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Verdissement façade maison neuve

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Photolover Env. 50 message Biblisheim (67)
Bonjour, j'ai construit en 2015 et au bout de 4 ans déjà la façade sud-ouest et le mur sud de l'avancé bloc cuisine verdissaient. 
Nous pensions éventuellement que cela provenait des fortes pluies mais nous constatons que les maisons environnantes n’ont pas ce problème. Alors que nous sommes dans un lotissement et les maison se ressemblent toutes.
Les gens passant montraient même notre maison du doigt tellement c'était bizarre et choquant.
Ne pouvant plus tenir, j'ai traité les façade à l'eau de javel dilué, ce qui a très bien fonctionné ( mais n'est pas très écologique).
Mais là, au bout de 2 ans ça revient déjà!!! Je ne voudrait pas avoir à traiter tous les 2 ans mes façades sans comprendre pourquoi je suis le seul dans ce cas dans tous le lotissement ( aucune autre maison ne verdit).

Ma maison est isolée de l'extérieur. C'est une maison passive. Je me demande alors s'il n'y aurait pas une malfaçon uniquement sur ces 2 murs.


Sur le site "https://www.dexteria-avocats.fr/les-dommages-relevant-de-la-garantie-decennale/" il précise que:
"Cette présomption de responsabilité décennale s’étend également aux dommages qui affectent la solidité des éléments d’équipement d’un ouvrage d’un bâtiment, faisant indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d’ossature, de clos ou de couvert (Article 1792-2 du Code civil)
[justify] [/justify]
[justify]Entrent également dans le champ de la garantie décennale, certains vices comme le verdissement des façades "[/justify]
[justify]( et pour mon cas, je pense, vu que l'isolation est extérieure, ce serait indissociable)[/justify]







Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Biblisheim (67)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis facades - enduits du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Photolover Env. 50 message Biblisheim (67)
Les mêmes façades il y a un an en arrière. Je les ai nettoyé à l'eau de javel diluée au pulvérisateur.




Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Biblisheim (67)
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Membre super utile Env. 3000 message Rhone
Bonjour,

le verdissement est causé par le développement d'algues.

il s'agit d'algues unicellulaires qui peuvent avoir différente couleurs, du vert au brun en passant par le rouge. Pour se développer elles ont besoin de 3 choses :
- de l'humidité
- de la lumière
- de certains sels minéraux

Apparemment, elles trouvent ces trois choses sur votre façade et pas chez vos voisins. Lumière et humidité, ce doit être pareil chez eux. C'est donc l'enduit qui doit être différent et qui contient de manière plus abondante un de ces sels minéraux.

ça c'est pour l'explication, il faudrait faire un traitement.
Par exemple :
https://www.fr.weber/renovation-de-facade/traiter-les-facade[...]usses-algues-et-lichens
Mon récit de construction : [69] Maison passive dans les Monts d'Or
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Rhone
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Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
Bonjour,
Il faut également savoir que les enduits ne contiennent plus d'antimousse comme auparavant. Pour respecter les normes environnementales les fabriquant les ont supprimés de leur composition. De ce fait les algues apparaissent beaucoup plus tôt qu'avant entre 2 et 4 ans en moyenne.
Ensuite il faut traiter avec un produit spécifique qui est curatif mais aussi préventif, l'eau de javel détruit les algues mais n'évite pas leur retour.
Plusieurs produits font bien le job : Algimouss, Dalep, Guard Industrie...
Malheureusement un traitement sera nécessaire tous les 3 - 5 ans en fonction de l'exposition (arbres, ombre etc..) et des conditions météo (Pluie, vent etc..).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photolover Env. 50 message Biblisheim (67)
Merci pour vos infos et réponses !
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Biblisheim (67)
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En cache depuis le mercredi 31 juillet 2024 à 19h01
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