Couts supplémentaires en plus contrat constructeur
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Bonjour,
Actuellement en préparation de notre budget de construction, je cherche à connaitre tous les frais supplémentaires à un contrat de construction, et je me perd un peu entre VRD, Terrassement, gestion des eaux pluviales ...
Sachant qu'une partie est géré par le lotisseur (préparation terrain, place de parking), et une partie est prévu par le constructeur (terrassement pour construire la maison j'imagine).
Notre projet de trouve en lotissement, et nous avons le libre choix de notre constructeur.
Nous connaissons le prix du terrain et frais de notaire et avons des devis de constructeur. Reste à connaitre les couts annexe (hors aménagement intérieur et extérieur).
Construction d'une maison de 128m²
Terrain viabilisé eau et électricité, coffrets à 5m de la maison.
PLU impose un puit perdu pour la gestion des eaux pluviales
Voici la liste des surcout que j'ai listé et les couts associés :
-Etude de sol : 2000€
-Taxe aménagement : 7000€
-Taxe PFAC : 1920€
-Branchements (Elec, eaux, telecom) : 1500€
-VRD : 6000€
-Puits perdu gestion des eaux pluviales : 2500€
Ce qui fait environ 22000€ (ah oui quand même !!! )
Ma question : est ce que les montants sont réalistes ? Est ce que le cout des VRD et le cout du puit perdu ce n'est pas redondant ?
Merci pour vos avis précieux
Cédric
Actuellement en préparation de notre budget de construction, je cherche à connaitre tous les frais supplémentaires à un contrat de construction, et je me perd un peu entre VRD, Terrassement, gestion des eaux pluviales ...
Sachant qu'une partie est géré par le lotisseur (préparation terrain, place de parking), et une partie est prévu par le constructeur (terrassement pour construire la maison j'imagine).
Notre projet de trouve en lotissement, et nous avons le libre choix de notre constructeur.
Nous connaissons le prix du terrain et frais de notaire et avons des devis de constructeur. Reste à connaitre les couts annexe (hors aménagement intérieur et extérieur).
Construction d'une maison de 128m²
Terrain viabilisé eau et électricité, coffrets à 5m de la maison.
PLU impose un puit perdu pour la gestion des eaux pluviales
Voici la liste des surcout que j'ai listé et les couts associés :
-Etude de sol : 2000€
-Taxe aménagement : 7000€
-Taxe PFAC : 1920€
-Branchements (Elec, eaux, telecom) : 1500€
-VRD : 6000€
-Puits perdu gestion des eaux pluviales : 2500€
Ce qui fait environ 22000€ (ah oui quand même !!! )
Ma question : est ce que les montants sont réalistes ? Est ce que le cout des VRD et le cout du puit perdu ce n'est pas redondant ?
Merci pour vos avis précieux
Cédric
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0 Membre super utileBonsoir,
Non ça parait être plutôt correct.
Juste pensez à garder au moins 10% du prix de votre projet pour les finitions. 10% pour moi, c'est un minimum.
Beaucoup, (mais malheureusement pas la majorité), pense à ce qui faut payer en plus mais pas le : "après le reste à finir"
++
Non ça parait être plutôt correct.
Juste pensez à garder au moins 10% du prix de votre projet pour les finitions. 10% pour moi, c'est un minimum.
Beaucoup, (mais malheureusement pas la majorité), pense à ce qui faut payer en plus mais pas le : "après le reste à finir"
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