Terrain qui est chère mais intéressé

Bonjour,

Après plusieurs recherches, nous avons trouvés un terrain où l'emplacement nous plaît énormément :
- très bien situé dans un quartier "uppé" donc pour revendre, la tranquillité, l'emplacement (à quelques minutes à pied, d'une école, et d'un bon collège).

 Nous sommes dans le  Gard, à Nîmes.


Forcément, le prix est élevé (169 000 euros !!!!) pour 322 m2. Exposition plein sud et viabilisé.

C'est un terrain vendu par un particulier. 

Je trouve le prix trop élevé, en face il y a deux maisons en R+1, un peu caché mais on l'es voit quand même bien car haute, et si je compare avec les prix de terrains des quartiers "chics" de la ville de Nîmes, dans un autre très bon quartier cela coute 199 000 euros pour 3 200 euros, ou encore  247 000euros pour 2 300 m2. 

Je trouve les prix scandaleux, ici, c'est pour ça, nous comptons, avoir une petite maison (70 m2), avec 100/150 m2 minimum de terrain, avec deux chambres et un petit bureau. Nous souhaitons privilégier une petite maison dans un bon quartier, plutôt que prendre dans des quartiers "pourris" qui ne se vends pas, qui sont loin des commodités, et qui craignent....

J'aimerais avoir vos précieux avis.

Je vous en remercie.