Malfaçons fondations, bras de fer CST
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Bonjour à tous,
Je viens vers vous suite au coulage de nos fondations, qui selon notre expert mandaté dans le cadre d'une assistance ne sont pas conformes et doivent être reprise. Il y a eu 5 jours entre les fouilles et le coulage (un peu de pluie entre temps, la terre s'est décompacté mais pas d'eau en fond de fouille lors du coulage).
Pour info, j'étais sur place 10 minutes après l'arrivée des maçons, j'ai pu voir que les armatures n'étaient ni calés/ni surélevés à la "main" durant le coulage. L'expert est arrivé pendant le coulage.
Le CST conteste bien sûr notre MED de reprise des fondations, il souhaite continuer le chantier. Selon eux, les fondations sont conformes.
L'expert pointe les problèmes suivants :
1 - Décompression du sol avant coulage des fondations
2 - Absence de béton de propreté
3 - Mauvaises mise en œuvre des armatures de fondations
4 - Absence de calage des armatures de fondations
5 - Défaut d’enrobage des armatures de fondations
6 - Absence de liaisonnement entre les armatures de fondations et attente de chainage verticaux
Je vous joint diverses photos, vous êtes plutôt de l'avis du CST ou de mon expert ? Si besoin je répondrais avec plaisir à vos questions.
Bonne journée.
Je viens vers vous suite au coulage de nos fondations, qui selon notre expert mandaté dans le cadre d'une assistance ne sont pas conformes et doivent être reprise. Il y a eu 5 jours entre les fouilles et le coulage (un peu de pluie entre temps, la terre s'est décompacté mais pas d'eau en fond de fouille lors du coulage).
Pour info, j'étais sur place 10 minutes après l'arrivée des maçons, j'ai pu voir que les armatures n'étaient ni calés/ni surélevés à la "main" durant le coulage. L'expert est arrivé pendant le coulage.
Le CST conteste bien sûr notre MED de reprise des fondations, il souhaite continuer le chantier. Selon eux, les fondations sont conformes.
L'expert pointe les problèmes suivants :
1 - Décompression du sol avant coulage des fondations
2 - Absence de béton de propreté
3 - Mauvaises mise en œuvre des armatures de fondations
4 - Absence de calage des armatures de fondations
5 - Défaut d’enrobage des armatures de fondations
6 - Absence de liaisonnement entre les armatures de fondations et attente de chainage verticaux
Je vous joint diverses photos, vous êtes plutôt de l'avis du CST ou de mon expert ? Si besoin je répondrais avec plaisir à vos questions.
Bonne journée.
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Edité 4 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...
Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
Bonjour,
C'est nous qui devons poser les questions?
C'est nous qui devons poser les questions?
0 
Membre super utile 0 0 Membre super utile 0 Membre super utileBonjour, +1 avec Lichar...
Ne lâchez rien, à demolir et à refaire. Avec la perseverance, on y arrive !
Cf mon recit
Ne lâchez rien, à demolir et à refaire. Avec la perseverance, on y arrive !
Cf mon recit
0 Membre utile 0 0 Membre super utile 1 Membre ultra utile 0 donc ça va être compliqué de vous donner d'autres conseils ...
vous êtes déjà avec ceinture et bretelles
bravo, c'est rare
0 Membre ultra utileManuTaden merci 
L'idée était plus d'avoir des avis techniques sur les photos prises le jour-j, voir si la situation est tenable avec uniquement ces photo (et la présence de l'expert pendant une partie du coulage).
L'idée était plus d'avoir des avis techniques sur les photos prises le jour-j, voir si la situation est tenable avec uniquement ces photo (et la présence de l'expert pendant une partie du coulage).
0 Bonjour.
En quelle zone sismique êtes vous?
Comme d'hab avec les constructeurs, les fondations c'est n'importe quoi.
En plus de ce que note votre expert il me semble que le ferraillage des angles (équerre) n'est pas conforme.
Moi j'avais pris les devants avant que les fondations ne soient coulées pour faire reprendre le ferraillage.
Dans votre cas, à part leur dire que ça sera mis en réserve (voir les courriers sur les malfaçons sans stop chantier sur l'AAMOI), vous n'avez pas grand chose à faire.
Avant le coulage de mes fondations, j'avais mis un lien de mon récit sur la page facebook de mon constructeur, ils n'avaient pas appréciés
En quelle zone sismique êtes vous?
Comme d'hab avec les constructeurs, les fondations c'est n'importe quoi.
En plus de ce que note votre expert il me semble que le ferraillage des angles (équerre) n'est pas conforme.
Moi j'avais pris les devants avant que les fondations ne soient coulées pour faire reprendre le ferraillage.
Dans votre cas, à part leur dire que ça sera mis en réserve (voir les courriers sur les malfaçons sans stop chantier sur l'AAMOI), vous n'avez pas grand chose à faire.
Avant le coulage de mes fondations, j'avais mis un lien de mon récit sur la page facebook de mon constructeur, ils n'avaient pas appréciés
1 Membre utile 0 Membre utileTon expert a tout bon.
Ton expert défend tes intérêts. Le constructeur défend ses propres intérêts, en aucun cas les tiens. C'est valable aussi pour ton assureur/garant qui défendra ses intérêts au détriment des tiens.
Ton constructeur veut juste faire de l'argent, quoi qu'il t'en coûte à toi dans le futur. Si tu lis les récits du forum, tu verras même que ce point semble être une constante.
Bonne chance!
Ton expert défend tes intérêts. Le constructeur défend ses propres intérêts, en aucun cas les tiens. C'est valable aussi pour ton assureur/garant qui défendra ses intérêts au détriment des tiens.
Ton constructeur veut juste faire de l'argent, quoi qu'il t'en coûte à toi dans le futur. Si tu lis les récits du forum, tu verras même que ce point semble être une constante.
Bonne chance
!
2 Membre super utile 2 1 Membre utile 0 Bloggeur 0 En cache depuis le mercredi 23 avril 2025 à 12h16
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