Chevron contaminé de champignons dans vide sanitaire

Bonjour tout le monde,

J'ai signé un compromis de vente début janvier et je suis à quelques jours de la signature de l'acte authentique pour une maison individuelle de 2008.

Il y a quelques jours, le mandataire m'informe que le vide sanitaire (d'une hauteur de 60cm) était rempli de déchets datant de la construction (2008), et que pendant leur enlèvement récemment, il s'était aperçu de la présence de moisissures et de champignons sur les chevrons sous la dalle béton.

Un diagnostiqueur immobilier est passé quelques jours après la signature du compromis (je l'ignorais) et a envoyé le champignon en laboratoire. Le mandataire a cherché à me rassurer en m'indiquant que ça n'était pas la mérule, mais un polypore des caves. Il m'indique qu'il n'y a aucun danger étant donné que la dalle est en béton, qu'il faut simplement faire ventiler le vide sanitaire pour éviter l'humidité et sa prolifération.

Voici une photo du champignon retrouvé ainsi que l'emplacement du prélèvement.








Après quelques recherches sur internet, le polypore des caves est moins connu que la mérule car son apparition est plus récente. Il s'attaque fortement au bois et sa présence est aujourd'hui responsable de 30% des dégâts occasionnés aux bois de maison en France. Les conditions favorables d'apparitions et de prolifération sont forte humidité, mauvaise aération, température > 20°C et obscurité.

Je me pose les questions suivantes :
1) La fragilisation de ce(s) chevron(s) peut il remettre en cause la solidité de la dalle et de la structure de la maison ? D'après quelques recherches, si je comprends bien, ces chevrons sont là pour l'étaiement et auraient dus être retirés après 28 jour de séchage de dalle. Ils n'interviendraient pas dans dans la solidité de la structure à terme ?
2) Si c'est bien cela, vaudrait-il mieux les laisser et faire traiter le bois ou bien les retirer complétement ?
3) A l'étage, il s'agit d'un plancher bois soutenu par poutre BA. Selon-vous, est-il possible que par ventilation naturelle, de champignon puisse migrer vers le plancher bois de l'étage ou la charpente du toit, ou même dans des cloisons quelconques ?
4) Enfin, même si tout effet nocif pour la structure de la maison pouvait être écarté, l'air ambiant peut-il être contaminé à court/moyen/long terme ? La maison n'était plus habitée car locataires partis, et plus chauffée en hiver car gaz coupé, celle-ci ne paraissait pas humide (mais je ne suis pas un professionnel ni expérimenté, c'est simplement un ressenti).

Ce qui est très perturbant est que le mandataire à vraiment l'air de prendre ça à la légère, et n'a pas du tout était transparent étant donné que ces analyses ont été menées quelques jours après la signature du compromis (il y a plus de deux mois) et qu'il ne me les communique que maintenant à quelques jours de la signature final. 
Que pensez-vous de cette attitude ? Simple maladresse ou dissimilation volontaire ?

Je cherche avant tout à me protéger car, comme le dit l'adage, mieux vaut laisser passer une bonne affaire que d'en faire une mauvaise... Et si c'est aussi anecdotique que le dit le mandataire, alors je ne veux pas laisser passer cette maison s'il n'y a rien à craindre.

Je suis perdu.

Merci d'avance pour votre lecture, et vos réponses.