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Devis pour maison à étage 160 m2

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 340 fois
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Env. 10 message Loiret
Bonjour, 
Nous avons trouvé un constructeur (très réputé dans la région où nous souhaitons faire construire) qui nous propose un devis à 278 000€ pour la maison (hors terrain) mais j'ai l'impression que c'est vraiment élevé. 
Sachant que nous avons choisi le chauffage au sol, avec obligation de pompe à chaleur car l'électrique ne se fait plus et que la maison sera sur vide sanitaire ainsi que la terrasse de 40 m2. Pour la reste, rien d'exceptionnel. Le prix est hors peintures. 
J'aimerai savoir si l'un ou l'une d'entre vous aurait un devis pour comparer.
Merci 
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Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 5 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone
Nonox78
Bonjour
Il faudrait le devis complet avec prestations
Pas de garage ?
Étude de sol ?
Plan etc..
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

278K€ pour 160m² + terrasse sur VS, on doit arriver dans la moyenne qu'on trouve ici et ailleurs ;

vous pouvez faire une simul avec l'utilitaire en tête de section.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Super bloggeur Env. 100 message Bas Rhin
Bonjour,

Nous allons construire également et sur une surface légèrement inférieure à la votre, nous serons entre 1650 et 1750€/m2 habitable, en prêt à décorer (restera les sols, murs et meubles sde/sdb).

pour vous : 278K/160m2=1737€/m2

Sans avoir plus de précision sur votre chantier, le tarif qui vous est annoncé ne me semble pas excessif.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
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Env. 10 message Loiret
Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 10
Dept : Loiret
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Env. 10 message Loiret
Vince san a écrit:Nonox78
Bonjour
Il faudrait le devis complet avec prestations
Pas de garage ?
Étude de sol ?
Plan etc..

Bonjour,
Le garage est de 27 m2 mais compris dans les 160 m2. Il n'y pas pas d'étude de sol
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Messages : Env. 10
Dept : Loiret
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Env. 50 message Seine Et Marne
Bonsoir,

Une étude est obligatoire pour une construction neuve, mais surtout pour que la dommage ouvrage prenne le relais s'il y avait lieu d'un problème de construction.
Contactez l'AAMOI avant de signer le CCMI.

Bonne soirée
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Messages : Env. 50
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 ans
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Env. 50 message Seine Et Marne
Une étude de sol bien sûr
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Messages : Env. 50
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Versi a écrit:Bonsoir,

Une étude est obligatoire pour une construction neuve, mais surtout pour que la dommage ouvrage prenne le relais s'il y avait lieu d'un problème de construction.
Contactez l'AAMOI avant de signer le CCMI.

Bonne soirée

bonjour
oui pour le conseil adhésion AAMOI
Non, l'étude G2 n'est toujours pas obligatoire en France
une G1 peut être obligatoire pour le vendeur du terrain selon son emplacement
par contre en cas de problème, la G2 peut être réclamée au CMI par la décennale
donc il est toujours préférable de la réaliser, mais, sauf clause particulière dans le CCMI le CMI n'est pas obligé de la suivre.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
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En cache depuis le dimanche 12 janvier 2025 à 08h31
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