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Bonjour, voila un moment que je vous lis en revant sur vos maisons, vos terrain... Et voila, je me suis lancée avec mon conjoint, on envisage la construction.
Mais voila, j'ai un ptit problème.
Nous avons trouvé unterrain qui nous plait, dans un lotissement. Un constructeur est present sur le site et etait pret a nous faire signer au bout d'une heure pour un projet global de 300000€...
Est-il possible d'acheter le terrain sans avoir choisi encore de constructeur?
OU bien, si on signe un compromis de vente, il y a une condition suspensive pour l'acceptation du permis, mais combien de temps ai-je pour trouver mon constructeur et presenter mon permis de construire a la mairie?
Cela fait peu de temps que nous reflechissons a construire, et ne sommes pas encore sur de ce que nous voulons. On ne veut pas se lancer tete baissé sur un plan, et apres regreter que ce e soit pas la maison de nos reves...
En fait, nous sommes tombés amoureux du terrain, mais la maison qu'on nous propose n'est a adaptée, vu l'orientation du terrain, et ni moi, ni mon conjoint avons eu le coup de foudre pour cette maison.
On voudrait prendre le temps de choisir.
POurriez vous m'aider
Merci.
Céline.
Mais voila, j'ai un ptit problème.
Nous avons trouvé unterrain qui nous plait, dans un lotissement. Un constructeur est present sur le site et etait pret a nous faire signer au bout d'une heure pour un projet global de 300000€...
Est-il possible d'acheter le terrain sans avoir choisi encore de constructeur?
OU bien, si on signe un compromis de vente, il y a une condition suspensive pour l'acceptation du permis, mais combien de temps ai-je pour trouver mon constructeur et presenter mon permis de construire a la mairie?
Cela fait peu de temps que nous reflechissons a construire, et ne sommes pas encore sur de ce que nous voulons. On ne veut pas se lancer tete baissé sur un plan, et apres regreter que ce e soit pas la maison de nos reves...
En fait, nous sommes tombés amoureux du terrain, mais la maison qu'on nous propose n'est a adaptée, vu l'orientation du terrain, et ni moi, ni mon conjoint avons eu le coup de foudre pour cette maison.
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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
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De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Ancienneté : + de 18 ans
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Bonjour,
Nous avons acheté un terrain en lotissement. Nous étions en promesse de vente, sans condition d'obtention de permis de construire (parceque normallement par définition, un terrain en lotissement est considéré constructible, après à toi et ton constructeur de respecter les régles du PLU)
Pour le pret, nous avons choisi de faire 1 pret terrain+maison, donc nous avons dut etre assez rapide pour choisir le constructeur et la maison, pour pouvoir donner les infos au banquier pour qu'il englobe le tout dans le pret.
Nous avons acheté un terrain en lotissement. Nous étions en promesse de vente, sans condition d'obtention de permis de construire (parceque normallement par définition, un terrain en lotissement est considéré constructible, après à toi et ton constructeur de respecter les régles du PLU)
Pour le pret, nous avons choisi de faire 1 pret terrain+maison, donc nous avons dut etre assez rapide pour choisir le constructeur et la maison, pour pouvoir donner les infos au banquier pour qu'il englobe le tout dans le pret.
0 0 Cece,
Nous sommes en train d'acheter un terrain, avec condition suspensive d'obtention PC. Le notaire nous a octroyé généreusement 2 mois pour déposer le PC et comme il faut 3 mois en général pour l'obtenir, ce projet initial prendra 5 mois. Tu peux essayer d'obtenir un plus grand délai pour déposer le PC. POur nous, le sol s'est avéré pourri donc pieux. Tu peux aussi mettre en cs, la qualité du sol mais ça j'en suis pas sûre
Donc, pendant ces 2 mois après la signature du sous-seing, nous avons dû trouver un constructeur, imaginer notre maison, et trouver une banque. Heureusement, nous savions exactement ce que nous voulions et avions prospecté auparavant pour les banques.
Bref, les qq semaines pour mener à bien le projet sont super intenses et jamais assez longues; donc, essaie de grappiller au maximum du temps pour déposer le PC si tu le mets en condition suspensive.
tchô
Nous sommes en train d'acheter un terrain, avec condition suspensive d'obtention PC. Le notaire nous a octroyé généreusement 2 mois pour déposer le PC et comme il faut 3 mois en général pour l'obtenir, ce projet initial prendra 5 mois. Tu peux essayer d'obtenir un plus grand délai pour déposer le PC. POur nous, le sol s'est avéré pourri donc pieux. Tu peux aussi mettre en cs, la qualité du sol mais ça j'en suis pas sûre
Donc, pendant ces 2 mois après la signature du sous-seing, nous avons dû trouver un constructeur, imaginer notre maison, et trouver une banque. Heureusement, nous savions exactement ce que nous voulions et avions prospecté auparavant pour les banques.
Bref, les qq semaines pour mener à bien le projet sont super intenses et jamais assez longues; donc, essaie de grappiller au maximum du temps pour déposer le PC si tu le mets en condition suspensive.
tchô
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De : Charbonnières Les Vieilles - Auvergne (63)
Ancienneté : + de 17 ans
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En cache depuis le samedi 16 novembre 2024 à 04h28
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