Prêt vivrelec

oui va faire un tour sur le site edf il en parle en tant q energie renonvelable tu as le droit a 100 euros par metre carre il me semble et puis il est interessant au niveau des taux moins de trois pour cent pour moi je l ai pris et ds 6 ans un pret de terminer au plaisir

Merci lolo pour tes infos,

je vais voir de ce pas le site EDF et je leur passerais un petit coup de fil !

encore merci
bizzz

pour ceux que ca interresse :

http://www.edf.fr/141396i/EDF-Particuliers/je-fais-construir[...]relec-Habitat-Neuf.html

Merci patt55 pour l'info .

j'avais effectivement trouvé le site .
j'ai donc téléphoné et demandé un dossier vivrélec que j'ai reçu aujourd'hui .

ils demandent une étude thermique du futur logement .
qui est à même de faire cette étude ?
et qqun aurait-il une idée du coup de cette étude ?

il faut ensuite faire certifier notre dossier par un organisme certificateur . il faut enregistrer le dossier auprès de SOHAN PROMOTELEC.

bon je vais essayer d'aller glaner qq infos par ci par là !

merci à vous
à bientot
bizzz

salut oui il te faut que tu fasse une etude thermique soit par ton constructeur qui est partenaire edf donc vivrelec soit par un organisme special demande a ton constructeur il pourra t equiller pour les adresses pour le cout pour moi 180 euros ttc
salut

merci lolo2935

nous sommes en autoconstruction donc je ne peux pas demander à mon constructeur mais je recherche activement un bureau d'étude !!!

j'ai reçu le dossier vivrelec hier , il parle bien de l'étude thermique , puis de faire certifier par promotelec ..

peux tu me dire s'ils font des controles et de quels genres .
parce que je suis allée voir sur le site sohan promotolec comme indiqué dans le dossier vivrelec et ils disent qu'ils font des controles .

le mec de vivrelec m'a dit qu'on pouvait utiliser l'argent du prêt pour faire ce qu'on voulait ( comme achter des meubles, ou faire une piscine ..° donc je ne comprends pas bien pourquoi ils font des controles ?!!!

merci pour tes infos
à bientot

telephone a l adil de ta region elle devrai te donner des infos la dessus pour trouver un bureau d etudes qui te fera une etude thermiques de ta maison
pour le pret il est a faire au niveau du credit foncier c est assez long ne traine pas
une fois que ton pret est debloquer tu en fait se que tu veut mais tu as obligation de le mettre dans ton projet maison enfin normalement
pour les controle je ne peut pas te dire je suis en construction mon pret vivrelec accepter mais pas debloquer voila salut

encore merci lolo pour tes infos .

étant donné qu'on a opté pour la géothermie pour le chauffage . je sais pas si l'étude thermique fait par le chauffagiste suffit pour vivrelec ?

je vais rappeller le mec de vivrelec pour voir et prendre contact avec l'adil .

merci
a+

Tu as sur le site de EDF/Vivrelec la liste des bureaux d'études qui peuvent te faire cette étude thermique RT2005 (y'en a surement d'autres).
Pour moi c'est le bureau d'étude qui a envoyé le dossier à SOHAN.

Par contre, il faut que l'instalateur soit conventionné EDF et le motant du prêt pour la géothermie est plafonné à 12500€.

Merci bloodlust ,

j'ai à priori réussi à trouver un bureau d'étude sur notre secteur . (avec du mal mais j'ai réussi )
enfin 2 même .
le 1er m'annonce 350€ ht et le 2ème 150/200 € .

merci pour tes infos
a+

A ceux qui ont utilisé un prêt Vivrélec, 2 questions :

1. J'ai lu qu'il y a un montant maximal empruntable, mais on peut emprunter moins et décider arbitrairement de la somme ?

2. Ils vérifient le taux d'endettement qui ne doit pas dépasser 33% avant le prêt Vivrelec (ou avec) ?

salut tout le monde, je viens de tomber sur ce sujet par hasard, question quand par un maitre oeuvre et un courtier pour le pret, vers qui doit on ce tourner pour ca et vu que le pret c'est pour faire construire il faut donc avoir la certification vivrelec avant..... non?
Ou il faut que se soit un mec certifié vivrelec qui fasse toute l'installation?

J'ai trouvé ça sur cette page :
http://particuliers.edf.fr/141396i/EDF-Particuliers/je-fais-construire/je-realise-mon-projet/le-Pret-Vivrelec-Habitat-Neuf.html

Citation:

Le logement devra ainsi

* répondre aux exigences de la "Réglement thermique 2005"
* être équipé d'une des solutions Vivrélec (voir matériel concerné ci-dessus)
* être situé sur une commune desservie par EDF, hors Corse et Dom Tom.

Munissez-vous de votre engagement de conformité à l'offre Vivrélec détaillant les caractéristiques de votre futur logement. Il est délivré, selon les cas, par votre promoteur, votre constructeur ou votre conseiller EDF.

Ca doit donc se jouer avec l'EDF (?)

Il faut d'abord faire faire une étude RT2005 (par un BE agréé) puis il faut aller monter le dossier du prêt Vivrelec au "crédit foncier" (pas moyen de passer par un courtier ou une autre banque).

Ca peut pas être l'archi qui fait l'étude RT2005 ?

Je repose aussi mes 2 questions :

1. J'ai lu qu'il y a un montant maximal empruntable, mais on peut emprunter moins et décider arbitrairement de la somme ?

2. Ils vérifient le taux d'endettement qui ne doit pas dépasser 33% avant le prêt Vivrelec (ou avec) ?

Pour ce qui est de l'endettement evite le lissage avec ton pret principal car tu perds d'un cote ce que tu gagne de l'autre ... les prets ecolos et vrivrelec ne sont interessant que si tu as un taux d'endettement faible et si tu peux payer ton instal sur un temps tres faible (7 ans max) pour maximiser l'amortissement. En effet a quoi bon payer a credit une install cheres pendant tout le temps de sa duree de vie extiméé ! C'est la conclusion que j'en ait retire quand j'ai fait une simulation pour financer mon chauffe-eau solaire avec les credits bio de la BNP !

Bonjour,

Je fais remonter le sujet car je suis en phase d'instruction de mon emprunt Vivrelec.
Ce qu'on peut dire c'est que c'est compliqué pour emprunter au maximum 12500€! Mais on en a besoin, on l'a prévu dans notre plan de financement...
Et à 3,25% ça vaut quand même le coup de nos jours.

Je voulais savoir si HERMINE l'avait obtenu et combien elle avait payé l'étude thermique ?

J'ai mon engagement de conformité signé d'EDF.
Cette étude thermique est-elle obligatoire ? Dans le courrier d'EDF expliquant les démarches à suivre il est écrit "EDF recommande de faire réaliser une étude thermique par un bureau d'études dès la conception de votre projet immobilier".
Mon projet est bouclé, mon permis est accepté depuis pas mal de temps, je n'attends plus que le début des travaux.

Autre question : combien de temps après l'acceptation est-il versé ? immédiatement ou sur présentation de facture de l'appareil de chauffage concerné ?

Merci d'avance.

Bonjour Yack et les autres biensur !

alors pour répondre à ta question yack, on a décidé de laisser tomber le prêt vivrélec .
c'est peut être idiot de notre part mais la partie administrative nous a un peu refroidi .
c'est assez complexe ( d'après nous ! ) .
j'ai téléphoné pls fois aux personnes concernés et aucune ne m'a dit la mm chose ( j'ai eu 3 personnes différentes ) et 3 réponses différentes ...

nous avons donc fait sans ce prêt .

voilà en ce qui nous concerne !

bon courage et à bientot

ah j'ai oublié :
la 1ère personne qui m'a répondu m'a dit texto " vous pouvez utilisé le prêt pour n'importe quoi, vous payez une piscine ou des meubles , de tte manière il n'y a pas de controle "

j'ai trouvé ça absurde .. enfin ..

à bientot

ben au moins tu saias a quoi t'en tenir !!!

C'est clair, c'est complexe. Je ne suis pas étonné que tu aies laissé tombé, Hermine.
A croire qu'ils font tout pour qu'on n'aille pas jusqu'au bout.

Je vais pour ma part renvoyer le dossier au CF dans un premier temps.

Pour l'étude thermique on verra après.

Merci de ta réponse.

bonjour
Nous avons construit il y a presque 3 ans et si c'était à refaire nous ne prendrions pas le prêt Vivrelec !!!!!! Nous avons été emmm..... du début à la fin.
A commencer par le Crédit Foncier qui n'était vraiment pas pressé!
Effectivement la somme, on en fait ce que l'on veut. Quant à dire qu'il n'y a pas de controle c'est FAUX et ARCHI FAUX. Il faut savoir qu'il faut obtenir le label Promotelec pour que le taux du prêt Vivrelec soit effectif. et le consuel Promotelec est un gros con (pardonnez moi le langage mais plus de 2 ans après j'en suis encore énervée quand j'en parle).
Il y a des visites et nous avons eu un pb pour le cumulus car étant 5 dans la famille il faut respecter le nombre de litres et ça personne ne nous l'avait dit. On a été obligé de racheter un autre cumulus pour venir en complément.
Les consuels sont très pointilleux mais nous avons quand même obtenu notre label.
Voilà, si j'ai pu vous aider

Bonjour

Ah ben, je ne suis pas au bout !
Pour 5 personnes il faut un ballon de combien de litres alors ?

Pour l'étude thermique, en lisant les docs du site sohan.org je vois que je n'ai pas le choix, je suis obligé de passer par un bureau d'étude. C'est encore plus compliqué que ce que je pensais au départ.
Je vais me renseigner sur le tarif de l'étude thermique dans la région.

Bonjour Jack
Pour ta question il faut un cumulus de 300L pour 5 personnes.
Quel type de chauffage vas tu installer?
Pour le prix de l'étude thermique mon constructeur me la facture à 250€ + diagnostic des performances energétiques aérothermie à 175€ HT bien sur

Je vais prendre de l'aérothermie pour le chauffage avec un PC en bas et des radiateurs électrique à l'étage + des sèches serviette dans les salle de bains. Pour l'eau chaude = géothermie
avec cumulus 300 L est ce que je peux demander ce prêt ?
Merci de vos réponses
SIBIRIL

Bonjour

Pour le ballon, je demandais quelle était la contenance exigée par Promotelec. 300L me paraît logique pour 5, c'est aussi ce qu'on va mettre pour 4.

As-tu le nom de l'entreprise qui t'a fait l'étude thermique ? Je ne passe pas par un constructeur, il faut que je la contacte moi-même.
Je vais voir avec ma banque si finalement un prêt plus classique sur 6 ans (comme le Vivrelec) ne serait finalement pas à quelques euros près la même chose, étant donné le coût de létude thermique.
D'ailleurs, j'aurais su au moment de la souscription de mon emprunt immobilier qu'il y avait toutes ces démarches, je l'aurais intégré dans mon financement malgré les 2,95 % du Vivrelec à ce moment (3,25% maintenant). Sur 6 ans j'aurais eu au-dessous de 3,50.

Pour le chauffage, ça va être la même configuration que la tienne, Sibiril. Pour l'eau chaude, je pensais prendre le ballon couplé avec la PAC, vu que la Daikin Altherma le fait. Mais comme j'ai des dépassements sérieux de budjet ailleurs, je crois que ça va être un simple ballon à accumulation. En attendant peut-être plus tard de mettre du solaire (on ne sait jamais, ce sera peut-être plus abordable un jour et plus efficace...). Et puis faire chauffer l'eau par la même PAC entraïne aussi une usure plus rapide de celle-ci car ça la fait fonctionner toute l'année.

Pour répondre enfin à ta question : un système thermodinamique pour le chauffage de l'ECS semble être compris dans le dispositif. C'est dans le document de demande de Suivi Vivrelec (voir 2ème page, "Eau chaude sanitaire) :
http://www.sohan.org/pdf/FichesSuiviPDF.zip

Pour te donner une idée de ce qui est exigé, en plus du dossier du Crédit Foncier à compléter (mêmes démarche que pour ton prêt immobilier, voire pire) et de la demande à EDF (0 810 126 126) du document d'engagement de conformité à l'offre Vivrelec, va sur ce site :
http://www.sohan.org

Parce que tout ça, ils ne le disent pas avant, sur le site EDF notamment...

ce matin nous sommes allés chez meillurtaux.

et tout compte fait on ne prendra pas le pret vivrelec.
car ca nous coute plus cher avec plutot que si on fait sans

a cause du lissage du pret

Ben, vois-tu, maintenant ça ne me surprend pas.

et si on ne lisse pas le pret ???
Je ne compte pas le lisser sinon je ne pourrais pas modifier la durée du pret.

Ma banque me propose 4,52% pour le même montant sur la même durée en prêt équipement en énergie renouvelable.
Il faut voir le coût de l'étude thermique (j'attends les coordonnées de sociétés de la part du point info énergie) mais je ne pense pas que qu'il sera équivalent au 1,27% d'écart.