Délai demande de PC et visite terrain ?

Bonjour.

J'ai signé une compromis de vente pour un terrain en lotissement en début de semaine.
Pour aller chez le notaire et finaliser la vente , 2 conditions :

- obtenir une offre de prêt ===> c'est OK
- faire une demande de PC dans les 2 mois après signature.

Là ca se complique.

Je signe très prochainement un avant-contrat chez un constructeur.
Celui-ci va donc entamer un avant projet regroupant les plans de ma future maison.
S'en suivra une visite terrain pour y noter l'altimétrie du niveau route et de l'égout (pente de garage 15% max + pente d'écoulement des eaux usées 2% min).
Cette visite terrain permettra de finaliser les plans d'implantation de et d'envoyer (enfin!) la fameuse demande de PC.

Probleme : le lotisseur m'a dit que la viabilisation n'aurait lieu que dans 7 ou 8 mois (à l'heure actuelle il fait les voiries provisoires).

La visite terrain est donc inutilie puisque l'architecte ne pourra y relever aucun niveau (ni route, ni égout).

Du coup, pas de plan d'implantation , donc pas de demande de PC avant .... 7/8 mois

Comment je fais moi pour respecter ma seconde clause et signer le terrain chez le notaire ????

Merci d'éclairer ma lanterne.