Prendre le même notaire que la mairie ?

en général c'est l'acheteur qui choisit son Notaire qui se mettra en relation avec celui du vendeur .
Pour les lotissement communaux , c'est vrai que la mairie désigne un notaire pour régler les ventes !! c'est plus facile il gère des dossiers identiques en parallèle !

Je te rassure les tarifs des notaires sont tabulés , il va pas te faire un prix !

notaire de mairie et notaire pas de mairie, c'est pas la meme chose ?
Le notaire faisant l'acte est toujours le notaire du vendeur (donc celui de la mairie pour toi).
Apres libre a vous d'en prendre un à vous. Dans tous les cas vous ne paierez pas plus cher, car les honoraires sont alors repartis entre eux, c'est la regle.
Bref, vous avez tout interet a prendre VOTRE notaire en plus, notaire pouvant vous conseiller avec un peu plus d'objectivité.
Et dans votre cas, j'irais en choisir un en dehors de cette ville pour une meilleur objectivité encore.

Le compromis de vente permettra en effet de deposer un permis sur le terrain.

Je ne pense pas qu'il y ait une difference notable entre une vente par mairie et une vente par proprio ou lotisseur concernant ces regles mais je suis pas pro.

Le compromis de vente est un écrit devant notairee qui engage le vendeur et l'acheteur sur la vente du terrain, le prix et les conditions de la vente y sont spécifiés il y a des conditions suspensives en général l'obtention du permis de construire et l'obtention du pret.
En effet munis de ce compromis vous pourrez déposer la demande de permis.

Quelle vélocité vous répondez tellement vite que j'en viens à me demander si vous n'avez pas un ordinateur de greffé sur vous

Merci à vous tous. Je vais maintenant préparer un ch'tit site web, puisque le projet avance

Et tu ne vois pas ce qu'on fait d'autre en même temps !

Marie Claire a écrit:

Le compromis de vente est un écrit devant notairee qui engage le vendeur et l'acheteur sur la vente du terrain, le prix et les conditions de la vente y sont spécifiés il y a des conditions suspensives en général l'obtention du permis de construire et l'obtention du pret.
En effet munis de ce compromis vous pourrez déposer la demande de permis.

nous il n'y avait pas de notaire, juste le lotisseur.....
c'est grave docteur?

A-t-il fait enregistré le doccument en perception ensuite ? si oui, ça vaut, si non, je ne crois pas qu'il ait la même valeur.

Le compromis de vente peut tout à fait se faire sous seings privés et il n'y a pas obligation d'enregistrement.

Le problème est qu'avec la loi SRU les compromis deviennent très compliqués si on veut vraiment un compromis "parfait".

Pour ma part j'ai fait signé un paquet de compromis d'achat et de vente de terrains sur un coin de table il y a quelques années et ca n'a jamais posé de problèmes particuliers.

De toutes manières, même quand c'etait le notaire qui s'en occupait (quel qu'il soit puisque nous -lotisseur- étions en relation avec quasiment tous les notaires de la région) nous lui faisions parvenir les compromis déja rédigés qu'il lisait la plupart du temps pour la première fois lorsqu'il le détaillait aux clients.

Donc à partir du moment où le compromis est conforme, pas de problèmes particuliers à le signer sous seings privés. Bien le relire, faire mettre les mentions que l'on souhaite et vogue la galère. Ca permet souvent de gagner un peu de temps.

merci de vos réponse; Marie-Claire je ne sais pas s'il a "enregistré le doccument en perception ensuite ",mais comme le dit Btw, ça s'est fait sous seing privé, et les clauses nous paraissent correctes...on ne s'inquiete plus!

C'est clair, très très clair

Je vais maintenant attendre le 12 mai pour visiter le lot avec le maire... en espérant pouvoir signer ce compromis de vente rapidement