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Volume de terre lors du terrassement de la construction

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Bloggeur Env. 300 message Haut Rhin
Bonjour à toutes et à tous,

Notre chantier de construction va bientôt débuter, nous avons sortie le lot évacuation des terres du CCMI.
Notre constructeur nous a estimé un volume de 46m3 de terres à évacuer, ce qui me parait peut. Le sous-sol mesurera 10,15 x 7.4m et sera enterré de 1m. Nous aurons également une pente pour accéder à notre garage, pente qui mesurera 11m.

J'ai fait un rapide calcule, j'obtiens pour la pente 22m3 (11x4x1 le tout divisé par 2) et pour la maison 75m3, donc 97m3 au total (sans compter ce qu'il vont enlever en plus pour pouvoir bosser autour du sous-sol)

Jusqu’à la est ce que j'ai juste ?

De plus le volume de terre "sorti" sera plus important que le volume obtenu via les calcul ci-dessous, vu que la terre va se décompacter c'est bien ça ? est-il possible de calculer le volume en plus que se décompactage va occasionner ?

Dernière petite question qui concerne le remblaiement en périphérie de la maison (que nous avons sortie du CCMI). Nous avons vu une entreprise qui nous conseille de ne pas remblayer en périphérie de la maison avec les terres de fouilles, mais avec du concassé. Est ce correct ?
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Josue68 a écrit:Bonjour à toutes et à tous,

Notre chantier de construction va bientôt débuter, nous avons sortie le lot évacuation des terres du CCMI.
Notre constructeur nous a estimé un volume de 46m3 de terres à évacuer, ce qui me parait peut. Le sous-sol mesurera 10,15 x 7.4m et sera enterré de 1m. Nous aurons également une pente pour accéder à notre garage, pente qui mesurera 11m.

J'ai fait un rapide calcule, j'obtiens pour la pente 22m3 (11x4x1 le tout divisé par 2) et pour la maison 75m3, donc 97m3 au total (sans compter ce qu'il vont enlever en plus pour pouvoir bosser autour du sous-sol)

Jusqu’à la est ce que j'ai juste ?

De plus le volume de terre "sorti" sera plus important que le volume obtenu via les calcul ci-dessous, vu que la terre va se décompacter c'est bien ça ? est-il possible de calculer le volume en plus que se décompactage va occasionner ?

Dernière petite question qui concerne le remblaiement en périphérie de la maison (que nous avons sortie du CCMI). Nous avons vu une entreprise qui nous conseille de ne pas remblayer en périphérie de la maison avec les terres de fouilles, mais avec du concassé. Est ce correct ?

bonjour
pour plus de sécurité, vous pouvez appliquer un coefficient 1.5 : soit 150 m3.
attention, vous avez 4 mois pour faire des devis et rendre au constructeur les lots réservés.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Bloggeur Env. 300 message Haut Rhin
Bonjour ManuTaden,

Merci pour votre réponse, je ne comprend pas trop comment le constructeur a estimé le volume de terre à enlever...

Concernant ma dernière question et le remblaiement avec du concassé préférable à la terre, cela vous semble correct ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Josue68 a écrit:Bonjour ManuTaden,

Merci pour votre réponse, je ne comprend pas trop comment le constructeur a estimé le volume de terre à enlever...

L'important n'est pas le volume indiqué sur le CCMI mais le montant qui est forfaitaire
Donc vous devez comparer le montant final
si le CMI indique 46 m3 à 50€ soit 2 300€ il n'a pas le droit de vous facturer plus que ces 2 300€
donc si vous avez un terrassier qui vous dit : 200 m3 à 30€ ... et bien il faut choisir le CMI, même si le tarif unitaire est plus élevé !
Mais vous n'avez que 4 mois après la signature pour lui rendre les travaux réservés, il faut donc se dépêcher de faire réaliser des devis

Citation:
Concernant ma dernière question et le remblaiement avec du concassé préférable à la terre, cela vous semble correct ?

si l'étanchéité est bien faite, avec un Delta MS, le concassé n'est pas réellement nécessaire, mais il améliorera le drainage des eaux en pieds de murs
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Bloggeur Env. 300 message Haut Rhin
ManuTaden a écrit:
Josue68 a écrit:Bonjour ManuTaden,

Merci pour votre réponse, je ne comprend pas trop comment le constructeur a estimé le volume de terre à enlever...

L'important n'est pas le volume indiqué sur le CCMI mais le montant qui est forfaitaire
Donc vous devez comparer le montant final
si le CMI indique 46 m3 à 50€ soit 2 300€ il n'a pas le droit de vous facturer plus que ces 2 300€
donc si vous avez un terrassier qui vous dit : 200 m3 à 30€ ... et bien il faut choisir le CMI, même si le tarif unitaire est plus élevé !
Mais vous n'avez que 4 mois après la signature pour lui rendre les travaux réservés, il faut donc se dépêcher de faire réaliser des devis

Citation:
Concernant ma dernière question et le remblaiement avec du concassé préférable à la terre, cela vous semble correct ?

si l'étanchéité est bien faite, avec un Delta MS, le concassé n'est pas réellement nécessaire, mais il améliorera le drainage des eaux en pieds de murs

Malheureusement nous avons signé notre CCMI il y'a 1an de ça, donc nous ne pouvons plus choisir de le laisser au constructeur.
Merci pour votre réponse concernant le concassé
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Josue68 a écrit:
Malheureusement nous avons signé notre CCMI il y'a 1an de ça, donc nous ne pouvons plus choisir de le laisser au constructeur.
Merci pour votre réponse concernant le concassé

Donc trop tard pour le rendre, et vraiment bien trop tard pour réaliser les devis de terrassement.
Mais pourquoi l'avoir pris pour vous sans demander immédiatement des devis à des entreprises ?
Je ne sais pas combien demande les terrassiers chez vous, mais ici ça peut vite représenter quelques dizaines d'euros du m3, même si une partie de la terre n'est pas forcément envoyée en déchetterie mais dans les champs voisins
J'ai d'ailleurs quelques centaines de m3 stockés chez moi et chez le voisin agriculteur , nous avons un fossé à combler prochainement  (100 m x 1 à 2 m de profondeur et de 3 à 5 m de large).
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Bloggeur Env. 300 message Haut Rhin
Nous l'avons pris pour nous car notre constructeur nous demandait un tarif énorme pour enlever ces terres. Je pense qu'il y'a moyen de faire enlever ces terres pour bien moins chère que ce que propose le constructeur
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Bonjour, je ne comprends pas trop.

D'un côté, votre constructeur vous a indiqué un volume des terres ridiculement faible, et de l'autre vous indiquez ne pas lui avoir restitué parce qu'il était hors de prix...

Je suis un peu perdu.


Josue68 a écrit:Nous l'avons pris pour nous car notre constructeur nous demandait un tarif énorme pour enlever ces terres. Je pense qu'il y'a moyen de faire enlever ces terres pour bien moins chère que ce que propose le constructeur
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
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Bloggeur Env. 300 message Haut Rhin
Au moment où nous avons signé le CCMI on nous a demandé 3000€ pour l'enlèvement des terres, mais à ce moment là on ne savais pas la quantite de terres à enlever.

pjtCourdimanche a écrit:Bonjour, je ne comprends pas trop.

D'un côté, votre constructeur vous a indiqué un volume des terres ridiculement faible, et de l'autre vous indiquez ne pas lui avoir restitué parce qu'il était hors de prix...

Je suis un peu perdu.


Josue68 a écrit:Nous l'avons pris pour nous car notre constructeur nous demandait un tarif énorme pour enlever ces terres. Je pense qu'il y'a moyen de faire enlever ces terres pour bien moins chère que ce que propose le constructeur
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Josue68 a écrit:Au moment où nous avons signé le CCMI on nous a demandé 3000€ pour l'enlèvement des terres, mais à ce moment là on ne savais pas la quantite de terres à enlever.

c'est pour cela qu'il est prévu 4 mois pour rendre les travaux réservés.
Mais 3000 € ça correspond à environ 1 journée avec une grosse pelle à roues et un ou deux camions pour évacuer la terre, donc c'est un tarif qui me parait normal  pour creuser les fondations d'une maison, pas un tarif spécialement sur évalué.

Bonne chance pour votre recherche de terrassier.

PS ; si vous en avez à proximité de chez vous, les entreprises de travaux agricoles peuvent, parfois, être moins chères que les terrassiers. Mais ce n'est pas certain qu'un chantier d'une demi à une journée les intéresse.
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En cache depuis le mardi 18 mars 2025 à 12h46
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