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Litige avec voisins pour déplacement poteau electrique

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Env. 10 message Haute Saone
Bonjour a tous,
J'ai besoin de vos lumières suite à une problématique qui dure maintenant depuis 4 mois...

Je suis propriétaire d'un terrain constructible et viabilisé de 2 hectares. J'ai pour projet de construire mon habitation (début des travaux juin 2022).
Sur une partie du terrain, j'ai un poteau EDF en bois qui est "pourri" et il est en train de s'affaisser. EDF a été informé de cet événement et a prévu de venir remplacer ce poteau.
Cependant le câble soutenu par ce poteau sera gênant pour la construction de la maison, j'ai donc demandé au fournisseur de déplacer le poteau de quelques mètres, dans un coin de la propriété pour a la fois ne pas gêner la construction, deuxième parce que c est moins gênant d'avoir un poteau dans un angle que au milieu, et également pour équilibrer le câble (car poteau absolument pas aujourd'hui au milieu du câble donc déséquilibré...). J'ai confirmé à EDF que j'acceptais toujours de supporter ce poteau en ces conditions. EDF OK avec cela.

Le jour où ils sont venus pour faire les travaux, contestation de ma voisine, qui selon elle, ce poteau gâcherait la vue ! (C est à dire SA vue sur MA propriété).
Ma voisine en tant que bonne procédurière a réalise plusieurs courriers : travaux stopper et en stand By.

Je rappelle que le poteau peut à tout moment tomber !

Au vue du litige, EDF a fait appel à son service juridique....


Que pensez vous sincèrement de cette situation ??

Pour ma part, je ne laisserai pas ma voisine choisir l'emplacement de chaque élément sur MA propriété !

En vous remerciant.
Messages : Env. 10
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message
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Par bonheur ce poteau sert-il à alimenter la maison de votre voisine ? et svp faite moi plaisir, construisez une maison la plus grande et la plus haute possible 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Env. 10 message Haute Saone
Alors le poteau alimente une autre voisine !

J'ai prévu effectivement de faire une cloture occultante de 2 m (maxi selon la loi) et pourquoi pas de réfléchir à de gros arbustes
Messages : Env. 10
Dept : Haute Saone
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Mll3x a écrit:
Le jour où ils sont venus pour faire les travaux, contestation de ma voisine, qui selon elle, ce poteau gâcherait la vue ! (C est à dire SA vue sur MA propriété).

Bonjour,
Et merde, je vais encore me faire l'avocat du diable et ça ne va pas vous plaire :
D'après ce que vous dites, vous voulez faire déplacer le poteau sur une limite de votre propriété, tout en restant sur votre propriété. Est-ce que cette limite est aussi la limite de la propriété de la voisine ?
Si oui, rien de plus normal que la voisine ne veuille pas d'un poteau à raz de son terrain même si ce poteau est sur votre terrain. 
Si non, alors la vue dégagée qu'elle a actuellement va être brisée par ce poteau, là aussi , rien de plus normal de ne pas vouloir avoir sa vue occulté par ces poteaux EDF que certains trouve particulièrement laid. Vous pensez à "Sa vue sur Ma propriété", mais rien n'est moins sûr. elle peut très bien avoir une vue panoramique sans considérer en particulier avoir la vue sur votre terrain. il ne faut pas non plus tomber dans la parano.
En tout cas le mieux serait de vous rapprocher avec votre voisine, pour lui demander où mettre ce fichu poteau, car il en faut bien un. et aussi pour désarmorcer les possibles conflits de voisinage futurs lorsque vous aller faire construire votre maison.
D'une part EDF sera peut-être d'accord pour planter le poteau à un endroit qui vous sied à tous les deux et cela évitera des conflits et procédures
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
Picto recompense Membre super utile
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Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Sans voir de photos de l'implantation de tout ça, je rejoins l'avis de sitro .

Votre terrain a l'air d'être (très) grand, j'imagine qu'il en est de même pour la voisine. Si le futur poteau doit être implanté pile devant sa porte fenêtre, le "préjudice" pour elle n'est pas le même que s'il est posé au fond du terrain.
La première chose a faire à mon avis et de trouver un compromis ... pour vous cela permettra de ne pas perdre plus de temps, pour elle d'avoir une vue un peu plus dégagée.

En laissant la situation aux mains d'EDF, il y aura forcément un malheureux dans l'histoire, voire peut-être les deux si EDF vous donne raison dans 1 an.
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 400 message Rhone
Bonjour à tous,
J'espère que personne ne le prendra mal, mais les confusions de noms dans ce post le rende difficile à lire.
EDF = producteur et fournisseur d'électricité (ils n'ont aucun poteau en dehors de leurs centrales !).
Enedis = distributeur sur la grande majorité du territoire français (c'est eux qui gère les poteaux et le réseau électrique pour le compte des communes).
RTE = exploitant du réseau de transport (les gros pylônes).

Concernant votre problème et sauf erreur de ma part:
Vous avez signalé une situation qui vous semblait dangereuse (poteau HS) bravo car beaucoup n'en aurait rien fait.
Vous avez anticipé le déplacement du poteau pour votre construction, encore bravo, c'est intelligent et peut facilité l'obtention du permis de construire, mais quelque part c'est pas vraiment votre rôle mais celui d'Enedis)
Votre voisine a contestée ce déplacement, c'est son droit et vous devez l'accepter. (comment as-elle su ? et comment faire un courrier le jour même qui arrive assez vite à la bonne personne pour faire stopper les travaux ? travaille t elle chez Enedis ? travaille t elle à la mairie ?)

Ce qui va arriver :
sa réclamation risque de ne pas aboutir.
sa réclamation risque d'aboutir (notamment si elle travaille chez Enedis ou à la mairie)

Ce que vous devez faire :
Déposer votre permis de construire, il me semble que s'il est accepté, Enedis devra forcément déplacer son ouvrage. (donc votre soutien est la mairie, qui est propriétaire du réseau de distribution et en donne l'exploitation à Enedis)

Ce que vous pouvez faire :
relancer Enedis en appuyant sur le risque de sécurité du poteau afin de les faire bouger plus vite (au risque que le poteau soit remplacé place pour place)
Si votre accord avec Enedis a été entériné par écrit, vous pouvez aussi les contraindre avec cet écrit.
Aller voir la voisine (mais j'y crois pas trop).

Cordialement
Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le mercredi 11 décembre 2024 à 10h08
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