rien d'inquiétant.
C'est un appartement ? Si il y a d'autres propriétaires, vous aurez besoin de leur accord pour modifier ça et si j'étais le voisin, je refuserais qu'on touche à la structure et qu'on fasse des travaux bruyants.

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gill

Le 05/01/2021 à 11h40 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Comme dit au dessus, ca ressemble à l'entrait d'une ferme sur lequel on aurait rajouté le solivage pour créer une mezzanine
avec cette surcharge, elle s'est bien déformée

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra

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