Conseil / Avis plan rénovation aménagement maison ancienne pierre (180/200m²) Résolu
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Bonjour,
nous aimerions obtenir des avis ou des idées pour organiser l'aménagement de notre maison et de ses différents volumes. Il s'agit d'une maison en pierre des années 1900 avec des murs épais (70cm) et constituée de 2 niveaux (Rdc et R+1).
Les pièces situées au nord du R+1, (partie supérieure du plan) sont en sous pente. (H=1,6m mini pour la pièce 1 et H=0,8m mini pour la pièce 4)
La partie Sud donne sur le jardin.
Aujourd'hui la maison a été complètement vidée de ses cloisons et réseaux, il reste donc seulement les murs extérieurs et les murs porteurs intérieurs.
La position de l'escalier n'est pas définitive et il est également possible d'imaginer des ouvertures dans les murs porteurs pour optimiser les volumes.
Notre programme serait d'avoir :
Au Rdc : une suite parentale (salle d'eau et wc) avec dressing
une buanderie
un salon / salle à manger
une cuisine ouverte
un wc
un hall d'entrée avec vestiaire
Au R+1 : 3 chambres
une chambre d'appoint
un bureau
une salle de jeu
un wc
une ou deux salles de bain/salle d'eau
La composition de notre famille est de 5 (couple + 3 enfants de 4 à 8 ans). Nous aurions besoin d'une chambre d'appoint afin d'accueillir nos familles ou amis occasionnellement.
Contrainte :
La maison côté nord est en contre bas de la route (2,5m en contre bas devant un mur en pierre) et à environ 6m de la route.
Le raccordement au tout à l'égout se situe au nord de la maison dans le contre bas du mur (ce point est peut être limitant pour le positionnement des évacuations de la maison.
Merci pour vos retours.
Bien cordialement
Vincent
nous aimerions obtenir des avis ou des idées pour organiser l'aménagement de notre maison et de ses différents volumes. Il s'agit d'une maison en pierre des années 1900 avec des murs épais (70cm) et constituée de 2 niveaux (Rdc et R+1).
Les pièces situées au nord du R+1, (partie supérieure du plan) sont en sous pente. (H=1,6m mini pour la pièce 1 et H=0,8m mini pour la pièce 4)
La partie Sud donne sur le jardin.
Aujourd'hui la maison a été complètement vidée de ses cloisons et réseaux, il reste donc seulement les murs extérieurs et les murs porteurs intérieurs.
La position de l'escalier n'est pas définitive et il est également possible d'imaginer des ouvertures dans les murs porteurs pour optimiser les volumes.
Notre programme serait d'avoir :
Au Rdc : une suite parentale (salle d'eau et wc) avec dressing
une buanderie
un salon / salle à manger
une cuisine ouverte
un wc
un hall d'entrée avec vestiaire
Au R+1 : 3 chambres
une chambre d'appoint
un bureau
une salle de jeu
un wc
une ou deux salles de bain/salle d'eau
La composition de notre famille est de 5 (couple + 3 enfants de 4 à 8 ans). Nous aurions besoin d'une chambre d'appoint afin d'accueillir nos familles ou amis occasionnellement.
Contrainte :
La maison côté nord est en contre bas de la route (2,5m en contre bas devant un mur en pierre) et à environ 6m de la route.
Le raccordement au tout à l'égout se situe au nord de la maison dans le contre bas du mur (ce point est peut être limitant pour le positionnement des évacuations de la maison.
Merci pour vos retours.
Bien cordialement
Vincent
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
Un beau plan en croix
Où se fait l'accès? Plutôt par la pièce4 au Rdc?
Si par hasard vous avez un plan de la maison dans le terrain...
Prometteur en tout cas
edit: le faîtage est dans quel sens?
les murs sont aussi épais à l'étage?
Un beau plan en croix
Où se fait l'accès? Plutôt par la pièce4 au Rdc?
Si par hasard vous avez un plan de la maison dans le terrain...
Prometteur en tout cas
edit: le faîtage est dans quel sens?
les murs sont aussi épais à l'étage?
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Membre super utileBonjour,
Merci pour votre retour.
En effet, nous avons imaginé de faire l'accès par la pièce 4 au Rdc comme vous le mentionnez.
Je vous ajoute un plan de la maison dans le terrain, je le rappelle au cas ou, la route est située au nord de la maison.
Le faitage est dans le sens de la plus grande longueur au milieu de la largeur.
Les murs sont bien les mêmes en haut en en bas à qq centimètres près.
0 Ca manque un peu d'information sur la toiture, avec les hauteur différente sous toiture à l'étage coté mur Nord. Peut-être avez-vous une coupe, ou des photos?
Avec les informations en l'état, voila une proposition:
-c'est dessiné avec doublage isolant de 12cm en intérieur
A l'étage, la limite de h=1.80m est placée arbitrairement à 65cm du mur Nord
-petite modif par rapport au programme:la chambre parentale va à l'étage, car en bas les pièces sont soit trop grande, soit trop petites pour accueillir une suite confortable. Le bureau devient attenant à la Ch parentale (car ce sont les parents qui utilisent majoritairement le bureau je pense?)
-ch enfants peu large (2.55m/ 2.60m) mais utilisable il me semble et surface correcte
-au Rdc, très grande entrée, très grande cuisine, avec l'idée de conserver au maximum ces grandes pièces en cloisonnant un minimum. La buanderie peut occuper toute la pièce, mais j'ai laissé un passage pour accéder depuis entrée/escalier directement à la cuisine sans passer par le séjour
-cette proposition nécessite pas mal d'ouvertures et d'agrandissement de baies intérieures (notées sur le plan).
-détail: une trappe à linge sale va des Sdb à la buanderie en dessous
Les arrivées d'eau et évacuation sont plutôt regroupées coté Nord-Ouest (hormis SdB de la chambre d'appoint)
il y a encore des inconnues, comme comment éclairer les pièces au Nord à l'étage, quelle est la nature des fenêtres des chambres etc.
Avec les informations en l'état, voila une proposition:
-c'est dessiné avec doublage isolant de 12cm en intérieur
A l'étage, la limite de h=1.80m est placée arbitrairement à 65cm du mur Nord
-petite modif par rapport au programme:la chambre parentale va à l'étage, car en bas les pièces sont soit trop grande, soit trop petites pour accueillir une suite confortable. Le bureau devient attenant à la Ch parentale (car ce sont les parents qui utilisent majoritairement le bureau je pense?)
-ch enfants peu large (2.55m/ 2.60m) mais utilisable il me semble et surface correcte
-au Rdc, très grande entrée, très grande cuisine, avec l'idée de conserver au maximum ces grandes pièces en cloisonnant un minimum. La buanderie peut occuper toute la pièce, mais j'ai laissé un passage pour accéder depuis entrée/escalier directement à la cuisine sans passer par le séjour
-cette proposition nécessite pas mal d'ouvertures et d'agrandissement de baies intérieures (notées sur le plan).
-détail: une trappe à linge sale va des Sdb à la buanderie en dessous
Les arrivées d'eau et évacuation sont plutôt regroupées coté Nord-Ouest (hormis SdB de la chambre d'appoint)
il y a encore des inconnues, comme comment éclairer les pièces au Nord à l'étage, quelle est la nature des fenêtres des chambres etc.
1 Membre super utile 0 0 Membre super utileBonjour,
En tenant compte de vos remarques et propositions, nous avons émis ces plans : qu'en pensez vous également ?
L'entrée précédente serait transformée en fenêtre pour éclairer une chambre en lieu et place de l'entrée (afin d'essayer de conserver une suite parentale en RdC).
Nous avons créé une ouverture dans la pièce "entrée" à droite de l'entrée initiale.
Merci pour vos retours éventuels ou critiques.
Cdlt
1 Intéressant, notamment sur la position de la suite parentale, de la grande pièce de jeu.
Une réserve: le fait que le salon soit traversé pour aller de l'entrée à la cuisine, de l'entrée à l'escalier. Il pourrait y avoir une porte de communication plus modeste que la grande ouverture entre salon et entrée, et placée plus en haut
au chapitre des détails: est-ce que 2 SdB sont nécessaires à l'étage? peut-être une grande et un wc séparé?
Une réserve: le fait que le salon soit traversé pour aller de l'entrée à la cuisine, de l'entrée à l'escalier. Il pourrait y avoir une porte de communication plus modeste que la grande ouverture entre salon et entrée, et placée plus en haut
au chapitre des détails: est-ce que 2 SdB sont nécessaires à l'étage? peut-être une grande et un wc séparé?
0 Membre super utile 0 Membre super utileEn cache depuis le vendredi 14 février 2025 à 20h59
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