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Mur de soutènement qui s écarte de la maison

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Env. 20 message Loiret
Bonjour ,

Je viens d acheter une maison y a deux semaines. Il y a un mur de soutènement. Sur le côté gauche de celui ci on remarque des fissures , et il est désolidarisé de la maison . Un joint silicone très épais a été mis sur toute sa hauteur .

Je n' avais pas remarqué avant car le camping car des anciens proprios était stationné sur ce côté, donc je n y ai pas été . Grosse erreur .

La terrasse dessus aussi est fissurée , et le pilier en bois vert bouge sur le bas , comme s il ne touchait pas le sol . Je n' ai rien remarqué de tout ça lors des visites , il y a avait un petit tapis , j avais une vue d ensemble et aujourd'hui je ne vois QUE ça .

Et enfin , hier en decollant le papier peint d une chambre , j ai trouvé dessous , des trucs blancs pas très jolis (vivants ou pas ?) Ainsi qu une fissure qui part du coin de la fenêtre jusqu au bas .

Je vous poste toutes photos .

Je suis dépitée , c est une maison que nous avons payé au prix du marché , soit 222.000e pr le Loiret , et je vais de mauvaise surprise en mauvaise surprise . Elle ne me rassure pas du tout .

Pouvez vous svp me donner votre avis sur ce mur de soutènement , puis sur le mur de la chambre ?

Et enfin , une assurance pourrait elle quelque chose ?

Merci pr votre retour . [url=https://files.forumconstruire.com/images/im/img-wa0016-jpg-stor-6120a22d9eace575580.jpg] [url=https://files.forumconstruire.com/images/im/img-wa0002-jpg-stor-6120a2786e296932258.jpg] [url][/url]
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
On ne voit pas trop comment c'est fait
vous avez des phot plus large du mur?
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Env. 20 message Loiret
Effectivement je me suis aperçue que mes photos n'étaient pas precises , j'y retourne tout à l'heure, j'en posterai des plus détaillées . Merci .
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Votre terrasse semble être située sur un remblai talus qui n'est pas stabilisé, et suffisamment compacté. Le joint rempli de silicone montre que la terrasse a été faite après coup, en principe on se contente d'un joint de désolidarisation sec. D'une manière générale votre terrasse doit être refaite complètement. Ou vous retirez le remblai et vous en faites une nouvelle en bois avec des poteaux bois ou béton, fondés dans le sol à la cote hors gel, minimum, mais aussi plus profond si vous êtes en zone de gonflement des argiles (ce qui est peut être le cas pour vos autres fissures). Si vous faites des piliers le long de votre façade, tenez compte de la profondeur du sous sol si vous en avez un, à cet endroit en est à coup sur sur du remblai. Refaire simplement la terrasse à l'identique (sur remblai) risque de provoquer les mêmes soucis
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Env. 20 message Loiret
Merci pour votre retour , étant novice pour tout ce qui est de la construction mais désireuse d apprendre , pouvez m indiquer si selon vous il y a urgence ou gravité ?

Je fais suivre des photos prises tout a l heure .
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Env. 20 message Loiret
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Env. 20 message Loiret
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Env. 20 message Loiret
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Env. 20 message Loiret
gill a écrit:On ne voit pas trop comment c'est fait
vous avez des phot plus large du mur?


Bonjour, j ai posté des photos plus haut
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Env. 20 message Loiret
Merci pour votre retour , étant novice pour tout ce qui est de la construction mais désireuse d apprendre , pouvez m indiquer si selon vous il y a urgence ou gravité ?

J ai fais suivre des photos plus haut .
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PIERREYVON a écrit:Votre terrasse semble être située sur un remblai talus qui n'est pas stabilisé, et suffisamment compacté. Le joint rempli de silicone montre que la terrasse a été faite après coup, en principe on se contente d'un joint de désolidarisation sec. D'une manière générale votre terrasse doit être refaite complètement. Ou vous retirez le remblai et vous en faites une nouvelle en bois avec des poteaux bois ou béton, fondés dans le sol à la cote hors gel, minimum, mais aussi plus profond si vous êtes en zone de gonflement des argiles (ce qui est peut être le cas pour vos autres fissures). Si vous faites des piliers le long de votre façade, tenez compte de la profondeur du sous sol si vous en avez un, à cet endroit en est à coup sur sur du remblai. Refaire simplement la terrasse à l'identique (sur remblai) risque de provoquer les mêmes soucis
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Postez une photo d'ensemble de la zone des fissures en 1 ou plusieurs photos
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Env. 20 message Loiret
Merci Pierre Yvon . Je suis actuellement en vacances mais dès mon retour je vous ferai parvenir les images . Malgré cette pause , je n' ai que ça dans la tête ... 😢
PIERREYVON a écrit:Postez une photo d'ensemble de la zone des fissures en 1 ou plusieurs photos
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En cache depuis le mercredi 17 décembre 2025 à 06h01
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