Retour
Menu utilisateur
Menu

Hauteur construction maximale

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 137 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Haute Garonne
Bonsoir je viens demander des conseils car aucun constructeur ou MO ne sait pour l’instant répondre à ma question.

Le PLU sur lequel nous avons notre terrain impose une hauteur max de façade à 5,5 m par rapport au terrain naturel.
Or nous devons faire un étage r+1, certains constructeur nous dise que c’est pas possible, d’autre possible en faisait des murs rampants, un autre un toit plat sans acrotères.

Nous ne savons pas quoi penser, on nous a dit qu’un étage c’est environ 2,50 m de hauteur, donc logiquement (2,5 + 2,5 = 5 ) et la j’ai pas l’épaisseur du sol de l’étage ainsi que l’isolation et encore moins une méthode de chauffage qui prendrai peut être aussi de la place.

Je viens donc vous demander si c’est possible de faire un étage dans de telle condition.

Merci.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Bonjour, il faut regarder le PLU, souvent c'est une hauteur "à l'égout" soit en bas de pente (ou sur le plancher si toit terrasse). Si c'est a l'égout, aucun pb. Si c'est la hauteur totale, par contre, oui faudra passer en toit plat et baisser les hauteurs un max.
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour

5.50m pour une construction à toit plat avec un étage implique une hauteur sous plafond de 2m20, autant dire invivable. Vous pouvez gagner 15cm en supprimant l'acrotère mais technique particulière.

En général, la hauteur max de façade indiquée dans le PLU est la hauteur à l'égout donc jusqu'à la base de la toiture donc avec des rampants, ça peut se faire.

ps: à la différence de hauteur au faîtage ou hauteur totale qui conduit à prendre en considération le point le plus élevé de la toiture
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 15 novembre 2024 à 19h35
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir