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La construction est elle a la portée de tous le monde? Financièrement? Résolu

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,

Je suis toute nouvelle sur le forum et le site.
Cela fait des années que je passe de temps en temps sur le site et je me décide enfin à m'y inscrire car l'envie de faire construire ma maison deviens vraiment insistante. Avec mon mari nous avons vraiment envie de franchir le pas enfin surtout moi, mon mari pense que financièrement ce n'ai pas à notre portée.
Mais je pense que c'est jouable, notre difficulté c'est qu'il y a 6 mois nous avons quitté la Normandie pour nous installé dans les Bouches-du-Rhône, un projet que nous préparons depuis quelques années. Mais la, un petite douche froide quand je vois les prix des terrains par rapport à la Normandie c'est hallucinant.
Dans les Bouches du Rhône je crois que c'est "mort" dans le Var peut être...
Notre rêve c'était d'être pas loin de la mer.... nous y avons vite renoncé mais cependants la vie dans le sud est très plaisante. Et puis on pourras toujours y aller le week end. Alors nous avons commencé à rechercher des terrains à 30 minutes approximativement de Marseille car nous y travaillons tous les deux et pour avoir un terrain pas trop cher il faut quand même pas mal s'éloigner de Marseille les prix de terrain les moins cher que j'ai pu constaté sont à Plan d'aups mais j'avoue que mon mari étant en scooter pour faciliter les trajets sur Marseille je préférerais être moin en altitude alors nous avons découvert Saint zacharie.
2 options s'offre à nous pour le moment:
- terrain (220000€) + maison (115000€) avec le constructeur villadirect à Saint zacharie
- terrain de 400 et 500m2 à 196 et 198000 à priori viabilisé mais pas plat proposé par maison france confort.

Les prix des terrains font peur alors je me demande si le budget va rentrer.... et franchement ça n'ai pas très rassurant.
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Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Bonjour,

Je ne sais pas exactement quelle est la question, mais non, bien sûr que la construction n'est pas à la portée de tout le monde, surtout dans les régions les plus chères - pas plus que l'achat immobilier d'ailleurs. En l'occurrence, personne ici ne connaît votre budget...

Une remarque au passage : un constructeur n'a pas le droit de vendre un terrain, donc vous pouvez parfaitement repérer un terrain qui vous convient, l'acheter et vous débarrasser du constructeur (même s'il faut bien se renseigner sur la méthode à employer et se préparer à un bras de fer avec le constructeur). Et attention aux maisons catalogue proposées à un prix précis, ça donne généralement des maisons mal adaptées au terrain et le prix est souvent amené à évoluer.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci de vos remarques et conseils, mon budget sera définit précisément lundi, j'ai rdv avec un courtier après bien sur je suis allé faire quelques simulations sur le net et le budget va de 350000 à 400000€ donc sacré différence. Personnellement j'aimerais ne pas avoir à mettre 400000€ dans ce projet même si cela me tiens très à cœur pour ma petite famille et moi.
Donc si je comprend bien l'offre de villadirect attention? Et le terrain proposé par maison france confort peut être?

Dyan a écrit:Bonjour,

Je ne sais pas exactement quelle est la question, mais non, bien sûr que la construction n'est pas à la portée de tout le monde, surtout dans les régions les plus chères - pas plus que l'achat immobilier d'ailleurs. En l'occurrence, personne ici ne connaît votre budget...

Une remarque au passage : un constructeur n'a pas le droit de vendre un terrain, donc vous pouvez parfaitement repérer un terrain qui vous convient, l'acheter et vous débarrasser du constructeur (même s'il faut bien se renseigner sur la méthode à employer et se préparer à un bras de fer avec le constructeur). Et attention aux maisons catalogue proposées à un prix précis, ça donne généralement des maisons mal adaptées au terrain et le prix est souvent amené à évoluer.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir, Bienvenue

Jennmissindé a écrit:...
Les prix des terrains font peur alors je me demande si le budget va rentrer....

essayez la calculette du forum, je ne sais pas où elle se cache mais 'parait qu'elle est assez juste.
et n'hésitez pas à visiter le site aamoi (aamoi.info) ... pour  trouver quelques infos sur les cst locaux et des infos généralistes comme les propositions "maison + terrain"...
Cdlt.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
***** a écrit:essayez la calculette du forum, je ne sais pas où elle se cache mais 'parait qu'elle est assez juste.


Ici : https://www.forumconstruire.com/calculette-construction/

Je viens de tester par curiosité avec ma maison, ça tombe assez juste en effet ; en revanche je ne sais pas si c'est toujours d'actualité avec les augmentations de prix récentes.


Et +1 pour le site de l'Aamoi, bien sûr.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Je suis justement dessus, je viens de découvrir cette calculette. merci du conseil je vais de ce pas sur le site aamoi 🙂
***** a écrit:Bonsoir, Bienvenue

Jennmissindé a écrit:...
Les prix des terrains font peur alors je me demande si le budget va rentrer....

essayez la calculette du forum, je ne sais pas où elle se cache mais 'parait qu'elle est assez juste.
et n'hésitez pas à visiter le site aamoi (aamoi.info) ... pour  trouver quelques infos sur les cst locaux et des infos généralistes comme les propositions "maison + terrain"...
Cdlt.
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Et bien c'est plutôt rassurant, il semblerait que ça passe dans mon budget, si la calculette est juste. Un grand merci à vous, je débarque sur le forum il y a une heure et je suis un peu rassurée.
j'espère vous faire part bientôt de nos aventures ou mésaventures. Et j'aimerais vraiment avoir contacte avec quelques personnes fesant construire sur St zacharie cela pourrait être enrichissant, je suis novice et je ne demande qu'à savoir meme si le site est une mine de renseignements. Bonne soirée a très bientot
Dyan a écrit:
***** a écrit:essayez la calculette du forum, je ne sais pas où elle se cache mais 'parait qu'elle est assez juste.


Ici : https://www.forumconstruire.com/calculette-construction/

Je viens de tester par curiosité avec ma maison, ça tombe assez juste en effet ; en revanche je ne sais pas si c'est toujours d'actualité avec les augmentations de prix récentes.


Et +1 pour le site de l'Aamoi, bien sûr.
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En cache depuis le vendredi 17 janvier 2025 à 07h11
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