Transformation Garage en chambre

Bonjour à tous,

Nous venons d'acquérir une maison et nous sommes dans les travaux de rénovation/extension.

Nous voulons transformer le garage existant en chambre.

La maison est réalisé sur fondations de type semelle + pieux allant entre 25 et 30m. Le sol est limoneux et la nappe est à 0.5m du sol

La maison est vielle de 40ans mais n'a pas de fissure du tout.

Le garage comporte 4 semelles une à chaque angle les semelles sont relier par des poutre sauf la face avant.

Je précise que la maison se trouve en Thaïland ce qui induit des soucis car même avec un entrepreneur il n'y a pas de garantie constructeur. Le sol est pourri et on peut d'ailleur voir que le garage existant c'est complètement tassé. (ils n'utilisent pas de géotextile)

L'extension consiste juste à fermer le garage existant en réalisant une dalle et en montant les murs.

J'ai fait appel à deux compagnies qui me proposent deux solutions : 

- Solution 1 : Réaliser la dalle d'extension sur micropieux (3m)
- Solution 2 : Réaliser une pôutre pour relier les semelles avant et faire une dalle solidaire de la maison.

A mon avis :
- la solution 1 inclus un risque de tassement différentiel à long terme
- la solution 2 risque de destabiliser la structure mais vu l'état de la maison et le faible poids que l'ajout d'une dalle et de deux murs peut induire je me dis que cette solution semble plus sur.

J'aurais voulu avoir l'avis de professionnel français .

Voici une photo de la face avant (on ne rigole pas sur la couleur  )

Merci d'avance