Fondation garage sol argileux aléas fort

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chrek196 Picto info

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Le 05/08/2021 à 15h03 Env. 10 message Indre Et Loire

Bonjour à tous,

je viens ici chercher de l'aide concernant un projet à venir.

Voici le contexte : je suis propriétaire dans l'Indre-et-loire d'une bielle battisse (plusieurs siècles). Le bâtiment est une ancienne grande que nous transformons en habitation. Comme la majorité des bâtiments du genre dans la région, elle est en pierre de champs (majorité de silex et quelques calcaires); elle ne possède aucun fondations si ce n'est des pièrres plus grosses en guise de fondation enfouies à 40/50 cm du sol fini.

Mon projet serait de créer un garage non attenant, à une 10 aine de mètres ; proche d'une marre naturelle. Notre sol est classé dans les risques forts d'argiles et l'argile est partout : la marre en est constituée mais j'en ai aussi trouvé à plusieurs endroits en réalisant les fondations de mon portail et autres trous.
Ce garage mesurera 6m5 sur 12 dont 1/3 sera une charcuterie. La structure n'est pas arrêtée : soit bâtiment dur (parpaings) ou bâtiment ossature bois. L'emplacement et les volumes sont eux définis au permis de construire.

Je viens vous voir pour obtenir des conseils. J'ai lu pas mal de postes où des gens ont fait des études de sols et se retrouvent avec des conclusions de micropieux à 9 ou 15m. Je voudrais tout faire pour éviter des micropieux qui coutent une fortune (surtout pour un garage...). Du coup j'étais convaincu de faire une étude de sol et je suis un peu refroidi...

Tout d'abord, sauriez vous me dire s'il est plutôt conseillé de construire un bâtiment dur (parpaings) ou flexible (mob) ?

Aussi, concernant les fondations qu'est-il envisageable pour ce garage ? je vois ici et là parler de radier, de massifs béton, etc. Quels seraient les fondations les plus adaptées en fonction du type de matériaux du bâtiment ?

Autre question, dan l'hypothèse ou un jour j'ai les moyens de réaliser une piscine béton semi-entérrée, quelles seraient les contraintes ?

J'ai plutôt pour objectif de tout réaliser moi même sauf les fondations si compliquées.

Au plaisir.

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Michel37 Picto info

Le 05/08/2021 à 19h46 Membre utile Env. 300 message Tours (37)

Bonjour,
Faire une étude de sol est indispensable, ça te donnera les pression maximale que peut supporter le sol donc de dimensionner les fondations.
Après ça ne veut pas dire qu'il faudra forcement faire des pieux. Un garage n'est pas très lourd, il faudra sans doute faire une semelle assez large et assez profonde.
Il faut aussi bien ferrailler et faire une structure rigide avec chainages et poteaux.
Les maisons qui fissures ont souvent des fondations très peu profondes (50 cm), peu ferraillées, et pas de poteaux ou pas assez et pas de chainages.
Si tu es très près d'une mare, il faudra aussi un bon drainage du terrain et pas de drain agricole. Il faut trouver un bon terrassier qui connait bien son boulot.
Pour les maisons, il faudra aussi faire attention (drainage et membrane pour éviter l'évaporation). Ne pas laisser pousser des arbres trop près.

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chrek196 Picto info

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Le 10/08/2021 à 08h44 Env. 10 message Indre Et Loire

Bonjour. Merci pour tous ces conseils.
A te lire tu me conseilles plutôt de partir sur une ossature dure type parpaing plutôt qu'une ossature bois?

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Michel37 Picto info

Le 12/08/2021 à 22h36 Membre utile Env. 300 message Tours (37)

chrek196 a écrit:Bonjour. Merci pour tous ces conseils.
A te lire tu me conseilles plutôt de partir sur une ossature dure type parpaing plutôt qu'une ossature bois?

On peut faire l'un ou l'autre, mais dans tous les cas, il faut faire des fondations adaptées et suffisamment rigides.
L'ossature bois est moins lourde que le parpaing, mais ça ne dispense pas de faire des fondations de bonne qualité. Il y a tout de même la dalle béton à supporter et toute la structure.

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