Devis maçonnerie-ouverture mur

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Jérôme51100 Picto info

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Le 11/02/2021 à 12h29 Env. 10 message Marne

Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement en train de démarcher des artisans pour de futurs travaux, dans notre future maison. Nous pensons faire de nombreux travaux de rénovation: ouverture de pièces, création d'une salle de bain dans une ancienne chambre,renovation de l'électricité,nouvelle cuisine.. Bref des travaux somme toute assez couteux.
La première intervention (le reste du projet en découle) serait d agrandir une porte fenêtre existante en facade de 120 cm pour créer une baie vitrée de 210 à 240 cm, et de rehausser l'allège d'une autre porte fenêtre pour en faire une fenêtre. Je précise que la maison est un pavillon de la fin des années 80,en parpaing. Les combles ont été aménagés il y a une dizaine d'années si cela peut vous être utile.
Je vous laisse juger du devis fourni par un artisan maçon et de me donner votre avis sur le coût, qui me semble assez élevé ! https://drive.google.com/file/d/1i0bt_9FBwMrbpbf02ZZh4cWqBKb[...]UR7gl/view?usp=drivesdk
Je vous remercie par avance !
Bonne journée à tous par ce temps glacial

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

Thorgard Picto info

Le 12/02/2021 à 10h58 Membre utile Env. 500 message Ain

Bonjour,
Avant toutes choses il est pour moi indispensable de passer par un bureau d'étude. Le maçon ne sait pas comment ouvrir un mur porteur et comment le dimensionner.
De plus si vous êtes en lotissement, ou en cas de revente vous pourrez être embêté et cela peut bloquer votre vente.
donc 1 : Passez par un BE
2 : Faîtes plusieurs devis selon les précos du BE

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Jérôme51100 Picto info

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Le 12/02/2021 à 11h37 Env. 10 message Marne

Merci pour votre retour. Cependant il n'est pas question de faisabilité ici, un ami travaillant dans un bureau d'étude m'ayant déjà indiqué que l'ouverture était réalisable sans impacter la structure. La question portait plus sur le montant du devis, à vos yeux, pour la prestation de l'artisan. Je n'en ai pas encore réalisé d'autres à ce jour, la situation sanitaire actuelle étant gênante pour organiser des rdv, je n'ai donc pas encore de point de comparaison, d'où ma question.
Merci en tout cas

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Basss

Le 12/02/2021 à 11h40 Membre super utile Env. 1000 message Essonne

Je n'ai regardé que le prix de l'ouverture 3300€HT, c'est un peu cher. Normalement, ça tourne plutôt autour des 2500€HT. Quand au fait de faire intervenir un bureau d'étude, c'est plus sage, mais un maçon qui a des années d'expérience peut faire sans. Une poutre de 240cm dans un voile parpaing d'un pavillon, c'est tout ce qu'il y a de plus commun. Vérifiez bien qu'il ait une décennale, demandez lui un justificatif de son assurance.

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Thorgard Picto info

Le 12/02/2021 à 11h48 Membre utile Env. 500 message Ain

Jérôme51100 a écrit:Merci pour votre retour. Cependant il n'est pas question de faisabilité ici, un ami travaillant dans un bureau d'étude m'ayant déjà indiqué que l'ouverture était réalisable sans impacter la structure. La question portait plus sur le montant du devis, à vos yeux, pour la prestation de l'artisan. Je n'en ai pas encore réalisé d'autres à ce jour, la situation sanitaire actuelle étant gênante pour organiser des rdv, je n'ai donc pas encore de point de comparaison, d'où ma question.
Merci en tout cas

J'espère que votre ami paiera les malfaçons, les dommages de structures ou les moins values lors de la vente de votre maison !
En tout cas si c'est votre ami j'espère qu'il vous a fourni un doc pour les assurances

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Ilovir Picto info

Le 12/02/2021 à 13h44 Env. 7000 message 06 (6)

Bonjour

Je suis d'accord avec Bass.

Il ne vous reste plus qu'à vérifier le sérieux de votre maçon (vous renseigner auprès d'autres clients), et obtenir ses attestations d'assurance RC et RD. Demande toujours délicate, car elle active la "méfiance" de l'entrepreneur.

Et pour le prix, vous pouvez trouver un peu moins cher, mais vous aurez à vous méfier de celui qui vous proposerait beaucoup moins cher.

Tout dépend de l'environnement du chantier : accès, abords, etc ... qui influe sur la difficulté, donc sur le temps qu'il faut y passer.

Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.

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Jérôme51100 Picto info

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Le 12/02/2021 à 13h53 Env. 10 message Marne

Merci à Basss et Ilovir pour vos réponses precieuses. Je vais continuer à démarcher quelques artisans, l'idéal étant je pense d'avoir 3 devis pour pouvoir me faire une idée plus précise sur le cout de la main d'oeuvre.

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