Retour
Menu utilisateur
Menu

Priorité achat terrain menant a un terrain agricole

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 224 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Nord
Bonjour,
Je vous explique ma situation.
J'ai acheté il y a quelques années une maison avec un grand terrain classé "terrain agricole" mais je n'y ai pas d'accès direct (je dois passer chez le voisin pour sortir le poney)

Il y a un petit terrain a vendre qui est collé a ma maison et qui me permettrait d' accéder dans ma propriété.
Je voulais savoir s'il y avait une possibilité pour que je puisse bénéficier d'une priorité sur l'achat ?

J'ai contacté plusieurs fois le notaire qui gère la succession de l'ancien propriétaire et celui ci décale la mise en vente, il m'a également dit de contacter l'agent immobilier avec qui il travaille. L'agent m'a annoncé un prix de départ 3000€ plus cher que la valeur du terrain et aussi qu'il y avait "du monde près a investir".


Si quelqu'un a des informations, je lui en serais très reconnaissante.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

59 908 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 800 message Calvados
Bonjour,

Malheureusement, vous n'avez pas priorité pour l'achat. Votre meilleure chance est d'être en bonne relation avec le vendeur ou son agent.

Vous augmenterez vos chances si vous avez la capacité de payer plus et cash; ce qui rendrait la procédure plus simple et plus rapide pour le vendeur.

Cordialement.
mon récit de construction: https://manormandie.forumconstruire.com
aamoi9932
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Mayenne
Lau.lau a écrit:Bonjour,
Je vous explique ma situation.
J'ai acheté il y a quelques années une maison avec un grand terrain classé "terrain agricole" mais je n'y ai pas d'accès direct (je dois passer chez le voisin pour sortir le poney)

Il y a un petit terrain a vendre qui est collé a ma maison et qui me permettrait d' accéder dans ma propriété.
Je voulais savoir s'il y avait une possibilité pour que je puisse bénéficier d'une priorité sur l'achat ?

J'ai contacté plusieurs fois le notaire qui gère la succession de l'ancien propriétaire et celui ci décale la mise en vente, il m'a également dit de contacter l'agent immobilier avec qui il travaille. L'agent m'a annoncé un prix de départ 3000€ plus cher que la valeur du terrain et aussi qu'il y avait "du monde près a investir".


Si quelqu'un a des informations, je lui en serais très reconnaissante.

Non, il n'y a pas de droit de priorité pour le voisin que vous êtes. Il vous faut donc négocier, à l'amiable, avec les héritiers ou avec l'agent immobilier.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Vous avez une servitude pour accéder à votre terrain ?
Si non, est-ce qu'il y a un accès direct à ce terrain depuis la route ?
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Nord
Woofy a écrit:Bonjour,
Vous avez une servitude pour accéder à votre terrain ?
Si non, est-ce qu'il y a un accès direct à ce terrain depuis la route ?


Bonjour, non pour accéder a mon terrain je dois passer par chez le voisin et pour le terrain a vendre il est situé entre la route et mon terrain
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Et vous avez une servitude avec le voisin pour accéder à votre terrain ?
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 12 février 2025 à 10h56
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Acheter un terrain à bâtir
Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir