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Mon contrat est-il bien ficelé? Résolu

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Env. 10 message Herault
Bonjour,

J'ai adhéré à l'AAMOI à titre préventif . J'ai trouvé un terrain pour lequel j'ai signé un compromis fin janvier.
Après avoir consulté  3 constructeurs et fait chiffrer un plan similaire (dont les prix varient de 2 à 4% au final), je  suis tentée par le constructeur qui a un prix moyen mais qui propose des prestations qui me semblent de plus grande qualité, je voudrais avoir un avis éclairé sur le contrat , de façon à ne pas oublier des points essentiels.
Je dois déposer mon permis de construire avant le 15 avril.

Mes questions (entre autres)
- Chapitre BT01 (certains constructeurs proposent de le bloquer..), dois-je l'accepter et à combien cela peut se monter en % du prix maison?
- Le constructeur doit faire figurer les murs de clôture finaux du terrain, avec l'entrée charretière de 25 m² obligatoire, doit-il les chiffrer?

Je voudrais joindre le plan maison ainsi que l'implantation proposée, le contrat (conditions, générales, particulières pas encore remplie et la notice descriptive telle que je l'ai négociée).

Mais je ne sais pas si c'est dans ce forum que je peux déposer cela ni comment ou dans une messagerie plus privée??
Merci de votre aide

Freezia
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)
Pour la BT01, il y a des sujets qui expliquent les modes de calculs, de toute façon plus la durée sera longue entre la signature de ton CCMI, et l'obtention de ton PC et/ou prêt bancaire, plus cela fera grimper la note. L'idéal est de ne pas avoir de BT01 comme çà pas de surprise.

Pour les clôtures et entrée charretière, il n'a pas à les chiffrer, il est juste obligé de les faire figurer sur les plans, pour l'urbanisme lors de la demande de PC.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Rouen - Le Havre (76)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Freezia a écrit:
...
- Le constructeur doit faire figurer les murs de clôture finaux du terrain, avec l'entrée charretière de 25 m² obligatoire, doit-il les chiffrer?

S'ils sont imposés par le PLU ou règlement du lotissement : oui puisqu'ils feront partie du permis... et devront être terminés pour la DAACT.



Pour insérer des images :
-  supprimez toutes les infos persos -coordonnées-
- clic sur l'appareil photo puis clic en bas sur "autre photo"

Autre possibilité : créer un récit.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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