Visite d'un terrain avec un Bureau d'Etude: besoin d'info!

C'est qui ce BE ?
Sinon non, tu n'es pas lié a lui du tout legalement, il serait meme illegal quil te contraigne a faire avec lui.
En revanche, si il sent que tu veux pas faire avec lui, il peut faire en sorte de pas te le vendre, sans l'avouer vraiment ou l'avouant verbalement.
Pour les frais, faut voir comment ils bossent, mais il y a toujours des frais ou honoraires a payer.
Si tu veux parler des frais sur l'achat du terrain, ils ne doivent pas etre proprios normalement, donc l'achat se fera avec le proprio direct, et a priori sans frais (les BE ne doivent pas pouvoir percevoir d'honoraires sur des trnsavtions immobilieres). Apres si y'a un arrangement entre eux et proprio, le prix de la "commission" est ptet inclue dans le prix du terrain. Ca tu peux jamais savoir.

Merci ! Je t'ai envoyé le nom du bureau d'étude par mail !

Bon à savoir qu'il ne peuvent pas appliquer de frais d'agence, et s'il s'arrange avec le proprio c'est pas grave, car j'aurais difficilement pu faire sauter ces frais.

Je cherche le truc car je le trouve vraiment pas cher par rapport au reste du marché...
Le terrain est grand 1200M² mais comporte une partie non constructible car boisée, il n'offre qu'une SHON de 140 M² mais nous on s'en fout on ne dépassera pas de toute façon !
Par contre on voulait bcp de surface donc ce serait idéal !

Vous pensez que ça peut expliquer le fait qu'il soit moins cher ?

Bonjour,
Le B.E. est apporteur d'affaires et je n'ai jamais vu personne faire cela sans demander de rémunération ou de mission.
Le plus embêtant, à mes yeux, c'est qu'il n'est pas dans le cadre du CCMI et cela n'inspire pas confiance (déjà que dans le cadre du CCMI....).
Je lui demanderai de me donner des références de constructions récentes, avec adresses précises pour contacter les propriétaires des biens en question et avoir un retour.