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Avis sur futur bruit sur terrain

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 347 fois
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Env. 10 message Rhone
Bonjour, 

Mon mari et moi envisageons d'acheter une maison en vefa dans un petit lotissement. 
Actuellement, il n'y a que peu de maisons construites:


Notre maison serait la grisée. La route est un peu passante (une cinquantaine de voitures par heure). C'est une zone 30, donc les voitures roulent à 50km/h. Quand je suis sur le terrain, j'entends les voitures, je les enregistre à 55dB en moyenne sur le terrain. 

D'autres maisons vont se construire:


Mon mari me soutient que les maisons qui seront construites diminueront beaucoup le bruit des voitures. Mais j'ai un doute. Qu'en pensez-vous? Ca m'intéresse surtout pour la partie qui est en-dessous de la maison C.


Merci d'avance pour vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 912 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
55dB ce n'est pas énorme !
Les maisons vont faire un peu tampon et notamment vous n'entendrez pas les voitures (pas aussi fort du moins) sur tout le long du trajet. Suivant les alentours, (arbres, haies, murs, ...) il est possible qu'il y ait un peu de réverbération du bruit qui rebondirait sur les murs ou serait absorbé.
En revanche la partie de la route en dessous de D serait plus exposée et vous les entendriez plus de ce côté que au-dessus de A.

Ce qui peut être un peu plus pénible niveau bruit, c'est les dos d'ânes, les feux rouges, les plaques d'égout ou autres branlantes, les nids de poules ou rugosité forte de la route avec les remorques (j'ai beaucoup de tracteurs par chez moi, ce n'est pas le tracteur qui fait du bruit mais plutôt les remorques agricoles).

Des fois une palissade en bois de 2m de haut fait des merveilles (mais ça vous emmure chez vous).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Rhone
Oui, les voisins des maisons A et B mettront peut-être des haies ou même des murs, mais on ne sait pas pour l'instant.
J'aurais pensé que la maison E atténuerait le bruit des voitures qui passent en-dessous de D, non?
Il y a des chicanes, ce qui fait ralentir les voitures, mais on entend un peu les accélérations. Par contre les 3.5 tonnes sont interdits.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ah oui c'est la grisée.
En plus elle est très reculée de la route. Vous entendrez les voitures, mais AMHA ça ne devrait pas être une gêne si les voitures roulent à 50km/h.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rhone
Bonjour,

Le bruit me crispe. Mais je dirais que vous devriez être relativement tranquille.
Certes il y a une route mais vitesse modérée.
Et puis les maisons et la (future) végétation plantée vont atténuer.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Rhone
Merci pour vos réponses. Elles m'ont rassurée...
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
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Env. 50 message Charente Maritime
D'accord avec ce qui se dit au dessus. Les maisons et végétations futures diminueront beaucoup le bruit.
Messages : Env. 50
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 90 message Morbihan
Emplacement, emplacement, emplacement
bruit, bruit, bruit,
hélas, pour vous comme pour tout un chacun, c'est une obsession.
un rideau de maisons, deux rideaux de maisons ou/ et autres obstacles au bruit n'y feront rien. L'orientation des vents, l'accroissement du flux de voitures, etc sont des paramètres à prendre en compte.
Mais, hélas, trouver un terrain pour construire est déjà une galère.
Difficile de donner un avis, si ce n'est que le bruit devient un critère de plus en plus pesant auquel nous y pensons lors d'une décision importante. Dans l'hypothèse d'une revente, ce paramètre pèse dans ce cas avec parfois une diminution de prix.
Vous, seule, devrez prendre la décision et arbitrer entre une proximité pour construire, la rareté de terrains, etc.
Bon courage dans votre projet.
Messages : Env. 90
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Sain Bel (69)
Bonjour,

avec un peu de chance, vous aurez un voisin plus bruyant que les voitures auquel cas, vous n'entendrez plus la route !! ... bon OK,
Savoir de façon certaine, ça n'existe pas. Les seules choses fiables, c'est l'humilité et un regard attentif.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Sain Bel (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, m'énerve Beibo il m'a couper l'herbe sous les pieds , il va y avoir de plus en plus de voiture éclectique donc moins de bruit, par contre pour les voisins ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Gard
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Env. 10 message Rhone
Merci pour vos réponses.
Effectivement les voisins peuvent être gênants, mais il y en a de partout... Pas trouvé de terrain en pleine campagne à 1km du centre-ville.
C'est vrai que c'est la galère de trouver un terrain... Les seuls autres qu'on a trouvé sont en bordure directe de routes beaucoup plus fréquentées.
Ma question était surtout de savoir dans quelle mesure le bruit serait atténué par les maisons qui se construiront autour du terrain. J'ai bien compris qu'il y en aurait quand même, mais s'il n'est pas du tout atténué, ou s'il est atténué de 15dB, ça ne fait pas le même effet.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
15dB c'est déjà beaucoup. C'est quasiment divisé par 4 !
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Rhone
Oui, j'ai mis intentionnellement des exemples opposés gros ... comme des maisons
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ah oui j'ai mal lu désolé
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
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Membre super utile Env. 2000 message Sain Bel (69)
Pour vous répondre plus sérieusement, nous avons fait construire à proximité d'une route assez passante (aux heures de pointe). A 100m de notre entrée commencent les virages dans les bois, ce qui inspire quelques cylindrées.
Bref, ça peut passer assez vite devant chez nous avec des phases d'accélération en sortie de virage.

Notre maison n'est pas en bordure immédiate et la maison de celui qui nous a vendu le terrain fait écran ainsi que sa haie de cyprès (je sais jamais comment écrire thuyas ) ... je considère que l'environnement est calme.
A mon avantage, la route passe en contrebas de la haie de cyprès donc ça aide. Je vois (enfin j'entends) nettement la différence de bruit lorsque je me trouve au bout du chemin qui débouche sur la route (plus d'obstacle).
En été, on peut dormir les fenêtres grandes ouvertes, ce sont les grillons qui perturbent le plus mon sommeil ... et pourtant notre fenêtre donne côté route.

J'ai grandi dans un village de 300 habitants, en plaine, au bord de la (seule) route qui traverse la commune ... ben c'est plus bruyant chez mes parents, avec les tracteurs et les quelques camions du paysagiste qui habite plus loin, que chez moi.
Savoir de façon certaine, ça n'existe pas. Les seules choses fiables, c'est l'humilité et un regard attentif.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Sain Bel (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Bonjour

Ce qui risque le plus de vous gêner, c'est le bruit généré par les 2 roues en échappement "libre" (motocross, scooter...), car malheureusement trop de laxisme des pouvoirs publics sur ce sujet.

J'habite en ville depuis un an un peu en retrait d'un axe assez passager et finalement le bruit des voitures à 50kmh n'est pas gênant car c'est comme un léger ronronnement auquel on s'habitue et auquel on ne porte pas attention.
Le plus gênant c'est le passage d'un deux roues en "échappement libre" (ou équivalent).

Autre point (pour l'avoir déjà vécu dans ma maison précédente) : la construction d'un immeuble de l'autre coté de la rue (en face des maisons A et D) pourrait être impactant pour vous (renvoi du son de votre coté). C'est assez impressionnant comment un simple immeuble peut modifier le son ressenti aux alentours.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Les bruits continus et diffus ne sont en général pas trop gênant (enfin ça dépend, j'ai déjà refusé un terrain parce qu'on entendait l'autoroute derrière la colline, c'était pas fort comme bruit, on tenait largement une conversation à voix basse sans soucis, mais c'était persistant).
Mais en gros c'est plus les pics de bruit (ou du moins les bruits soudains) qui sont gênant : plaque d'égout ou fonte mal mise de niveau qui claque au passage d'une roue, accélérations, passage de rapports, klaxon, dos d'âne, ...
Sur les routes plus rapide (80km/h), les roues feront bien plus de bruit que le moteur par exemple.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Rhone
Merci pour vos réponses.
Il y a quelques motos, et deux bus par heure qui font plus de bruit, mais ce qui me faisait peur c'est plus le bruit des voitures en heure de pointe. Bon, ça devrait être bien assourdi quand même
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 08h19
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