Joint maison accolée

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Mariacalvados Picto info

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Le 07/04/2021 à 19h46 Env. 20 message Calvados

Bonjour,
Ma maison est accolée à celle de mon voisin par le garage. Un joint d étanchéité a été posé sur la toiture. En revanche, une fente est toujours présente entre les murs de nos maisons car les constructions se renvoient la responsabilité quant au joint à poser pour masquer cet espace.
Mon maître d oeuvre indique que c est la maison qui s accole à la première qui doit le joint (donc mon voisin).
Le constructeur de mon voisin, lui, indique que le joint est sur mon terrain car la maison est reculée de 5 cm par rapport à la limite de propriété.
Mon MO me précise que ce recul permet que le fait du toit ne dépasse pas sur le terrain du voisin.
Votre avis ? Qui a tort ou raison ?
Par avance, merci de votre aide

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Par ForumConstruire.com message

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Mariacalvados Picto info

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Le 09/04/2021 à 08h40 Env. 20 message Calvados

Bonjour,
Je relance cette discussion. Quelqu un pourrait il m apporter une réponse ?
Par avance, merci

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xial

Le 09/04/2021 à 16h29 Photographe Env. 100 message Loire Atlantique

Bonjour,
De ce que je comprend, c'est que votre MO avait prévu les 5 cm de marge (alors qu'il n'avait pas à le faire car vous êtes la 1ère maison).
Le constructeur du voisin vous demande du coup de faire le joint à votre charge...

La "règle" est que c'est le dernier qui arrive, qui paye (sauf si des torts sont constater, par exemple pour des fondations qui dépassent et qu'il faut retailler)...
Maintenant, ici, le joint ca se résume à :
- des baguettes devant et derrière pour "masquer le vide" et éviter que des insectes s'y installent par exemple
- la gestion de l'étanchéité des toitures entre les deux. (je n'ai pas les termes techniques sur ce périmètre - mais c'est de la zincerie et de la finition de pose d'ardoise dans mon cas).

N'ayant que l'expérience récente de ma maison dans ce cas (bien que c'est moi qui me suis implanté en second et qui ai un recul de 5cm); je laisse me corriger / compléter les habitués du Forum