Paiement du terrassement pour accès terrain

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Freezia Picto info

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Le 04/02/2021 à 09h00 Env. 10 message Herault

Bonjour

Le constructeur CMI veut que je prenne à ma charge( d’après son devis) :
-La création d’un accès au terrain (clos car issu d’une parcellisation) qui nécessite un terrassier
-le défrichement et la mise à nu du terrain, y compris sur la surface qu’occupera la maison
- les murets d’entrée dans le terrain
Dois- je tout accepter ou en négocier une partie?

Merci d'avance de vos réponses

Freezia

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php

thomas&amelie Picto info

Le 04/02/2021 à 10h15 Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir

Bonjour,

si vous en êtes au stade du devis, le constructeur doit vous chiffrer ces postes et vous aurez quatre mois à compter de la réception de votre contrat signé par RAR pour décider si vous gardez à votre charge ces travaux ou les redonnez à votre constructeur.

Dans le cas ou vous les gardez à votre charge, faites chiffrer ces travaux par le terrassier que vous voulez et assurez vous que c'est exhaustif. Par ailleurs est ce que les murets sont des murets décoratifs ou des murs de soutènement qui devront retenir de la terre ?
Dans le cas de murs de soutènement il faut être très vigilant et faire tout celà dans les règle de l'art et avec des études sérieuses

Normalement sauf chiffrage astronomique du constructeur pour vous décourager de lui redonner, vous avez peu d'intérêt à gérer une interface avec un terrassier extérieur pour les VRD, l'implantation ou les fouilles de la maison.
En ne traitant qu'avec le constructeur, il reste responsable de l'implantation, de la remise en place des terres, du planning et des interfaces et de la conformité de l'intégralité de la construction au descriptif du PC.

Si vous prenez à votre charge une partie des travaux, le constructeur pourrait être tenté de vous rendre responsable en cas de couacs

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 04/02/2021 à 10h59 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,

Oui, le constructeur vous doit le chiffrage de tout, y compris terrassement et toutes sujétions pour la construction.

Si ce n'est pas précisé, et que c'est nécessaire pour construire, il devra le faire, il se débrouille.

Sauf si le prix est vraiment prohibitif, il est recommandé de re-donner les terrassements au constructeur, comme ça il se débrouillera pour tous les aléas, n'essayez pas d'économiser des ronds de carotte là-dessus.
Parce qu'avec le terrassement à votre charge, vous serez potentiellement soumis à plus-valu du terrassier en fonctions des aléas, et les erreurs des uns ou des autres peuvent vous retomber dessus, notamment des problèmes de disponibilité, et de délais.

Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
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