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Avant de signer, je voulais avoir des renseignements sur le talus en Bretagne

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Env. 10 message Finistere
Bonjour,
Je dois valider un terrain pour y construire ma maison. Sur ce terrain existe un talus qui apparaît dans le règlement du lotissement. Ce terrain est exposé Sud/Ouest, le long de la maison les fenêtres des chambres, cuisine, et salon, sont au Sud, face au talus, à une distance de 6 m de ce fameux talus et bien entendu à l’ombre... en hivers !
Comme le talus est arboré, l’ombre est importante à cette saison et en Bretagne, besoin de soleil ☀️ .
pour le second point:
Des arbres sont sur ce talus et le règlement m’interdit de les abattre.
Cependant, vu la hauteur de certains arbres qui sont en place depuis bien longtemps ... si le vent ou autre conséquence naturelle vient impacter un arbre en causant des dégâts sur mon habitation ou les propriétés voisines qui est responsable?
Que puis-je faire afin d’éviter tout ça?…
Ce problème de talus existant arboré et le seul point noir de ce magnifique terrain.
En vous remerciant par avance pour vos réponses.
Mu[quote]
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Messages : Env. 10
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Louve29 a écrit:Bonjour,
Je dois valider un terrain pour y construire ma maison. Sur ce terrain existe un talus qui apparaît dans le règlement du lotissement. Ce terrain  est exposé Sud/Ouest, le long de la maison les fenêtres des chambres, cuisine, et salon, sont au Sud, face au talus, à une distance de 6 m de ce fameux talus et bien entendu à l’ombre... en hivers !
Comme le talus est arboré, l’ombre est importante à cette saison et en Bretagne, besoin de soleil ☀️ .
pour le second point:
Des arbres sont sur ce talus et le règlement m’interdit de les abattre.
Cependant, vu la hauteur de certains arbres qui sont en place depuis bien longtemps ... si le vent ou autre conséquence naturelle vient impacter  un arbre en causant des dégâts sur mon habitation ou les propriétés voisines  qui est responsable?
Que puis-je faire afin d’éviter tout ça?…
Ce problème de talus existant arboré et le seul point noir de ce magnifique terrain.
En vous remerciant par avance pour vos réponses.
Mu

Bonjour
Auriez vous des photos ? un plan du site ? ce serait plus simple à comprendre.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Finistere
Bonsoir
Oui, j’ai essayé de poster 3 photos...
Seulement cela ne fonctionne pas
Je réitère demain !
Merci pour votre réponse
Cdt
Mu
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Louve29 a écrit:Bonsoir
Oui, j’ai essayé de poster 3 photos...
Seulement cela ne fonctionne pas
Je réitère demain !
Merci pour votre réponse
Cdt
Mu

pour les photos :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-72307.php
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Ancienneté : + de 9 ans
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Env. 90 message Morbihan
Des arbres sont sur ce talus et le règlement m'interdit de les abattre.je vous cite
quel règlement? dans le P.L.U. , si P.L.U. révisé? Que dit le règlement? êtes-vous dans un ECB, espace boisé classé? rien n'empêche d'élaguer. Faites une demande d'autorisation d'abattre les arbres en mairie et vous verrez la réaction.
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Messages : Env. 90
Dept : Morbihan
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Env. 10 message Finistere
Je suis allée en mairie.
Dans le règlement du lotissement il apparaît clairement noir sur blanc que je ne peux abattre d’arbre... si un arbre est malade, je peux le couper et obligatoirement le remplacer.
Les espèces sont des feuillus et un buis et d’autres arbres épineux.
J’ai demandé un devis, pour connaître le prix d’un élagage... personne ne veut se déplacer, car le terrain n’est pas encore mien!
Bref, c’est difficile de se projeter sans savoir exactement le coût qui va m’être incombé chaque année... car un élagage doit se faire une fois par an...
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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En cache depuis le mercredi 15 janvier 2025 à 01h54
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