Un bien que je voudrais acheter. Mais il y a une fissure. Est elle grave ?

Bonjour, perso je ne la vois pas, donc cela ne doit pas être bien grave.

Bonjour

photo ?

Ahhhhh la fameuse fissure dont tout le monde parle et dont on ne voit le bout....
Bonjour également

Bonjour et merci pour la tranche de rigolade...

JéromeDK a écrit:

Bonjour

photo ?

Voici la photo.
Merci

Voici la photo

Ah effectivement , la on la voit 

Est ce la seule ? depuis quand ?
maison toute seule sans mitoyenneté ?
Des cas chez les voisins ?
Vous auriez une vue de plus loin ?

Je sais ca fait beaucoup de questions ,
Mais les plus compétents que moi vous demanderont les memes ( enfin j'espère  ) 

donc si ca peut faire avancer ..

a +

Merci pour la réponse.
C'est la seule que j'ai malheureusement.
Non elle n'est pas mitoyenne et elle a une centaine d'année.Le grenier est en plancher bois.
C'est la seule fissure que j'ai vu
Je ne sais pas si ça aide?

Bonsoir Domi456 et bienvenue
Et les autres maisons aux alentours, elles en ont aussi ?

Non je n'en ai pas vu. Ou alors elles sont cachées.

Hello

Jsuis pas pro de la profession, mais juste vu en plus de plus loin, il y aura plus de réponses

@+

Ben sans une vue d'ensemble pour situer ou c'est c'est compliqué de dire autre chose que ben ya un lézard...

[quote="Rfco"]Hello

Jsuis pas pro de la profession, mais juste vu en plus de plus loin, il y aura plus de réponses

Bonjour,

Je ne suis pas spécialiste, mais à votre place je ne me fierais pas à de simples avis sur un forum basé sur une photo. Rapprochez-vous d'un expert et vous dormirez mieux ?

Donc c'est en coin avec déplacement vers le bas et lateral du mur (on le voit au niveau du linteau de fenêtre)
On semble distinguer une deuxième juste au-dessus du balais dans l'autre photo

Si comme dit l'agent la cuisine a été "prolongé" (je presume une extension ?) ca fait un peu penser à un affaissement de la fondation de l'extension, faudrait savoir de quand date l'extension, si elle est encore couverte par une décennale et tant qu'à faire connaître un peu la nature du sol, c'est un coin argileux par exemple ?

A mon avis (mais ce n'est qu'un avis, non la maison ne va pas s'écrouler, mais de la à dire que la fissure ne va pas s'agrandir et peut-être un jour imposer des travaux impossible à dire sur la base des infos actuelles, désolé ca aide pas beaucoup pour la réflexion comme réponse.

Le mieux se serait de faire passer un expert local.

Bonsoir,

SG.Hydro a écrit:

Ben sans une vue d'ensemble pour situer ou c'est c'est compliqué de dire autre chose que ben ya un lézard...

Dans ce cas on dit une lézarde !



Domi456 vous pouvez oublier l'avis de l'agent immobilier. Il ne vaut rien, il n'est pas professionnel du bâtiment, il en sait autant que vous sur cette fissure, et surtout il n'est pas responsable de ses paroles. Si jamais la fissure était finalement grave, même si l'agent immobilier vous a dit qu'elle n'est pas grave, vous ne pourriez pas vous retourner contre lui.

Donc oubliez ce qu'il vous a dit.


De plus sur le forum avec si peu d'éléments, ça va être compliqué. Il y a des gens compétents (dont je ne fais pas parti) qui, avec les bonnes informations, sauraient vous répondre (mais sans engager leur responsabilité, on reste sur un forum public), et il faudrait que vous sachiez à qui vous fier ou pas.

Le plus sûr serait de faire expertiser cette fissure. Voyez avec les vendeurs si vous pouvez avoir des photos de cette façade datant de plusieurs années/décennies, voir si quand la fissure est apparue, et si elle bouge.

Doublon

Lu,

La seule vrai réponse, c'est un expert sur place qui n'a aucun intérêt personnel puisqu'il ne touchera pas une commission pour la vente lui (et sa responsabilité sera engagé). Si elle t'intéresse vraiment c'est un moindre mal car soit c'est pas grand chose et tu seras rassuré sur ton investissement, soit tu auras éviter un mauvais plan.

Et si jamais ce n'est pas grand chose, tu peux essayer de faire déduire le prix de l'expert dans le prix d'achat ou la comm de l'agent... Si il veut vraiment la vendre il fera cette effort.

Domi456 a écrit:

Merci pour la réponse.
C'est la seule que j'ai malheureusement.
Non elle n'est pas mitoyenne et elle a une centaine d'année.Le grenier est en plancher bois.
C'est la seule fissure que j'ai vu
Je ne sais pas si ça aide?

Bonjour
Pourquoi malheureusement ? Vous souhaitiez avoir d’autres fissures^^ ?
Plus sérieusement pour moi votre question nécessite que la zone soit analysée et l’avis d’un expert mais surtout qu’il se déplace lui même pour voir, toucher...
A distance impossible de vous répondre avec précision

Merci pour votre réponse. Ça demande réflexion tout ça

Maelystahs a écrit:

Domi456 a écrit:

Merci pour la réponse.
C'est la seule que j'ai malheureusement.
Non elle n'est pas mitoyenne et elle a une centaine d'année.Le grenier est en plancher bois.
C'est la seule fissure que j'ai vu
Je ne sais pas si ça aide?

Bonjour
Pourquoi malheureusement ? Vous souhaitiez avoir d’autres fissures^^ ?
Plus sérieusement pour moi votre question nécessite que la zone soit analysée et l’avis d’un expert mais surtout qu’il se déplace lui même pour voir, toucher...
A distance impossible de vous répondre avec précision

Bonjour

+1 avec SG.Hydro pour vérifier au niveau des fondations ;



la photo n'est pas top pour écran,
mais ajoutez 1 vérif au niveau chéneau-gouttières (toute hauteur + raccords) et + particulièrement les 20cm au dessus de la terre (traces blanches ? ) + la partie enterrée et surtout le regard : certainement enterré dans l'angle, certainement vieux, peut-être bouché, probablement poreux... ... qui provoque des infiltrations en pied de fondation.

Cdlt.

Merci à tous pour vos réponses. Ça m'a aidé à prendre la décision d'annuler mon offre d'achat. Je ne pouvais pas prendre ce risque.
Encore merci pour votre aide

Domi456 a écrit:

Merci à tous pour vos réponses. Ça m'a aidé à prendre la décision d'annuler mon offre d'achat. Je ne pouvais pas prendre ce risque.
Encore merci pour votre aide

Hello,
C'est ton choix, on le respecte, au moins, tu n'aura pas de regrets si tu avais accepté (en cas d'éventuel soucis ultérieur)
@+

Merci beaucoup pour ces informations

***** a écrit:

Bonjour

+1 avec SG.Hydro pour vérifier au niveau des fondations ;



la photo n'est pas top pour écran,
mais ajoutez 1 vérif au niveau chéneau-gouttières (toute hauteur + raccords) et + particulièrement les 20cm au dessus de la terre (traces blanches ? ) + la partie enterrée et surtout le regard : certainement enterré dans l'angle, certainement vieux, peut-être bouché, probablement poreux... ... qui provoque des infiltrations en pied de fondation.

Cdlt.

Rfco a écrit:

Domi456 a écrit:

Merci à tous pour vos réponses. Ça m'a aidé à prendre la décision d'annuler mon offre d'achat. Je ne pouvais pas prendre ce risque.
Encore merci pour votre aide

Hello,
C'est ton choix, on le respecte, au moins, tu n'aura pas de regrets si tu avais accepté (en cas d'éventuel soucis ultérieur)
@+

Oui il ne faut surtout pas avoir de regrets et continuer à avancer, vous trouverez sans aucun doute chaussures à votre pied bientôt !

Benoit

Bonsoir
Sage décision
Bonne recherche