ITE SUR UNE MAISON DE 1986 : est ce que ca vaut le coup?

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mlwin

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Le 11/04/2021 à 22h59 Env. 20 message Isere

BONJOUR

Tout est dans le titre : nous habitons une maison de plain pied de 1986 de 120 m2 en isere (500 m d'altitude). Nous avons changé les fenêtres, (pvc double vitrage), mis des radiateurs à inertie et nous chauffons de temps en temps au bois. nous avons une véranda qui chauffe très bien le salon attenant dès qu'il y a du soleil. et nous avons créer une mezzanine sur le salon donc cette partie est isolée au niveau du toit. (le reste est en comble perdu avec laine de verre)
Nous voulions refaire la façade et les artisans nous proposent l'ITE.
Nous avons reçu des devis : façade seule de 7000 à 11000€ TTC.
façade + ITE : 21000 et 23000€TTC pour 185M2 de murs.
nous avons peu d'aide ( environ 5000 €).
Bref, nous avons eu rvs avec un conseiller en energie mais ni eux, ni les artisans n'arrivent à nous prouver, que dans notre cas l'ITE serait économiquement intéressant. J'entends les arguments : confort, planète, plue valu etc... mais rien d'objectif.
du coup on n'arrive pas à se décider. est ce que vous pourriez me faire part de vos expériences? Avez vous franchi le pas? avez vous vu vos factures de chauffage diminué? (2000 €/an chez nous).
Hâte de vous lire et d'avoir vos avis!

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Par ForumConstruire.com message

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Cartman44 Picto info

Le 12/04/2021 à 21h43 Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique

Pas d'autres arguments que économies d'énergies, confort, planète et plus value à la revente ! C'est déjà pas mal non ? Pour 7000 € de Delta c'est plutôt une opportunité. Vous attendez quoi de plus ?

A défaut d'arguments vous rentrez peut-être dans le cadre de l'obligation de travaux ?

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elisa21 Picto info

Le 12/04/2021 à 23h23 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

chauffage 2000€/an pour 120m² W00t

chauffage seul ? elec ? conso seule ou avec abonnement ?

et ils n'ont pas réussi à vous convaincre ? ou à minima à vous présenter un calcul simple, qui tienne la route ?

'sont désolants ...

Si c'était pour moi, sur une maison de 86 :

- ITE y compris en nez de dalle = descendre l'iso 50-60cm en dessous du niveau sol fini
- si iso combles d'origine => à changer pour un produit + performant.

Cdlt.

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mlwin

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Le 12/04/2021 à 23h32 Env. 20 message Isere

Je me suis sans doute mal expliquée : économies d'énergie? personne n'a réussi à nous convaincre et arrive à nous dire qu'effectivement on économiserait...;par ce que les maisons des années 80 sont déjà bien isolées. Pour le confort, je n'arrive pas à trouver des témoignages (sur des maisons des années 70 oui mais pas sur des maisons des années 80). et pour la plu value, ce n'est pas vrai, cela n'augmente pas le prix de la maison.
Un artisan nous a également expliqué que sur les maisons des années 80, l'ITE risque de créer un manque de circulation d'air et du coup, des moisissures. avez vous des retours à ce sujet ? Merci .

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mlwin

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Le 12/04/2021 à 23h35 Env. 20 message Isere

***** a écrit:Bonsoir

chauffage 2000€/an pour 120m² chauffage seul ? elec ? conso seule ou avec abonnement ?

et ils n'ont pas réussi à vous convaincre ? ou à minima à vous présenter un calcul simple, qui tienne la route ?

'sont désolants ...

Si c'était pour moi, sur une maison de 86 :

- ITE y compris en nez de dalle = descendre l'iso 50-60cm en dessous du niveau sol fini
- si iso combles d'origine => à changer pour un produit + performant.

Cdlt.

non 2000 euros c'est tout compris (abonnement + conso électrique). et nous sommes en montagne . La maison est sur vide sanitaire. je ne comprends pas votre conseil sur l'ITE en nez de dalle?
non, les combles ne sont pas d'origine (une partie a été isolée en 2015), l'autre partie est en grenier avec laine de verre de 2014.

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mlwin

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Le 12/04/2021 à 23h42 Env. 20 message Isere

Et non, aucun ne nous présente un calcul simple.... ce n'est pas faute de demander!

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Cartman44 Picto info

Le 13/04/2021 à 00h28 Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique

Un manque de circulation d'air avec l'ite Unsure

Après le calcul, si tu parles juste en temps de retour il va effectivement te falloir un paquet d'années pour rentrer dans tes frais. Le reste est difficilement quantifiable financièrement.

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lucienpel Picto info

Le 13/04/2021 à 11h11 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

Bonjour
effectivement si on ne raisonne qu'en terme de rentabilité l'amortissement
risque de prendre peut être de l'ordre de 7 à 8 ans (évidemment le calcul réel
reste à faire) évolution du prix des énergies, .....

Après tout dépend des autres critères qui peuvent être important à vos yeux
écologique, .....

Mais le budget consommation que vous annoncez vu la situation du bâtiment
ne me parait pas élevé

Cdt

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elisa21 Picto info

Le 13/04/2021 à 20h28 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Cartman44 a écrit:Un manque de circulation d'air avec l'ite

oui, car l'ITE bouche les trous de la maçonnerie Wink

on ajoute les nouvelles menuiseries, s'il n'y avait pas de vmc il va falloir en installer 1..

==========

le chiffre coût conso chauffage annuel donne +- 110kWh/m² , AMHA les économies -sur le chauffage- devraient être assez conséquentes...
sauf que sans descriptif de ce qui est prévu ... mon "humble avis" n'est qu'un avis.

Bref, pour moi : si on a prévu de refaire la façade, c'est l'occasion pour isoler correctement;
déjà que j'ai du mal à comprendre les constructions neuves qui persistent avec l'iti...mais sur de l'ancien alors que les travaux sont prévus , ce serait vraiment-vraiment dommage de s'en priver

il y a quelques années, tous les devis ITE tapaient à +- 150€/m² (car les aides étaient sur ces bases) ,

là, franchement : enduits seuls 38-60€/m² , avec ITE 114-125€/m² => ITE = 70€/m² , c'est "correct"

alors oui, il faudra quelques années pour... amortir, rentabiliser... mais si on ne voit que les €uros -sans le confort , sans le gaspi, sans la polution- ... la question est : en combien d'années l'enduit seul est amorti ou rentabilisé ?

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mlwin

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Le 14/04/2021 à 09h08 Env. 20 message Isere

Bonjour ,
Merci pour ces explications. Nous avons déjà une Vmc et les menuiseries sont récentes .
Cela veut dire quoi :AMHA économies ... ? Oui je pense que notre devis est correct .

" Sans descriptif de ce qui est prévu " : on n'a pas d'autres travaux prévus . L'ite proposée est des plaques de polystyrène 16 ou 12 cm selon les artisans .

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elisa21 Picto info

Le 16/04/2021 à 01h20 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour ,

mlwin a écrit:
...
Cela veut dire quoi :AMHA économies ... ?

difficile de faire + précis

sauf pour : AMHA = A Mon Humble Avis

manque de précisions sur ce qui est prévu = manque la perf de l'isolant , l'épaisseur n'est pas significative sans les caractéristiques du produit (Lambda)... ou directement le "R" (épaisseur / Lambda)

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