Quel architecte choisir dans les Alpes maritimes ou le Var ? (Alpes Maritimes)

Bonjour,
J'ai été dans votre situation il y a 3 ans. Personnellement j'ai fait mes plans avec l'application kozikaza et les ai proposé à 3 constructeurs qui m'ont fait des devis et j'ai choisi le constructeur qui m'a fait le meilleur rapport qualité prix.
Il faut juste penser au maximum de choses avant de signer le CCMI (mais avec un MOE c'est la même chose...)
J'avais vu un architecte ça peut être intéressant quand on peut payer uniquement la construction 800 000€(c'est dans le Var...)
Cordialement

Rudy Ricciotti

Attention mon petit
Tu es en zone sismique et l'application des normes Eurocode 8 est obligatoire. La maison se doit d'être rectangulaire et régulière en niveau , sinon la norme impose des chaînages et surtout un calcul obligatoire de sa stabilité. Une maison non rectangulaire n'a pas le droit d'être construite dans le département cité.
En cas se séisme même petit ton assurance ne prendra pas en compte les petits dégâts. Cette norme existe depuis très longtemps et n'est jamais appliquer ou que très rarement , il suffit de se promener dans les lotissements, Je suis entrain de me faire rembourser ma maison? Sur ce site je t'invite à lire mes commentaires que je publie sous le nom d' "oursvosgien ". Ingénieur retraité Je suis gratuitement à ta disposition

Merci de ton renseignement oursvosgien

GB83 a écrit:

Bonjour,
J'ai été dans votre situation il y a 3 ans. Personnellement j'ai fait mes plans avec l'application kozikaza et les ai proposé à 3 constructeurs qui m'ont fait des devis et j'ai choisi le constructeur qui m'a fait le meilleur rapport qualité prix.
Il faut juste penser au maximum de choses avant de signer le CCMI (mais avec un MOE c'est la même chose...)
J'avais vu un architecte ça peut être intéressant quand on peut payer uniquement la construction  800 000€(c'est dans le Var...)
Cordialement

Bonjour , 

Merci de votre renseignement mais moi je pense prendre l'architecte du début jusqu'au bout des travaux . D'abord  je veux éviter les constructeurs et le dessin n'est pas mon fort dans la construction .... 
En effet 800 000 €  sans  le terrain  cela commence à chiffrer , après cela dépend de la superficie que l'on veut . J'ai lu sur le forum qu'un architecte n'est pas plus cher qu'un construction voir des fois moins cher  . Nous ce serait 120  140 m2 .
 
Cordialement , 

Bonjour,
J'attire votre attention sur le fait qu'il ne faut pas confondre architecte et maitre d'oeuvre.
Un architecte qui suit un projet de A à Z (et donc s'occupe de la Maitrise d'oeuvre) coûte très cher souvent parce qu'il propose des techniques et des produits haut de gamme.
Le recours à un architecte est obligatoire dès qu'on dépasse 150 m2 donc un Maitre d'Oeuvre doit donc avoir souvent recours à un architecte (environ 3000€ pour réaliser les plans), ce sera une maison d'architecte réalisée avec les mêmes techniques que celles d'un constructeur...
En fait il y a beaucoup de possibilités de construction, les techniques des constructeurs sont plutôt standard et celles des MO peuvent être très différentes et s'approcher de ce qu'on appelle "maisons d'architecte" mais le coût s'en ressent...
Passer par un maitre d'oeuvre (architecte ou pas) permet sans doute de mieux maitriser les matériaux, les techniques et les équipements notamment menuiseries, carrelage etc.. mais demande un investissement personnel important, un constructeur a souvent ses propres règles de construction et s'y tient mais s'occupe de tout.
Cordialement

Bonsoir ,
Merci beaucoup pour vos précisions.
Bonne soirée

J'espère que tu as bien lu et compris mes écrits , La MAF qui est l'assurance de mon architecte maître d'oeuvre m'a déjà indemnisé en 2017 de 370 000 Euros pour faire des travaux irréalisables.(soit créer des chaînages en tissus)
Ce mois ci ou en juin 2021j'attends de la cour d'appel de Nancy la résiliation de l'arrêt rendu qui me donnait cette somme que j'ai effectivement reçu mais dont les travaux sont idiots et irréalisables Les normes étant européennes et obligatoirement applicables j'ai donc porté plainte auprès de la cour européenne qui a été acceptée . Elle est en cours d'examen , et la cour européenne a accepté ma demande et m'a prié de demander à la cour d'appel de Nancy de revenir sur ses décisions qui ne respectent pas les normes. Il doivent donc me payer entièrement ma maison soit plus d 800 000 Euros. Les expert judicaires architectes et la MAF sont des menteurs; Une maison non rectangulaire en zone sismique comme la mienne n'a pas le droit d'exister, il faut changer la forme.
Je tiens à ta disposition tous les détails de mon affaire.

Bonjour Toudoux,
les budgets conseillés par les architectes que j'ai contacté dans la région sont de 2500 euros minimum avec leurs frais inclus pour une prestation clé en main.
Ensuite ca dépend de ce que vous voulez et des finitions envisagées. Pour le même architecte ca allait de 2500 euros avec une architecture pas trop compliquée et des matériaux basiques a 3500 euros si vous voulez des carrelages 120x120, de la pierre sur les murs et des finitions un peu plus haut de gamme dans les matériaux.

Bonjour aldr ,

OK merci de votre réponse .

@+