Surélévation / zone de carrières / IGC

Bonjour,

Vous disposez de l'arrêté accordant le permis de 1991, comporte-t-il dans ses visas un avis de l'IGC ou des prescriptions ?

Bonjour et merci de m'avoir répondu,
Je n'ai qu'un document d'une page spécifiant l'avis favorable de la direction de l'urbanisme (réédité en 2020 - seule pièce du dossier encore disponible auprès de l'urbanisme) - cf image.
J'ai aussi une copie du courrier disant que le délai de réponse à la demande était porté à 2 mois pour consultation "d'autorités autres".
Je sais, c'est bien maigre ...

salade bio a écrit:

Bonjour,

Vous disposez de l'arrêté accordant le permis de 1991, comporte-t-il dans ses visas un avis de l'IGC ou des prescriptions ?

Bonjour,

Pour plus de certitudes vous devriez consulter directement l'IGC, ils détiennent les cartes à jour de toute la petite couronne parisienne.
Ils sauront vous dire si à l'époque de la surélévation les carrières avaient été comblées ou non.
De mémoire ce n'était pas encore obligatoire il y a 30 ans...

Par contre méfiez vous les fondations que vous mentionnez n'ont rien à voir avec les carrières. Même si les carrières sous votre maison ont été comblées cela ne vous assure pas que les fondations de la maison sont suffisantes pour surélever.

Nous concernant nous avons été forcés de combler 2 niveaux de carrières à une profondeur de près de 30 mètres et cela n'a eu aucun effet sur nos fondations.

D'ailleurs le bureau d'étude structure a été très clair, malgré les injections de béton dans les carrières impossible de réhausser en parpaings et plancher béton la maison à moins de procéder en plus à une reprise des fondations. Ce qui est un tout autre chantier (pieux, micro pieux...) et un budget tout aussi conséquent.

Vu que nous avions déjà gravement amputé notre budget avec les carrières nous avons renoncé à nous lancer dans ces travaux de fondations et nous avons réhaussé en ossature et plancher bois. Plus cher que du parpaings mais moins qu'une reprise des fondations.

Dans tous les cas pour une surélévation vous devrez réaliser une étude de sol (G5 si je ne me trompe pas) alors autant la lancer dès maintenant comme ça vous serez fixés à la fois sur les carrières et sur les fondations.