Plans petite maison sur 10ml de façade en plein pied ?

Bonjour, Vous voudriez que la construction occupe toute la largeur du terrain.
Il faut voir au service d'urbanisme ce que vous pouvez faire sur cette surface et si vous pouvez construire en mitoyenneté tout d'abord. Il faut voir le retrait minimum que vous devez laisser par rapport au trottoir. C'est la première chose à faire.

Ensuite il faut voir où est le nord et le sud.

Il serait peut-être bon de se retirer facilement de 4 à 5 m de façon à pouvoir laisser une voiture devant le garage, et éventuellement une autre sur le côté.

Il faut déterminer le nombre de chambres que vous souhaitez, et aussi la surface total environ que vous souhaitez. et aussi si vous incluez le garage dans la surface, pour 3 chambres, il faudra faire un autre niveau ou aménager les combles.

Il faudrait un plan du terrain avec l'orientation aussi.

LARZAC a écrit:

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LARZAC a écrit:

Bonjour,     Vous voudriez que la construction occupe toute la largeur du terrain.
Il faut voir au service d'urbanisme ce que vous pouvez faire sur cette surface et si vous pouvez construire en mitoyenneté tout d'abord. Il faut voir le retrait minimum que vous devez laisser par rapport au trottoir.  C'est la première chose à faire.

Ensuite il faut voir où est le nord et le sud.

Il serait peut-être bon de se retirer facilement de 4 à 5 m de façon à pouvoir laisser une voiture devant le garage, et éventuellement une autre sur le côté.

Il faut déterminer le nombre de chambres que vous souhaitez, et aussi la surface total environ que vous souhaitez. et aussi si vous incluez le garage dans la surface, pour 3 chambres, il faudra faire un autre niveau ou aménager les combles.

Il faudrait un plan du terrain avec l'orientation aussi.

Merci pour votre réponse, il y a certaines informations que j'ai déjà : 
La construction occuperait toute la largeur du terrain, garage compris. Il y a une possibilité de mitoyenneté des deux côtés et une obligation de laisser 5m de retrait devant.
Le Sud serait à l'arrière de la maison.
Concernant la surface, nous avons imaginé 3 chambres pour un maximum de 120m2.

Bonjour, si vous voulez que tout soit sur le même niveau, vous aurez un garage minuscule, (vous ne pourrez pas ouvrir les portes pour sortir, et les chambres seront au minimum) Soit on sacrifie une chambre, soit on les met en combles, et dans ce cas une seconde salle de bain et WC qui améliore le confort.

Voyez un architecte ou un bon dessinateur pour voir comment organiser au mieux.

Autre chose, au fond du terrain, n'y a -t-il pas une rue, sinon avec un autre accès vous pourriez avoir un garage indépendant dans le terrain qui est long, et là vous aurriez toute la place.