Choix pour des agglos coffrant

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nicooo57 Picto info

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Le 31/08/2021 à 17h29 Env. 10 message Moselle

Bonjour,

Nous sommes sur le point de lancer la construction de notre maison. Nous avons demandé au constructeur de nous chiffrer par précautions la mise en place d'agglos coffrant dans le CCMi car le terrain est situé en zone d'aléa de niveau moyen vis à vis du risque naturel du gonflement des argiles , ma question est la suivante :

- Nous avons effectuer une étude de sol G2, leur réponse est la suivante : " d'après vos plans , aucun mur n'a de rôle de soutènement , la mise en œuvre d'agglo coffrant ne me semble pas nécessaire "
Faut il laisser par précaution la mise en œuvre d'agglos coffrant ou bien suivre le rapport de l'étude de sol G2 ? ( sachant que les agglos coffrant représente un cout non négligeable)
L'étude G2 nous conseil par ailleurs fortement d'effectuer un drainage périphérique à 2metres de la maison.

Merci par avance pour vos avis et conseils à ce sujet.

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Par ForumConstruire.com message

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MetalHurlant Picto info

Le 31/08/2021 à 19h40 Membre super utile Env. 1000 message Seine Saint Denis

Bonsoir,

Pourriez-vous préciser pour quel endroit de votre construction vous posez-vous cette question? Vos murs porteurs enterrés ?

Un mur de soutènement a un objet bien précis, et au cas où la question se poserait, des murs de soubassement et de sous-sol enterré ne sont pas des murs de soutènement. La présence ou non d'argiles n'a pas de relation avec ce point. Une "sécurité" si elle n'a pas lieu d'être ne sert pas à grand chose, à mon avis.

Donc sauf à ce que vous soyez en mesure de contester (techniquement parlant) les préconisations de votre étude de sol G2AVP, je ne vois pas pourquoi s'en écarter.

Bien à vous,
MH

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Richard45 Picto info

Le 01/09/2021 à 09h01 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour,

Vous avez demander des agglos coffrant (bloc à bancher) pour les soubassements (murs du vide sanitaire) j'imagine et non pour des murs de soutènement.
Si vous avez des argiles, il est préférable de mettre du bloc à bancher ou des parpaings pleins. Si l'eau est retenue par le terrain, il ne faut surtout pas de parpaings creux (casse par le gel de l'eau).
S'il vous demande un drain à 2m du soubassement, c'est bien que vous êtes en argiles gonflantes et qu'il faut laisser l'eau au pied des fondations, donc un risque de gel de cette eau non négligeable.
Pour moi, il faut rester en bloc à bancher ou si il est question de coût, demandez des parpaings pleins qui seront moins chers que le bloc à bancher, mais plus cher que le creux.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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MetalHurlant Picto info

Le 01/09/2021 à 10h04 Membre super utile Env. 1000 message Seine Saint Denis

Bonjour,

Richard45 a eu raison -toujours! - de préciser :
si parpaing, du plein (ou plein allégé) pour tout ce qui est au-dessus du hors-gel + risque d'eau accumulée, a minima (après, qui peut le plus peut le moins).

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nicooo57 Picto info

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Le 03/09/2021 à 21h11 Env. 10 message Moselle

Merci pour vos conseils.

Il s'agit en effet d agglos coffrant pour le vide sanitaire .

Le coût est déjà compris dans le CCMi , d'après vos conseils je dois les laisser ( je n y connais rien mais je pense que c'est très important dans la construction d une maison , je ne veux pas faire d'économie là dessus )

Le constructeur me demande par contre un peu plus de 5000€ de plus value pour un drainage à 2m ce qui me semble beaucoup , question budget ça risque d'être compliqué. Pensez vous que ce soit obligatoire ? ( Le constructeur me dit avoir fait ce système qu'une seule fois )

Merci par avance

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Richard45 Picto info

Le 04/09/2021 à 14h07 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour, si vous avez déjà signer le CCMI, il ne peut pas y avoir de plus value pour le drainage à 2m, ils doivent le faire au prix convenu.
Principe même du CCMI.

Par contre, 5000€ pour décaler le drain prévu initialement au pied des fondation à 2m, le pelleur doit être cher. C'est la seule chose qu'il y a en plus, une nouvelle tranchée pour les cana.

Et oui, si c'est demandé par l'étude de sol, c'est obligatoire de la mettre, et surtout décalé de 2m. Il vaut mieux ne pas en mettre du tout que le mettre au pied des fondations.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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