Sondage ! Si vous deviez choisir un de ces 2 plans, lequel prendriez-vous ?

Bonjour pour moi le 1, l exposition est bien meilleur.

Bonjour,
le 1 sans hésiter.
Dans 2 vous aller être exposé Sud ouest, c'est vis à vis des apports solaires tardif en hiver + trop de chaleur en été + reflet dans la télé, bref cest pas top ^^ ^^

Bonjour,
+1 pour le plan 1, même raisons que les deux derniers avis.

Bonjour et merci pour vos messages qui sont allés dans le sens de notre première idée.
Nous avons validé le plan 1 auquel nous avons encore apporté quelques modifications (agrandi).

Nous signons le ccmi vendredi prochain. Quelles petites améliorations qui seraient passées inaperçues pour nous est-ce qu'on pourrait encore apporter ?

Nous hésitons à agrandir le douche à l'italienne (140x90 au lieu de 120) et donc enlever cette petite cloison qui devait à la base servir à l'installation d'un rangement supplémentaire.

Laisseriez vous l'entrée telle qu'elle est ou ajouteriez vous des petites cloisons de part et d'autre du passage pour structurer l'espace ?

Merci d'avance pour vos suggestions...

Bonjour

L'ensemble est plutôt bien étudié, à part deux problèmes:

- l'espace enfants/WC non fermé => nuisance sonores des WC vers le séjour, et du séjour vers les chambres: il faudrait fermer avec une porte.

- la SdB parentale extrêmement éloignée de la PAC: 17 mètres !! 
Il faudra attendre looonngtemps l'eau chaude...
Pas question de modifier le plan général: il faudra sortir quelques billets en plus pour une boucle eau chaude... ( à moins que ce ne soit déjà prévu ? )

Mais le plus gros hic, c'est l'agencement général de la suite parentale:

Il est globalement bien étudié, entrée par le dressing et SdO à l'opposé de la chambre, mais le dressing est beaucoup trop étroit: on s'y sentira étouffé et le recul pour choisir les vêtements est insuffisant. Il faut au minimum 90 cm de circulation au centre. Là, 80 cm, c'est insuffisant, et de plus la profondeur des rangements n'est pas suffisante non plus.
C'est d'autant dommage que la SdB est surdimensionnée: on a un grand espace inutile ( en jaune ), et même en laissant la douche en 120, l'espace de 60 cm ne serait pas suffisamment large pour aller mettre un rangement au fond.



On pourrait optimiser ça en allouant l'espace gaspillé de la SdB au dressing

comme ça:
on élimine le petit bout de cloison des WC qui ne sert à rien , et la douche passe en 150
Eventuellement on pourrait déplacer la fenêtre pour caser le sèche-serviettes en face du plan vasques.





Si vraiment on veut conserver ce petit bout de cloison,  on peut le faire en laissant la porte à son emplacement d'origine, avec un petit retour de cloison dans le dressing

Panoptès a écrit:

Bonjour

L'ensemble est plutôt bien étudié, à part deux problèmes:

- l'espace enfants/WC non fermé => nuisance sonores des WC vers le séjour, et du séjour vers les chambres: il faudrait fermer avec une porte.

- la SdB parentale extrêmement éloignée de la PAC: 17 mètres !! 
Il faudra attendre looonngtemps l'eau chaude...
Pas question de modifier le plan général: il faudra sortir quelques billets en plus pour une boucle eau chaude... ( à moins que ce ne soit déjà prévu ? )

Mais le plus gros hic, c'est l'agencement général de la suite parentale:

Il est globalement bien étudié, entrée par le dressing et SdO à l'opposé de la chambre, mais le dressing est beaucoup trop étroit: on s'y sentira étouffé et le recul pour choisir les vêtements est insuffisant. Il faut au minimum 90 cm de circulation au centre. Là, 80 cm, c'est insuffisant, et de plus la profondeur des rangements n'est pas suffisante non plus.
C'est d'autant dommage que la SdB est surdimensionnée: on a un grand espace inutile ( en jaune ), et même en laissant la douche en 120, l'espace de 60 cm ne serait pas suffisamment large pour aller mettre un rangement au fond.



On pourrait optimiser ça en allouant l'espace gaspillé de la SdB au dressing

comme ça:
on élimine le petit bout de cloison des WC qui ne sert à rien , et la douche passe en 150
Eventuellement on pourrait déplacer la fenêtre pour caser le sèche-serviettes en face du plan vasques.





Si vraiment on veut conserver ce petit bout de cloison,  on peut le faire en laissant la porte à son emplacement d'origine, avec un petit retour de cloison dans le dressing

Panoptès, merci 1000 fois pour votre aide, j'aime beaucoup le second plan avec le léger décroché du dressing !!!
On compte mettre un dressing PAX Ikéa et les caissons c'est 58cm ou 35cm de profondeur.

Donc en suivant votre plan, en mettant des caissons identiques à droite et à gauche 58cm, il restera toujours 89cm de passage ce qui est cohérent.

D'ailleurs, et c'est un autre débat, je suis en train de me dire pourquoi pas 2 dressings linéaires plutôt qu'un U...

En revanche, le double vasque étant décalé, le passage est-il suffisant maintenant entre la cloison et le coin du meuble ?

Pour la séparation espace nuit enfants/séjour, nous avons prévu d'installer une porte coulissante sur rail.

Oui, mais c'est la profondeur des caissons nus.....
Avec des portes coulissantes, ça monte à 66 cm, les caissons faible profondeur, apparemment on ne peut pas adapter de portes coulissantes dessus. Avec portes battantes ça fait 38 cm

Si on passe à deux linéaires, c'est intéressant car on peut mettre une fenêtre ( si ça n'est pas en limite de propriété ? )

Mais surtout, il faut les monter, les caissons, et dans un espace restreint comme ça, ça va être chaud
Donc oui, deux linéaires, ça simplifie la vie
Mais bon

Pour le passage, il faut ruser:
on décale un peu la cuvette des WC vers l'intérieur du bureau, qq cm, et on réduit un peu le petit pan de cloison, j'ai trouvé 84 cm, mais il faut calculer ça finement

Les qq cm perdus dans le bureau, c'est peanuts, imperceptible, par contre ça compte dans la SDB

Et pour finir

1) Une porte à glissière, ça ne filtre quasiment pas le bruit
Il vaudrait mieux mettre une bonne porte phonique ouvrant tirant droit, qui isolera bien les deux chambres du bruit du séjour
Et tant qu'à faire, une cloison phonique de 10 aussi pour la chambre 3






2) il a été question de l'entrée, aussi

Pour une grande maison comme ça, je la trouve un peu tristounette, étriquée.
Voilà une proposition qui apporte de l'aisance à l'entrée, avec une belle porte large avec tierce, et la porte du cellier ne fusille plus le pan de mur de la cuisine, qu'on peut utiliser pour y placer des éléments: ce qu'on perd en largeur de pièce, on le regagne amplement avec 240 cm de linéaire supplémentaire, de quoi corriger l'avatar évier/plaque de cuisson tassés l'un contre l'autre.
L'ilot est pivoté à 90°
On peut moduler entre largeur cuisine/largeur penderie, par ex penderie en 125 au lieu de 150

Vous avez été sacrément efficace ! Merci encore d'avoir pris le temps nécessaire pour me faire toutes ces suggestions... je vais m'en inspirer pour peaufiner notre plan avant l'ultime rdv de signature