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Mode de construction : Quelle alternative à l'ossature bois ?

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Bloggeur Env. 300 message Yvelines
Bonjour à tous ! 

Actuellement sur un projet de construction. J'ai fait le permis de construire (qui devrait être accepté sous peu) et j'en suis à l'étape des devis. Je voulais partir sur une ossature bois mais avec la conjoncture actuelle, je me fais allumer (sur le prix, les délais, etc.) : Je suis à environ 1400 € / m2 pour du hors d'eau / hors d'air sur une maison carré en R+1 sans complexité, et ça c'est sans compter le terrassement et fondations. Avec une isolation en laine de roche en 145, des fenetres double vitrage, bardage en sapin, donc pas du haut de gamme.

Bref, c'est compliqué. J'en viens à remettre le mode constructif en question (dans le contexte actuel j'entends).

L'autre problème, c'est que je suis déjà au max de l'emprise au sol donc si les murs sont plus larges, ça mangera obligatoirement sur la surface habitable. Pour le moment, j'étais partis sur des murs fini de 40 cm (bardage / lame d'air / ossature en 220 / ITI de 50 / lame d'air / plaque de platre) et je visais un R d'environ 6.5.

Du coup, je commence à regarder les alternatives (épaisseur et R quasi identique pour un coût moindre).

Bloc coffrant isolant ? J'ai lu que ça fissurait facilement si pas bien mis en oeuvre.
Brique monomur  ? Ca commence à faire large avec l'isolation rapportée
Brique monomur avec isolation intégrée ? A réfléchir, j'ai pas creuser des masses encore, mais parait que c'est cher.

Si vous avez des idées / conseils, je suis preneur ;)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Rien d'étonnant pour les prix et AMHA les délais sans aucune visibilité restent le pb majeur.



Citation: murs fini de 40 cm (bardage / lame d'air / ossature en 220 / ITI de 50 / lame d'air / plaque de platre) et je visais un R d'environ 6.5.

épaisseur bardage ? lame d'air ?
170 d'iso dans une ossature 220, le contreventement est inclus ?
iti de 50 : ce n'est pas commun , pourquoi pas directement 220 d'iso ?
combien et pourquoi une lame d'air avant plaque de plâtre ?

type de toiture prévue ?

Bref, je n'ai pas tout compris mais  BC (béton cellulaire) + ite en laine de roche devrait coller à vos objectifs dimensionnels et thermiques.
pour ce qui est des tarifs dans votre région : joker .


Svp, est-il possible de voir vos plans ? (pure curiosité Smile ... et une coupe pour les murs ... si la réponse est "non", je comprendrai...).
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
mickael.s a écrit:Bonjour à tous ! 

Actuellement sur un projet de construction. J'ai fait le permis de construire (qui devrait être accepté sous peu) et j'en suis à l'étape des devis. Je voulais partir sur une ossature bois mais avec la conjoncture actuelle, je me fais allumer (sur le prix, les délais, etc.) : Je suis à environ 1400 € / m2 pour du hors d'eau / hors d'air sur une maison carré en R+1 sans complexité, et ça c'est sans compter le terrassement et fondations. Avec une isolation en laine de roche en 145, des fenetres double vitrage, bardage en sapin, donc pas du haut de gamme.

Bref, c'est compliqué. J'en viens à remettre le mode constructif en question (dans le contexte actuel j'entends).

L'autre problème, c'est que je suis déjà au max de l'emprise au sol donc si les murs sont plus larges, ça mangera obligatoirement sur la surface habitable. Pour le moment, j'étais partis sur des murs fini de 40 cm (bardage / lame d'air / ossature en 220 / ITI de 50 / lame d'air / plaque de platre) et je visais un R d'environ 6.5.

Du coup, je commence à regarder les alternatives (épaisseur et R quasi identique pour un coût moindre).

Bloc coffrant isolant ? J'ai lu que ça fissurait facilement si pas bien mis en oeuvre.
Brique monomur  ? Ca commence à faire large avec l'isolation rapportée
Brique monomur avec isolation intégrée ? A réfléchir, j'ai pas creuser des masses encore, mais parait que c'est cher.

Si vous avez des idées / conseils, je suis preneur ;)

Bonjour
quelques petites choses surprenantes :
- ossature 220 mais isolation 145 ???
- pourquoi une lame d'air avant le parement ?
maçonnerie permettant d'avoir une isolation dans l'épaisseur du mur : le béton cellulaire, avec une petite couche rapportée d'isolant intérieur ou extérieur
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Bloggeur Env. 300 message Yvelines
Merci à tous les 2 pour votre retour.

Je me suis mal exprimé :

1) Je souhaitais partir sur une ossature en 220 (donc avec 220 d'iso) + un rajout en ITI de 50.
2) La lame d'air après l'ITI, c'était pour faciliter le passage des gaines
3) Pour le moment, les boites que j'ai contacté me sorte du 145 en ossature, même quand je leur ai demandé du 220 et en 145 c'est déjà (très) cher.


@***** : Pour les plans, tu les trouveras ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-421630-aide[...]-maison-rdc.php#5951065

Ca a bougé par ci par là de quelques centimètres, mais en gros c'est ça.
On est sur un toit 4 pans (combles perdus).

Du coup, je vais me pencher sur le cas du beton cellulaire ;)
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En cache depuis le vendredi 21 février 2025 à 01h15
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