Permis de construire pour une annexe isolée

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YaNoooo Picto info

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Le 24/03/2021 à 10h47 Env. 10 message Gironde

Bonjour à tous et merci pour tous vos conseils.

Nous sommes en train de remplir le permis de construire pour la construction d'une annexe/abris de jardin sur notre terrain.

Les discussions du forum portent essentiellement sur les annexes accolées à une maison et dans notre cas, je me demande quelles sont les surfaces dans la partie 4.4 car nous n'augmentons pas la surface de la maison, l'annexe est située à plus de 20m de la maison.

Connaissez vous les règles de remplissage de cette partie du PC pour ce cas ?

Merci,

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

salade bio Picto info

Le 24/03/2021 à 11h02 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

La surface de plancher à reporter dans le cerfa correspond à toutes celles existantes plus l'abri créé (R.431-5 et 6 du code de l'urbanisme).
Concrètement, vous reportez la SDP existante en colonne A, la SDP de l'abri en colonne B puis le total en colonne F.

N'oubliez pas de compléter également la déclaration nécessaire au calcul des impositions.

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YaNoooo Picto info

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Le 24/03/2021 à 11h19 Env. 10 message Gironde

Merci pour votre réponse.

Du coup comme la maison fait déjà un peu plus de 150m², il faut que je contacte un architecte ?

De même il faut que je renseigne toutes les références cadastrales de notre terrain en entier alors que le projet est implanté sur une seule parcelle ?

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salade bio Picto info

Le 24/03/2021 à 11h40 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

1- Non car la dispense du recours à un architecte s'apprécie pour chaque construction (R.431-2).

2- Il faut reporter les références de l'unité foncière : l'ensemble des parcelles contiguës vous appartenant.

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