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Peut on se retracter d'un avenant signé?

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Env. 10 message Moselle
Bonjour à tous,

ce sont mes premiers pas sur ce forum merci d'etre indulgeant avec moi  .
 
Alors voila, j'ai signé un ccmi le 28 octobre 2020 sauf que le constructeur l'a contresigné le 17 décembre 2020, étant novice dans ce domaine j'ai cru bêtement que le constructeur signerait le contrat en même temps que moi...
le commercial m'a envoyé la copie du contrat signé par moi même et non contresigné ( si jamais ca peut jouer en ma faveur?)
entre ces deux date le commercial me fait signé un avenant concernant les ABF, avenant de presque 5000 euros, il me dit ne pas avoir le choix que c'est pas de leur faute ce sont les ABF qui les ont informés tardivement.
le lendemain je leur envoie un recommandé pour leur dire que je souhaite me retracter de cet avenant. mais il n'a pas accepté de prendre à sa charge l'avenant.
Aujourd'hui j'apprend par la personne qui travaille aux ABF que les recommandations concernant le lotissement étaient disponibles depuis début octobre, alors que le constructeur m'a dit avoir été informé fin octobre ou début novembre, et donc après qu'il m'ai fait signé le CCMI ( mais avant de le contresigné).  Donc c'est de la faute du constructeur, il n' a pas fait le nécessaire pour s'informer des recommandations ABF. Pour moi il est en faute et l'avenant devrait être pour sa pomme.

Ma question est la suivante, puis je faire quelque chose pour faire passer l'avenant sur le compte du constructeur?
merci !
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Moselle
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

C'est un marrant votre constructeur ! (comprendre : un margoulin)

Le CCMI est à prix ferme et définitif. Le CST n'est pas censé ignorer les contraintes réglementaires, dont les prescriptions des ABF. Donc cet avenant est illégal.

Par contre il va peut-être être nécessaire de "ferrailler" un peu pour faire valoir vos droits.

Conseil n° 1 : adhérer à l'AAMOI.
Conseil n° 2 : soumettre à l'AAMOI vos récriminations sur cet avenant.
Mon récit : La Bistorte
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avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Moselle
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

C'est un marrant votre constructeur ! (comprendre : un margoulin)

Le CCMI est à prix ferme et définitif. Le CST n'est pas censé ignorer les contraintes réglementaires, dont les prescription des ABF. Donc cet avenant est illégal.

Par contre il va peut-être être nécessaire de "ferrailler" un peu pour faire valoir vos droits.

Conseil n° 1 : adhérer à l'AAMOI.
Conseil n° 2 : soumettre à l'AAMOI vos récriminations sur cet avenant.

Merci pour votre réponse,
je suis en attente de validation à l'AAMOI !
le détail qui tue c'est que l'avenant a été signé avant la contresignature du constructeur.
je lui ai parlé de tout ca mais il ne veut rien entendre
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Bonjour,

À vérifier avec l'Aamoi, a priori ça ne change rien, surtout s'il est bien indiqué qu'il s'agit d'un avenant.

Mais en attendant d'avoir une réponse juridiquement fiable et surtout une marche à suivre, arrêtez tout de suite de communiquer avec votre constructeur, surtout par écrit, vous risquez de faire des erreurs plus difficiles à rattraper par la suite.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Moselle
Dyan a écrit:Bonjour,

À vérifier avec l'Aamoi, a priori ça ne change rien, surtout s'il est bien indiqué qu'il s'agit d'un avenant.

Mais en attendant d'avoir une réponse juridiquement fiable et surtout une marche à suivre, arrêtez tout de suite de communiquer avec votre constructeur, surtout par écrit, vous risquez de faire des erreurs plus difficiles à rattraper par la suite.

bonjour, merci pour votre réponse.
Concernant l'AAMOI pour leur parler on passe uniquement par un forum ou il y a une démarche spécifique? je suis adherente depuis hier donc je découvre  à peine tout ça.
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Forum ou liste de diffusion par mail ; la liste de diffusion est plus utilisée en général et permet d'avoir des réponses assez rapidement.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Moselle
Oulala je ne sais pas comment ca fonctionne la liste de diffusion je ne comprend pas! c'est pas faute d'essayer !
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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