Nous avons reçus l’Adf des 95%, il est stipulé pas les sous pas de clés !?Contrairement à ce qui est dit à l’ammoi !

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Pat.89 Picto info

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Le 20/07/2021 à 21h21 Bloggeur Env. 30 message Chigy 89 (89)

Nous avons reçu notre ADF 95 %, par courrier simple.
Nous avons assez galéré pendant cette construction.
Je viens de m’apercevoir que MFC indique :
« Nous vous informons que les sommes restant dues doivent être réglées avant la remise des clés et comptons sir votre diligence pour effectuer ce paiement dans les meilleurs délais et bla-bla. ».
Ceci me semble contraire à ce que j’ai trouvé dans les sujets de L’ammoi.
Quelqu’un aurait-il rencontré cette difficulté, afin de recevoir une date de réception ?
Notre règlement est en cours et aucune réaction du CDC. Ce dernier semble aller dans le sens contraire de la législation et n’a visiblement que faire de celle-ci.
Merci de votre aide.

Papatte

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emetens Picto info

Le 20/07/2021 à 21h40 Membre utile Env. 800 message Calvados

Bonjour,

Vous n'avez pas besoin du CDC ou du constructeur pour provoquer la réception. Le contrôle est de votre côté. Une fois la construction terminée et les 95% payés, vous pouvez provoquer la réception.

Vous devez envoyer une LRAR au constructeur en proposant plusieurs dates à quelques semaines d'intervalle indiquant que sans réponse de leur part à telle date, la réception sera actée. Le jour de la réception, faite vous accompagner par un huissier familier avec ce genre de procédures.

Vous devrez consigner les 5% de réserve et si besoin, faire intervenir un serrurier pour changer les barillets - aux frais du constructeur.

Details: https://www.aamoi.fr/index.php/site_content/127-information/[...]le-principe-les-acteurs

Cordialement.

mon récit de construction: https://manormandie.forumconstruire.com
aamoi9932

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Dyan

Le 21/07/2021 à 00h35 Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir

Bonsoir,

C'est du chantage aux clés, tout simplement - illégal, mais pratiqué par bien des constructeurs ! Pour s'en sortir, bien préparer sa réception en potassant les fiches de l'Aamoi et penser à faire une recherche sur FC, le sujet y a été abordé quelques milliers de fois au bas mot Wink

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Pat.89 Picto info

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Le 21/07/2021 à 07h48 Bloggeur Env. 30 message Chigy 89 (89)

Merci pour vos retours, c’est bien ce que j’avais compris.
Donc il faut savoir que MFC utilise le chantage aux clés.
🙄🙄

Papatte

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Pat.89 Picto info

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Le 23/07/2021 à 06h38 Bloggeur Env. 30 message Chigy 89 (89)

Merci ☺️
pjtCourdimanche
Je suis remontée comme une pendule 🕰 encore des pratiques bafouant nos droits 🙄.

Papatte

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Le 23/07/2021 à 07h28 Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)

Si jamais il y en a un qui respecte les droits (TOUS LES DROITS) des maîtres d'ouvrage en CCMI, merci de bien vouloir l'indiquer....

C'est juste par curiosité...

Pat.89 a écrit:Merci ☺️
pjtCourdimanche
Je suis remontée comme une pendule 🕰 encore des pratiques bafouant nos droits 🙄.

Pour l'anecdote sur MFC, un de mes voisins de lotissement qui a signé avec eux a vu son chantier arrêté pendant 2 mois après que le terrassier ait creusé un peu plus que prévu.
objet du conflit: le vide sanitaire initialement non prévu mais qui était devenu obligatoire.
MFC n'aurait plié que lorsque le voisin a répondu se rendre à une convocation du CST accompagné de son avocat...

Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com

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plaquisteheureux Picto info

Le 23/07/2021 à 08h08 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

pjtCourdimanche a écrit:Si jamais il y en a un qui respecte les droits (TOUS LES DROITS) des maîtres d'ouvrage en CCMI, merci de bien vouloir l'indiquer....

C'est juste par curiosité...