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Implantation maison et limite séparative.

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Membre utile Env. 300 message Yvelines
Bonjour à tous,

Je suis avec ma femme en cours d'étude afin de faire construire notre maison. Nous avons trouvé un terrain nous plaisiant mais celui-ci ne permet pas d'implanter facilement la maison que nous souhaitons. Le premier pignon aveugle serait en limite séparative. Le second pignon se trouverait dans la bande des 3 mètres.
La question est alors comment arriver en limite séparative des deux côtés à moindre frais tout en préservant un passage sur le côté de la maison fort pratique pour éviter de traverser le salon avec la tondeuse...

Je pense spontanément à un auvent ou une terrasse en coulant simplement du béton jusqu'à la limite séparative sans parvenir à savoir si cela fonctionnerait...

Merci par avance pour vos lumières.

Philippe
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Env. 300 message Yvelines
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 116 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Quelle est la problématique : respect du PLU, contrainte technique ?
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Membre utile Env. 300 message Yvelines
Bonjour et merci pour l'intérêt porté à ma question.

Le problème est plus lié au plu.
La maison demande à être implantée sur un terrain mesurant 15.2m de large alors que la maison en mesure 14 il reste donc 1.2m avec la limite séparative ce qui n'est pas conforme.la question est alors comment faire pour être conforme à peut de frais au vu du budget.

Philippe
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
philippe1986 a écrit:Le problème n'est lié au plu.

Un peu quand même ! 
Vous pouvez prévoir un volume de construction entre la pignon et la limité séparative : carport par exemple.
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Membre utile Env. 300 message Yvelines
Effectivement c'est bien le plu. J'avais ripé en écrivant mon precedent message c'est corrigé pour plus de clarté.

Un simple carport de ce type recoupé à la bonne largeur (+-1métre) pour arriver en bordure de terrain conviendrait?

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-39344.php
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Oui, mais plutôt que de recouper un carport existant, autant en faire un sur mesure, ça vous fera moins de bois et ça devrait coûter un peu moins cher.

Sinon en général on crée la maison suivant le terrain, on ne recherche pas un terrain en fonction du plan de maison qu'on veut poser dessus. C'est beaucoup plus difficile, puis le terrain reste quand même le plus important.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre super utile Env. 1000 message Oise
Bonjour,
Je pense que ça ne passe pas à cause des espaces entre poteaux car ils seront considéré comme vue direct chez le voisin. Soit il faudra des panneaux entre les poteaux, sinon vous pouvez faire un mur qui fera en même temps office de clôture pour soutenir le toit du carport.


L'enduit, c'est comme le maquillage. Parfois, il vaut mieux ne pas voir et savoir ce qu'il y a en dessous.
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Membre utile Env. 300 message Yvelines
Effectivement c'est une possibilité un peu plus coûteuse tout de même.
Petite précision cela donne sur la rue
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