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Sous-sol sur pignon?

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Env. 300 message
J'ai une distance de 3,50m entre la limite séparative et le pignon de ma maison, j'envisage un sous-sol sur pignon mais je sais que 3,50m ne suffise pas. A votre avis est-ce jouable à la construction de renfoncer l'entrée du sous-sol par rapport au pignon pour me permettre d'avoir plus de place entre l'entrée du sous-sol et la limite séparative?

Sinon avez-vous une autre idée pour mettre l'entrée du sous-sol côté pignon car j'aimerais bien éviter de la mettre en façade.

Merci de votre aide.
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Env. 50 message Oise
Effectivement 3m50, c'est juste. Nous avons l'entrée du sous-sol en pignon avec 5m50. Nous avons demandé un recul d'1 m vers l'intérieur de la porte de garage par rapport au pignon ainsi qu'une porte de 3m de large.
Constructeur: Résidences Picardes
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Le plaquiste la semaine prochaine !!! ça avance !
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De : Oise
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Env. 300 message
A votre avis en reculant la porte d'1 mètre par rapport au pignon ce qui donnerait 4,50 entre l'entrée du sous-sol et la limite séparative et en faisant une grande ouverture est-ce que cela serait jouable?

Sinon combien de mètres mini faut il entre la limite séparative et l'entrée du sous-sol?
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Env. 50 message Oise
Il faut penser à pouvoir rentrer un véhicule sans faire trop de manoeuvres. Tout dépend du rayon de braquage du véhicule.... il faut penser à l'avenir également, en imaginant un véhicule type monospace..
4m50, ça paraît raisonnable dans le cas d'une porte plus large que le standard.
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Env. 300 message
C'est quoi la la dimension d'une porte standard de garage?

A votre avis est-ce possible techniquement de renfoncer l'entrée du sous sol de 1 voire 1,50m par rapport au pignon?
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Messages : Env. 300

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Env. 50 message Oise
Largeur de porte = 2m
Recul de 1m : techniquement possible (c'est ce que nous aurons !)
Recul de 1m50: à voir avec constructeur
Constructeur: Résidences Picardes
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Env. 300 message
En prenant une largeur de porte de 3 mètres et en reculant d'un mètre, ça me donnerait une distance limite séparative/porte du sous-sol de 4,50m. Pensez-vous que c'est jouable pour rentrer une familiale genre Mondéo ou break familiale?
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Messages : Env. 300

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Env. 300 message
Au fait je viens d'y penser mais dans le POS je dois respecter 3,50m de chaque côté pour la construction. Je tiens évidemment à les respecter mais si je fais une entrée de sous-sol sur pignon, est-ce que la route et les travaux y afférants qui seront forcément à moins de 3,50m de la limite séparative du voisin ne sont pas pénalisant pour le POS?

Je ne pense pas car je suppose que c'est que pour du bâti et là se serait un accès au sous-sol?

Qu'en pensez-vous?
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Messages : Env. 300

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Env. 40 message
Dans ton retrait de 1m tu vas pouvoir mettre ta porte de garage "hors norme". Il existe jusqu'à 5m de large mais les contruteurs préconisent au max 4.5m au RDC pour la poutre qui devra être posée entre chaque portion de mur porteur. Comme c'est en sous-sol je pense qu'il faut être encore plus prudent et 4 m serait un maximum.
Si entre ta façade extérieure et ta porte de garage de 4m tu fais ton mur porteur en biseau cela sera d'autant de pris pour commencer ton braquage.

@+
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Env. 300 message
OK Macgyver.
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En cache depuis le vendredi 11 avril 2025 à 09h21
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