RT2012 et obligation 17% de surface vitrée

Bonjour,
j'ai pour projet de faire rehausser ma toiture et d'ajouter un étage de 53m2.
On viens de m'indiquer que l'o devait respecter la RT2012 et donc prévoir 17% de surface vitrée soit + de 9m2.
Du coup, le constructeur nous impose 3 fenêtres hautes (175 x 120) avec une partie fixe en bas (moins haute que sur les photos).

On ne trouve cela ni très esthétique ni très pratique (poids des volet pour les décrocher quand il faudra les peindre).
Avez-vous une astuce à me proposer ?

Je précise que la photo 1, il y a la salle de bain à gauche (fenêtre 115x100 donc plus grand que sur la photo à mon avis) et une chambre à droite (fenêtre 175x120).

Sur la photo 2, il y a une chambre à gauche, et une pièce de vie (salle de jeu en gros) à droite. Cette pièce a une 2ème fenêtre sur le côté en 115x100.

la dernière petite fenêtre (75x60) est dans les toilettes.

Bonjour, c'est bizarre que cette obligation s'applique sur l'extension.
La construction de départ était aussi RT2012 ? Vous avez pensé à mettre des fenêtres de toit ?

Il y a une fiche d'application sur les extensions de bâtiments sur et bâtiment, de mémoire car j'en fais pas souvent l'obligation ne concerne que les pièces de vie.

Non, la maison date de 1985, et ni l'isolation , ni le nb de surface vitrée ne sont RT2012.

J'ai lu ce document, mais je ne comprend pas grand chose : http://www.rt-batiment.fr/IMG/pdf/20151218_fiche_application[...]_extension_batiment.pdf

Pour les fenêtres de toit, j'y ais pensé, mais n'est-ce pas dommage ? Les velux pose pas mal de souci au niveau chaleur, pluie quand on oublie de les fermer... De plus, il y aura des combles au dessus, le projet serait très différent alors.

La rt2012 concernera que la partie neuve.

La réponse à votre question se trouve page 4 en petit 2. Les 1/6eme peuvent être satisfait sur l'ensemble de l'habitation. A vous de calculer !

Cartman44 a écrit:

Il y a une fiche d'application sur les extensions de bâtiments sur et bâtiment, de mémoire car j'en fais pas souvent l'obligation ne concerne que les pièces de vie.

J'ai lu cette fiche, plus claire :
https://www.renovation-habitat.info/04/magazine/reglementati[...]dextension-maison/2649/
je comprend que comme mon extension fait + de 50m2, elle st entièrement soumise à la RT2012.
Qu'appelez-vous "que les pièces de vie" ? Il semble que les chambres, salles de jeu, etc... en fassent partie.

Entre 50 et 100 m² de Srt bbio seulement. Les équipements ne sont pas à changer.

Faites appel à un bureau d'étude thermique

Cartman44 a écrit:

La rt2012 concernera que la partie neuve.

La réponse à votre question se trouve page 4 en petit 2. Les 1/6eme peuvent être satisfait sur l'ensemble de l'habitation. A vous de calculer !

Oui en effet. Mais sur la partie neuve (l'étage du haut) qu'il est difficile d'attendre les 17%. Du coup, on aurait 3 fenêtres très hautes et impossible de mettre des radiateurs en dessous.
le reste de la maison ne compense pas malheureusement car on est largement en dessous des 17%.

faire appel à un bureau d'étude thermique, pourquoi pas, mais est-ce qu'il ne va pas tout simplement confirmer qu'il faut prévoir toutes ses fenêtres ? Et puis, la société, assez importante dispose déjà de son propre bureau d'étude, en général il apprécie pas quand on amène un avis différent.

lj1982 a écrit:

Cartman44 a écrit:

La rt2012 concernera que la partie neuve.

La réponse à votre question se trouve page 4 en petit 2. Les 1/6eme peuvent être satisfait sur l'ensemble de l'habitation. A vous de calculer !

Oui en effet. Mais sur la partie neuve (l'étage du haut) qu'il est difficile d'attendre les 17%. Du coup, on aurait 3 fenêtres très hautes et impossible de mettre des radiateurs en dessous.
le reste de la maison ne compense pas malheureusement car on est largement en dessous des 17%.

faire appel à un bureau d'étude thermique, pourquoi pas, mais est-ce qu'il ne va pas tout simplement confirmer qu'il faut prévoir toutes ses fenêtres ? Et puis, la société, assez importante dispose déjà de son propre bureau d'étude, en général il apprécie pas quand on amène un avis différent.

L'étude thermique est obligatoire après effectivement le CCMIste préfère prendre sa com' dessus.

Pour mon extension j'ai fait appel à un BE thermique.
les 1/6 sur l'ensemble de la maison été important à respecter.
Après, attention aussi à l'orientation des fenêtres... dans mon cas, ça à changer un peu les calculs et dimensionnement.

PS : Les BET sont de votre côté Ils vont vous aider et vous conseiller
ça serais dommage d'avoir un refus de permis pour 10cm de fenêtre...

Je viens de vérifier mon devis, et il comprend bien une étude thermique. J'ai vraiment l'impression que ça fait doublon. Tout a déjà été calculé, il faut respecter la règle des 1/6ème et ils ont donc prévu des fenêtres trop haute à mon gout, une fenêtre dans les toilettes (très bien pour le coup) et une fenêtre assez inutile sur le côté de l'une des pièces.

Du coup, l'idée de Sébastien a fait son chemin : je me projette maintenant dans l'idée de fenêtres de toit, de ce genre : https://lh3.googleusercontent.com/proxy/iEubJaNPGCkAaAmWtiZm[...]5qnEDmqAvZkO0OtQINiSXUo

Qu'en pensez-vous ? je pense que ça règle le souci des 1/6ème, ce sera esthétique et agréable dans une salle de jeu.

Après j'ai quelques à priori sur les velux au niveau de la chaleur que cela peu apporter mais j'imagine que ça a bien évoluer. Je pense qu'il ne s'ouvriront pas ce qui règle le souci classique du velux resté ouvert par temps de pluie.

En fait, je ne comprend pas trop le calcul de la SRT. Quelqu'un saurait m'aider ?
je crois qu'il faut prendre la surface de l'extension, mur exterieur compris soit dans mon cas 8,01 x 7,94 = 63,5 et retirer la tremille de l'escalier soit 2,79 soit 60,7. Je suis donc bien au dessus des 50m2.
Pourtant quand je multiplie par 6 la surface des fenêtres, je suis à 53,75.

je vais demander plus d'infos au constructeur afin de savoir combien de m2 il faut retirer pour échappper à cette règle.

La Srt c'est pour savoir si et ou pas et les menuiseries c'est 1/6 ème de la shab

En effet, je comprend bien, ma surface habitable est de 52,87 (j'additionne la surface de 2 chambres, pièces de vie, salle de bain et toilette mais pas les escalier).
cela colle avec la surface de mes fenêtres : 9,05 x 6 = 54,3

En revanche, la SRT de mon extension doit être :
63,59 (largeur totale mur compris x longueur) - 3 (surface de la trémille de l'escalier) = 60,59

Du coup, il est tout à fait exclus de passer en dessous des 50m2 de SRT.

Je creuse la solution des fenêtre de toit mais je crains que ce soit compliqué et que cela chauffe beaucoup.

Autre solution : es-ce que mettre des volet roulants (uniquement sur l'extension au 2ème étage) ne serait pas plus esthétique et pratique que ces grands volets ? N'hésitez pas à me donner votre avis, j'ai du mal à me faire une idée sur le mix volet bois en bas et roulant en haut.