Problème de contrat

Que vous devriez déjà avoir votre chèque. Faites y opposition si vous savez que vous ne passerez pas par eux.

Merci de ta réponse, mais c'est flippant, je ne sais plus si je dois passer par eux. J'ai peur qu'il augmente leur tarif et je me dis que côté prix c'est partout pareil. Et 10000 euro en plus, on ne peut pas. Je ne sais plus si je dois passer par eux ou non.
123000 euro pour 100m2 habitable + garage accolé de 47m2, vous en pensez quoi?

Ca dépend des options et du standing de ta maison ! (nbre de SDB et SDE, WC, qualité des matériaux...)

100m2 habitable + 47 m2 de garage intégré, plein pied,
pas de sanitaire ni dans carrelage dans ces pièces. 1 salle de bain, 1 Wc.
Je suis paumée avec toutes ses histoires.

Les augmentations sont partout les memes. Elles portent essentielement sur les materiaux et ne sont pas maitrisées par les artisans et constructeurs.
Une maison de 2006 a couté moins cher que la meme en 2007.

Logique me dira-t-on ! Enfin, bref, ça ne résoud pas mon problème : dois-je continuer avec ce premier constructeur ou dois me sauver en courant en prenant le risque de voir une grosse augmentation chez le concurent et qui ne sera peut-être pas mieux que le premier.

Si je dit pas de connerie (mais c'est pas sûr ^^''), le contrat ne repose pas forcément sur du vent même si le terrain à changé.

L'implantation va changer, forcément, mais pour le reste....

Je dirais que tu peux garder ton contrat avec eux, mais qu'il faut voir les modifications nécessaires et l'éventuel surcoût associé.

Maintenant, si tu le sens pas du tout, ça sert à rien d'insister.

Regarde du côté des conditions suspensives ce que tu peux faire. Dans le doute, adhère à l'AAMOI et demande leur conseil.

Le contrat (un CCMI ?) a ete signé sans terrain ! Donc c'est du vent car illegal, tout comme le cheque versé au passage.
Moi j'aurais tendance a dire que de toutes facons il doit pas etre super net ce constructeur pour faire signer un contrat sans terrain acheté.
Et puis de toutes facons, lui meme refusera semble t-il de reconduire le contrat sans avenant de plus value, si le temps a passé.
Donc a mon avis, faut refaire un tour general.

A priori, j'aurais un nouvel avenant sans plus valu ( normalement). Il s'agit d'un petit constructeur. Sa commerciale me certifie qu'elle et une ancienne cliente ont été à l'ADIL, afin de savoir qui doit payer l'eau sur le chantier : réponse toujours selon la commerciale : c'est au client !!! (mais le problème n'est pas là, je me fout de payer l'eau, je veux juste une réponse honnête))

Citation:

afin de savoir qui doit payer l'eau sur le chantier

Je vois pas le rapport avec la choucroute.

Bonsoir montilou1

D'abord dit nous c'est quoi ton contrat que tu as signé avec ton constructeur, c'est très important.
Sinon on ne peut pas te conseiller, on fera comme ton contructeur "faire du vent" et ça ne t'aidera pas.
Si tu as signé un contrat CCMI, l'eau et l'électricité sont à la charge du constructeur, ce qui est normal.
Quand ton constructeur te chiffre le prix de la construction de ta maison, il n'a pas oublié le sable, le ciment etc... + l'eau + l'électricité pour faire tourner la bétonnière. Tous les constructeurs commencent par rouler le client dans de la farine, ce n'est pas une bonne méthode.
Bonne soirée....

Je vois pas le rapport avec la choucroute :

Ca à voir avec la choucroute car c'est un ''tout''. J'ai l'impression que mon contrat, un CCMI par en sucette. Concernant l'eau, c'était pour vous montrer la situation.

merci de toutes vos réponses

tous constructeurs que je connais font payer l'eau (a tort) au client, pourtant ce ne les empeche pas d'etre tres serieux a coté pour certains !

J'aimerai que le dieu de la construction me dise : SIGNE ! Le fait de payer l'eau n'est pas un problème,ce qui me gêne c'est qu'elle s'entête à me raconter des bobards, tout comme le contrat pour lequel elle prétend qu'il est légal bien que je n'avais pas de terrain lors de la signature. Par contre le chèque des 1500 euros, elle ne l'a ramène pas trop quand je lui dit que ça fait 8 mois qu'elle le détient. Elle prétend juste que si je le reprend (bien qu'il ne soit pas encaisser), elle devra remettre à jour le tarif de la maison.

Bonjour Montilou1,

Pas de droit à construire (au moins une promesse de vente) pas de contrat.

La désignation du terrain est un impératif (L231-2 a).

Vôtre contrat n'a plus d'existence, à supposer qu'il en ait eu une un jour.

Demandez à vôtre constructeur le remboursement immédiat des sommes qu'il a perçu, peut être indument (si vous n'aviez pas au moins une promesse à la signature); par LRAR.

Vous pourriez indiquer dans vôtre courrier qu'en cas de difficultés vous soumettrez vos difficultés et vôtre contrat à la DGCCRF :

http://www.finances.gouv.fr/DGCCRF/.

Si vous souhaitiez poursuivre avec ce constructeur, un contrat propre est indispensable et une adhésion à l'AAMOI est , je pense, justifiée.

L'eau est un "détail", mais les dires de vôtre constructeur s'inscrivent dans sa démarche de tromperie .

un naze pareil ne mérite pas que tu lui donnes ton oseille

Il va falloir que je fasse lire tout ça à mon cher et tendre car lui part du principe que le constructeur respecte ses engagements dans le sens ou il n'augmente pas ses prix si on signe avec lui. Mais je me dis que si ça part en sucette dès le départ je vois pas pourquoi tout serait parfait par la suite. Chouchou me dit que ce n'est pas notre problème que se sont leur papier pas les nôtre du moment que nous on soit réglo. Je crois qu'il ne vois que notre intérêt financier et met des oeillères pour le reste.
Merci beaucoup de vos réponses, vous me confortez dans mes idées.

Bonjour
Votre constructeur garde le même prix de la construction, sans même voir le terrain (je pari qu'il ne vous parle même pas de la nature du sol ni d'étude du sol)?
Il est très fort shot

En plein dans le mille ! Il a évidemment évité soigneusement le sujet, mais nous a quand même dit que c'était à notre charge mais c'était pas très clair (c'était il y a 8 mois). A l'heure actuelle, on n'en parle plus !

Vu les augmentations qu'il y a eu sur les materiaux et qu'il ne va certainement pas taper dans sa marge, il va forcement revoir à la baisse la qualité des materiaux, méfiance.

mafioso-and-co a écrit:

L'eau est un "détail", mais les dires de vôtre constructeur s'inscrivent dans sa démarche de tromperie .

+1
Faut quand même oser se référencer à l'Adil pour ça.
Et pour suivre : l'étude de sol à leur charge, avec les avenants qui seront nécessaires.