(60) devis CTVL (Oise)

Bonjour a tous,
Nous avons un terrain de 700m2 a Pontpoint 60 à 30 mn de Roissy et ns sommes en negociation avec CTVL. Ns sommes sous conditions Batiments de France donc 65 tuiles/m2. Ns hesitons entre 2 modeles pour une surface habitable de 160m2. Ns sommes en 1/2 R+1 car le R+1 est interdit. Ns lui avons demander 1 1/2 garage avec dalle beton donc 20m2 en plus de surface habitable au dessus. Notre budget est de 180 000 euros. Le commercial nous a fait une proposition a 197 000 sans negociation pour 140m2. Nous souhaitons 160 m2 sans compter les 20m2 au dessus du garage (futur home cinema).Les options sont douche a l italienne ds notre sdb sans agencement puisque nous desirons la fini ns meme, le garage 1 1/2. Nous trouvons que c'est tres cher. Quand pensez-vous ? Les explications de CTVL sont : 12000 euros en plus pour la toiture, 14000 euros pour la douche a l italienne, le 1/2 garage, la dalle beton et biensur les 20m2 en plus ! Merci de nous donner des conseils.