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Fissures dans murs 6 mois après réception - quel recours ?

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Je suis à la recherche dinformation sur les recours envisageables concernant un défaut apparu sur une construction réalisée mi-2003, réceptionnée en sept. 2003. Le défaut est une fissure apparue courant 2004 à la jonction de 2 murs extérieurs (à 90° lun de lautre). Cette fissure est traversante (elle intéresse toute lépaisseur du mur) et suit verticalement langle formé par les murs. Elle a entraîné sur environ 1m50 la rupture de lenduit extérieur. Son ouverture maximale, en partie supérieure (toit) est de lordre de 3 à 4mm. Une autre fissure traversante mais cette fois sur un mur intérieur de refend est apparue avant la réception, a été traitée (bouchée) et est depuis réapparue (partant de la partie sup. du mur à 45° sur 1 m environ).

Dautres fissures de moindre importance (non traversantes) sont apparues un peu partout à létage. La construction est réalisée en SIPOREX. La construction a été entreprise via un architecte assurant la maîtrise dSuvre des travaux. Larchitecte et lentreprise ayant réalisé les travaux mindiquent que les fissures sont inévitables et quil faut « vivre » avec. Cela me paraît un peu trop simple de réagir de cette façon et en particulier pour celles qui intéresse toute lépaisseur du mur (SIPOREX de 20 cm dépaisseur).

Je minterroge actuellement sur les points suivants :
- Où sarrête la responsabilité de larchitecte qui me laisse entendre quil faut que je madresse directement avec lentreprise puisque la réception a eue lieu ?
- Lentreprise me dit que cest vraisemblablement la poussée de la toiture qui a crée cette fissuration et que, par conséquent, elle nest pas responsable du problème, que faire ?
- Quel type de recours et comment s'y prendre pour remédier à ce type de désordre ?

Davance merci à tous ceux qui pourront mapporter des recommandations.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Essonne (91)
Ce n'est pas la garantie décennale qui joue dans ce cas là ?
Faites constater les dégâts par un expert et envoyer le résultat de l'expertise à l'assureur du constructeur.
Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Citation: - Lentreprise me dit que cest vraisemblablement la poussée de la toiture qui a crée cette fissuration et que, par conséquent, elle nest pas responsable du problème, que faire ?

Lui faire remarquer que ayant réalisé les murs, elle ne saurait se dispenser de la responsabilité de la portance de ces murs. Sur une maison, on pose une charpente et une toiture, c'est l'évidence. Les murs doivent au moins pouvoir porter ça sans dégat.


W00t c'est quand même hallucinant ça. Je pensais qu'avec du syporex, on faisait forcément des murs surépaissis du fait de sa notoire légèreté et compressibilité. Des murs de 20 cm, c'est pas petit pour du syporex ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
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Env. 800 message Orleans
je crois que c'est à la décennale de faire venir un expert pour constater les pb...à confirmer.
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
Messages : Env. 800
De : Orleans
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
La maison a t-elle une architecture un peu particuliere ou des elements particuliers ? Si oui l'archi pourrait avoir fait une erreur de conception donc il n'a pas a balayer ses responsabilites comme ca.
Ensuite le plus simple est en effet de se concentrer sur la boite de maconnerie. Le desordre vient de la donc a lui d'assumer et d'expliquer.
Tu dois avoir l'attestation de sa decennale remise par ton archi a l'epoque. Donc contacte cette assurance directement si la boite veut rien faire.
La decennale te renverras peut etre la balle en te disant que le probleme est uniquemnt esthetique, mais au moins un expert sera envoyé.

T'as aussi la possibilite d'avis aupres de l'ADIL de ton departement peut-etre.
Si t'as une aide juridique associée à ton assurance habitation, il est temps de t"en servir, elle est la pour ca.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 1000 message Val De Loire
As-tu une Dommage ouvrage ?
Messages : Env. 1000
De : Val De Loire
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60 message
Une fissure traversante de 4mm, ce n'est plus de l'esthétisme.
Par contre la DO fera réparer ça sans tenir compte de l'esthétisme. Un gros rebouchage sans tenir compte des teintes est à craindre malheureusement.
Messages : Env. 60

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En cache depuis le vendredi 22 novembre 2024 à 03h29
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