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Comment se faire financer seulement son terrain

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Photographe pro Env. 700 message Vertou (44)
Bonjour,

Nous venons de trouver le terrain idéal dans le cadre d'un nouveau projet.
En effet, nous sommes une famille recomposée et nous sommes chacun déjà propriétaire mais nous aimerions dans un premier temps, trouver une banque pour financer un terrain de 1300  m carré pour 115000e.

En approchant les banques, il y en a pas beaucoup qui acceptent de faire un financement seul du terrain.

sachant que par la suite nous solderons ce prêt par la vente d'une de nos maisons.

Merci pour vos retours
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 700
De : Vertou (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 300 message Puy De Dome
Bonjour,

c'est ce que j'ai fait et je n'ai eu aucun problème pour avoir un prêt pour le terrain seul dans ma banque.

Sauf que je me suis rendue compte après coup que cela était problématique pour l'obtention d'un éventuel prêt pour la construction dans le cas où la maison dont nous sommes propriétaires ne soit pas vendue

Dans mon cas,
- ma banque ne veut pas prêter car pas de CCMI (!!! ils auraient pu le dire avant au moment des simulations du projet)
- les autres banques ne veulent pas prêter pour la construction sur un terrain non garanti auprès d'eux.

Bref, ca ne répond pas à ta question mais méfiance pour la suite
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 400 message Rhone
Bonjour,
Moi j'ai pu emprunter juste pour le terrain dans ma banque sans problème particulier après un refut de financement d'une autoconstruction. Du coup j'ai le financement de la banque pour le terrain et la maison sur mes fonds propre.
La remarque précédente est importante, le tout est de ne pas avoir besoin d'un autre prêt pour la construction, mais sinon vous leur dite juste que vous voulez acheter le terrain sans leur parler de construction et ça devrait le faire.

@+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le samedi 23 novembre 2024 à 10h39
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