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Orientation et plans de maison

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 342 fois
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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour à tous,

Ayant acheté mon terrain je suis dans le flou par rapport à pas mal de questions, notamment la meilleure orientation de la maison et son agencement intérieure.

Voila, pour résumer, je vais faire construire en Alsace, une maison de plain pied de 149m2 avec garage simple de 20m2 à 25m2. ( piscine éventuelle selon budget )

Maison en L, U ou toute autres formes s'y pretant sur un terrain quasi rectangulaire avec un peu de pente.

J'aurais besoin de votre avis quant à l'orientation de la maison sur le terrain et éventuellement des plans que vous pourriez me conseiller.

J'ai quelques idées mais ce ne ne sont surement pas les plus adaptées. Je précise que je ne passe pas par un constructeur et compte passer en direct par des artisans et prendre un maitre d'oeuvre. ( au passage si vous avez des références je suis preneur )

Voici le plan :




Je vous remercie pour votre aide
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Messages : Env. 10
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Env. 10000 message Paris
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 200 message Gard
Bonjour , à priori je dirais comme ça : implantation au nord de la parcelle pour laisser la partie sud et ouest à aménager en extérieur + accès direct au garage par la route.
Pièces à vivres et ouvertures orienté sud-est ..

Avez vous commencer un croquis ou consulter les plans sur le forum ?

Biggrin
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Messages : Env. 200
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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Merci pour votre répopnse.

J'ai en effet commencé à imaginer quelques plans ( voir ci-joint un exemple )



Je pense qu'il y a pas mal de choses à repenser, modifier, mais c'est un premier jet fait par moi même.

Merci pour vos commentaires
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 300 message Tours (37)
Bonjour,
Pourquoi mettre la pièce de vie au nord et les chambres au sud ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Tours (37)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

yashack a écrit:...
une maison de plain pied de 149m2 ...


...Je pense qu'il y a pas mal de choses à repenser, modifier, mais c'est un premier jet fait par moi même.

Merci pour vos commentaires

149m² pour "éviter l'archi " ? mauvais calcul, la preuve en est


Citation:
...passer en direct par des artisans et prendre un maitre d'oeuvre.

si projet < 150m² , le MOE peut réaliser la mission complète.

Cdlt.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
yashack a écrit:Bonjour,

Merci pour votre répopnse.

J'ai en effet commencé à imaginer quelques plans ( voir ci-joint un exemple )



Je pense qu'il y a pas mal de choses à repenser, modifier, mais c'est un premier jet fait par moi même.

Merci pour vos commentaires

Bonjour
Quelques choses seulement? 
TOUT est à revoir
Franchement, poster un sujet à propos de l'orientation de la maison, et proposer un début de tentative d'essai malheureux qui cumule toutes les erreurs, il fallait le faire.
Il n'y a pas que les chambres qui sont au sud.... toutes les pièces techniques aussi, la totale... avec la salle d'eau  de la suite parentale à des bornes de la chaufferie.
Et toutes les chambres, sans exception, qui ouvrent en direct dans la pièce de vie.
Un conseil: laissez tomber vos essais, et allez voir un pro.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Merci pour vos réponse.

Si on peut appeler ca des réponses.

J'ai précisé et commencé par dire que ce que j'ai fait n'etait certainement pas adapté et que c'etait une esquisse.

Du coup pas très constructif comme commentaires.

Vous auriez pu partir de mes "erreurs" et me conseiller un peu.

Cordialement
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 800 message Calvados
Bonjour,

yashack, ceci pourrait vous être utile:

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-erreur-eviter-plan-maison/

Cordialement.
mon récit de construction: https://manormandie.forumconstruire.com
aamoi9932
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Membre utile Env. 800 message Calvados
De plus, vous indiquez que le terrain est en pente - comment votre maison va s'intégrer? (accès au garage, portail, etc.). Un plan de masse serait le bienvenu.
mon récit de construction: https://manormandie.forumconstruire.com
aamoi9932
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Messages : Env. 800
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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

En effet, merci beaucoup.

Bonne journée
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
yashack a écrit:
Du coup pas très constructif comme commentaires.

Vous auriez pu partir de mes "erreurs" et me conseiller un peu.


Si, si c'est constructif.
Les conseils sont dans les commentaires: éviter les erreurs décrites, et il y en a d'autres. Et laisser faire le pro,  ça c'est un super commentaire hautement constructif
Bonne construction.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
yashack a écrit:...
Merci pour vos réponse.

Si on peut appeler ca des réponses.

J'ai précisé et commencé par dire que ce que j'ai fait n'etait certainement pas adapté et que c'etait une esquisse.

Du coup pas très constructif comme commentaires.

Vous auriez pu partir de mes "erreurs" et me conseiller un peu...


comme d'hab, si vous voulez des   il suffit  demander ;  Vous êtes sur un forum d'adultes, sérieux... pas sur facemachin-and-co pour se congratuler à distance avec des   et des lol ...


il ne me viendrait pas à l'idée d'aller sur un forum auto [i]"bonjour, je voulais changer de voiture, mais j'ai réfléchis, je vais la dessiner (facile avec les tuto youtube) , si vous pouviez m'aider pour le moteur ce serait sympa j'sais pas trop comment ça marche..."
pourquoi un exemple voiture ?
1- c'est week-end
2- c'est la 1ère ânerie qui m'est venue et merci google "dessin voiture" ça existe ;
3- de + le 1er tuto est pour 1 Lamborghini qui doit couter le même prix qu'une maison.

On reprend sur les habitations ?
le type de construction imaginée ne convient pas à votre région où les risques sismiques ET argiles sont importants, so, au lieu d'essayer de conseiller je ne sais quoi pour vous aider à corriger, autant commencer par le début :
- https://www.bas-rhin.gouv.fr/Politiques-publiques/Prevention[...]/Le-risque-sismique[/i]
1- google "construire en zone sismique "
2- google "construire en zone argile"
3- trouvez des idées d'aménagements intérieurs qui vous plaisent
4- des vues façades que vous aimez...

et 5- consultez 1  pro . 5
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour,

pas de soucis les 149m2 pour éviter l'architecte, c'est de bonne guerre. Mais ayez au moins les connaissances basiques pour proposer à nos critiques un plan sur lequel on peut échanger.

Là on dirait que vous avez bâclé un truc vite fait (à jeter à la poubelle) pour amorcer les échanges et que vous comptez sur la communauté bénévole de vous pondre un projet from scratch, comme le ferait un pro.
Ce n'est pas la bonne démarche et ne vous étonnez pas de vous faire bâcher ici.

Si vous ne voulez pas payer les services d'un pro, lisez les guides proposés et revenez avec une base de projet cohérente. Vous trouverez alors un echo plus favorable.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
fabien_m2002 a écrit:Bonjour,

pas de soucis les 149m2 pour éviter l'architecte, 

En lui rappelant que les 149 m², ce n'est pas un maximum de surface habitable, mais de surface de plancher (la SH sera  inférieure )
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
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