Besoin d'aide aménagement d espace petite maison Phenix

Bonjour,
2 points rapidement comme ça:
-déja il va y avoir des marches entre maison et garage: pouvez-vous même placer une porte de communication vu la différence de niveau et hauteur du garage? donc extension en hauteur, ou carrément remplacer tout le volume si un extension est envisagée?
-entrée mal placée, surtout si la garage devient habité. ça fait rentrer par le salon, et traverser toute la maison pour accéder aux chambres. Elle pourrait être à la place de la SdB, quitte à démolir l'allège de la fenêtre SdB pour en faire une porte, et ajouter un perron.

Sinon:
-whaou des plan .dwg!   (mais version trop récente pour mon petit logiciel )
-sur la maison: je trouve son placement sur le terrain...étonnant, avec le séjour au Nord qui donne sur une arrière cour (ça doit être un peu glauque dedans?), et les pièces de services au Sud avec un grand dégagement de terrain. A se demander les raison qui ont conduit à cette implantation-là! Ca donne aussi un peu envie d'inverser ce rapport, d'autant que la maison a un bon recul par rapport à la rue. En tout cas plus profiter du Sud pour une pièce de vie (style terrasse surélévée devant la partie repas - avec allège baie cuisine cassée également).
-l'accés sur rue est en face du garage? Aurez-vous une voiture et où la garerez-vous?
-vous envisagez une réno énergétique? (isolation, vitrages etc)

Bonsoir
merci pour votre retour c est très agréable.
en effet nous souhaitons inverser l'espace nuit et jour passer tout l'espace jour et vie du cote rue (oui entrée garage). en effet plus de garage mais une place sur le terrain sur la droite.
La différence de hauteur entre le garage et le reste de la maison ne me gène pas particulièrement effectivement j envisage quelques marches pour descendre de la maison vers ces 2 espaces nuit comme une petite séparation?
le placement de la maison sur le terrain est suite a un redécoupage et effectivement pas le choix lol.
Je déplacement de l entrée principale pourquoi pas sa semble même une bonne idée.
n hésitez pas a laisser libre court a vos inspirations aucune cloison ne restera en place dans la maison je pense.
nous pensions passer la cuisine cote séjour oui mais je n arrive plus a caser la sdb ch et toilette ....

Plans DWG version 2004

https://www.casimages.com/f/[...]kbSAoPwQWUb

Petite idée qui me convient pas mais bon...

Je cherche toujours c est peut etre mieux la

https://www.casimages.com/f/[...]W3IWGmzBXUb

Suis arrivé au même schéma en dessinant rapidement. Peut-être adapté pour un style de vie euh, bohème (surrané mais pas trouvé mieux) sans véritable séparation espace de jour/espace de nuit, mais pourquoi pas. Un petit conflit entre grande baie vitrée Nord dans la chambre et pas d'ouverture dans la SdB (mais là encore, pourquoi pas.) il faut dire que le placement des fenêtres n'est pas évident pour redistribuer les pièces.

Gros doute sur le placement de l'extension et la continuité avec les garage, constructivement. Et aussi: l'extension serait à moins de 3m de la limite Ouest du terrain, sans être non plus sur la limite. Qu'autorise le PLU?
Et, marches ou pas, il y a la question de la liaison maison/garage, où il faut voir si il y a même la hauteur pour mettre une ouverture = ou >2.10m

A se demander dans ce contexte s'il ne vaudrait pas mieux raser le garage et faire toute l'extension en continuité du plancher de la maison. (surélévé de 60 ou 80cm donc)
il y aurait pas mal de choses à définir avant de commencer à dessiner (dont le budget envisagé!).

Edit: cool le montage
Edit2: sur votre plan, il faudrait dédier le petit salon dans la maison ^pour la salle à manger uniquement, et avoir un retour de la cuisine pour avoir plus d'éléments (là c'est minuscule)
Edit3: et toujours: qu'envisagez-vous pour la réno énergétique?

Personne n aurait d idées pour l aménagement intérieur help

N hésitez pas a donner votre avis / Amicalement 

Bonjour,

ah non, là, plus d'idées...

Bonjour,
La cuisine va être sans fenêtre et laisse tout un espace difficilement aménageable qui va servir de carrefour.

Cet agrandissement change la donne, il serait peut-être possible d'y placer l'entrée?

Voici une idée pas à l'échelle, mais ça donne une vision de ce à quoi j'ai pensé.

J'ai regroupé cuisine + séjour dans la partie garage/ agrandissement. Est-il possible de placer des fenêtres à l'ouest? Pour notamment éclairer la zone où se trouve la table. Si ce n'est pas le cas il faudrait placer une autre fenêtre sur le mur sud ou décaler celle que vous avez dessinée vers l'ouest.

J'ai dessiné une entrée qui est petite, mais qui se prolonge dans la partie existante avec un grand placard.

Les 3 chambres sont regroupées et se trouvent à proximité de la salle de bain et des WC, ce qui n'était pas le cas sur votre plan. Toute cette partie pourrait être revue (et y placer un escalier pour se rendre au sous-sol sans passer par l'extérieur?)

bap en suivant cette logique, l'étape suivante serait de mettre l'extension "à droite", et de libérer la fenêtre de ce qui est noté "à étudier Sdb/rgt", puis inverser ch et Sdb. Comme ça toute les pièce de la maison existante sont éclairées/ventilées naturellement. L'extension intègre entrée, cuisine, séjour.Le garage reste un garage/rangement. La terrasse passe à gauche, donc coté S-SO, l'entrée se fait dans l'extension.

si toutefois ce projet est sérieux dans ce cas-là Axione  allez voir un architecte avec votre site, budget et programme. les 5000€ d'une esquisse ne seront pas perdus